Archive for August, 2011

SAMSUNG LE52A856 LCD TV

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized
Ekran Boyutu 52 inch ( cm)
16:9 Widescreen
Parlaklık 500 cd/m2
sss SAMSUNG LE52A856 LCD TVKontrast 70.000:1
EU-Multi (PAL, SECAM-B/G, D/K, I, I/I, L/L)
Sistem Digital Natural PRO (DNIe PRO)
Panel CCFL Backlight
Tepki Süresi
ÇÖZÜNÜRLÜK
Aktif Çözünürlük 1920080p
PC Sinyal Algılama 1920x1080p
Video Sinyal Uyumluluğu 480i, 480p, 576i, 576p, 720p, 1080i, 1080p
Full HD
GİRİŞ TERMİNALLERİ
Tuner Var (1 )
Component Var
Usb 2.0 ( Wiselink ) Var
Scart Var (2 Adet)
HDMI Var (3 Adet)
PC Giriş Var (D-sub 15pin)
PCMCIA Var
S-Video Var
Composite Video Var
RS232 Var ( Service Only )
Ses Çıkışı Var
ÇIKIŞ TERMİNALLERİ
Kulaklik Çikisi Var 3,5 mm
Audio Out Var (Yan)
Audio Out Var L/R (Arka)
EXTRA ÖZELLİKLER
Full HD Var
Wide Colour Enhancer 2 Var
LCD 100Hz Motion Plus Var
16-Bit işlemci Var
Movie Plus 100Hz Var
Picture in Picture Var ( Tek Tuner )
Ultra Clear Panel Var
Colour Gamut EU Multi System
Movie Plus Var
Digital Natural Image Engine PRO (DNIe PRO) Var
1080 24p Real Movie Var
SRS Trusurround Var
Anynet-(HDMI-CEC) Var
HDMI Version 1.3
DVB-Tuner Var
Entertainment Mode 4 mode
Var
Teletext Var (1000 )
Clock Var
On&Off Timer Var
Search Var
Auto Power Off Var
On Screen Display Var
Auto Volume Leveller Var
SES
Hoparlör 20 W (10W+10W) (L,R)
Stereo Var (A2 / NİCAM)
Surround SRS Trusurround
Speaker Var (Sound Waveguide Type)
5 Ses Modu Var
ENERJİ
Stand by
Çalışırken 240 W

Makaleye gelen aramalar:

  • tuner çıkışı aşırı yüklendi (5)
  • vestel LCD tuner çıkışı aşırı yüklendi uyarısı (2)
  • tuner cikisi asiri yüklendi (2)
  • 1 metrekare kac metretül (1)
  • next ye 15000 hd yazılım atmak (1)
  • pendik güzelyalı metaş (1)
  • premier 32l16 arkadan görünüş (1)
  • SAYBİNDEN SATILIK KEÇİ (1)
  • super pekoe kacak cay fiyati resimi (1)
  • windows i 7 de ses kaydında arka sesleri önleme (1)
  • kaskai uyumlu navigasyon (1)
  • Sinterflex - панели (1)
  • eşyasız oda çizimi krokisi (1)
  • 2012 Alcipan metrekare metretul Iscilik fiyatlari (1)
  • alcipan metretul hesabi (1)
  • amilopektinin sismesi icin kullanılan (1)
  • audio pro living lv2e satis (1)
  • baganapark prefabrik keçi ağılı (1)
  • bridge süper led 12v 10w türkiyede (1)
  • c6 01 tuş kilidi sertleşti neden olabilir (1)
  • çelik okul sulukları çeşitleri (1)
  • e71 de tv çıkış anteni (1)
  • www m2_memecik serveri (1)

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

DENTE GAMEZONE XTREME 1000

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

DR DENTE GAMEZONE XTREME 1000TEKNİK ÖZELLİKLER
Model : Gamezone Xtreme 1000 Core i7 920 4GB-1TB-9800GT
İşlemci : Intel Core i7 920 (2.66GHz / 4.8GT / Sec 1366Pin / 8MB)
İşletim Sistemi : Windows Vista Home Premium Türkçe (64Bit)
Monitör : .
: X58-UD3R -1366
: 4GB 1375Mhz
Disk : 1 TB 7200rpm 32MBSATA-2
Sürücü : 22XDVDRW
Sürücü : 23.1 Medya Kart Okuyucu
Ekran Kartı : 9800GT 1GB DDR3
Ses Kartı : Tümleşik 7.1 Kanal
Ağ Kartı : Tümleşik Gigabit 10/100/1000 Mbps
Klavye / Fare : Klavye Mouse Set (S82)
Güç Kaynağı : Raidmax Modular 630Watt

Giriş/Çıkış
8 x USB 2.0/1.1,
1 x PS/2 keyboard,
1 x PS/2 fare yuvası,
1 x RJ45 LAN,
1 x SPDIF çıkışı (koaksiyal),
1 x SPDIF çıkışı (optik),
2 x IEEE 1394a,
6 x ses yuvası

Genişleme
2 x ,
1 x PCI E(x4),
2 x PCI E(),
2 x PCI E(x16)

DENTE

Makaleye gelen aramalar:

  • sofralık zeytin yapım ekipmanları (4)
  • çilekte element eksikliği (2)
  • küflü ZEYTİN (2)
  • fusarium küf (2)
  • 16gb ddr3 anakart lga 775 (1)
  • sony vaio büyültme seçeneği (1)
  • ps/2 fare/klavye sigortaları (1)
  • dokunmatik tuş yapım malzemeleri (1)
  • dente touchscreen monitör driver download (1)
  • dente gamezone kasa (1)
  • cileklik ye (1)
  • botech i7 islemcili (1)
  • borcluluktan dolayiexcavatorunu satanlar (1)
  • suruç cerdo köyü (1)

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

ISPARTADA KARANFİL ÜRETİMİ Ve Tarımı

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

ISPARTADA KARANFİL ÜRETİMİ
(1998 Yılı Üretim Sonuçları)

  Ülkemizde Kesme Çiçek Üretiminin neredeye tamamını gerçekleştiren, İlinde sezonundaki iklim koşulları nedeniyle çiçek üretimi yapılmamaktadır.
    Isparta ilinin Antalya’ya yakın oluşu, ilimizde limanı bulunması, çiftçilerimizin ve kamuoyunun büyük ilgisi nedeniyle, Antalya’nın üretim yapamadığı dönemlerde Isparta’da “Yayla Şartlarında Kesme Çiçek Yetiştiriciliği” yapılabilirliği konusu Teşkilatımızca ele alınmış olup;18 Aralık 1997 tarihinde “Isparta’da Kesme Çiçekçilik ve Seracılık” konulu panel düzenlenmiştir. Panele Süleyman Demirel Üniversitesi Ziraat Fakültesi Öğretim Üyeleri, Bakanlığımıza bağlı araştırma kuruluşları yetkilileri ile Antalya Tarım A.Ş. ’den Dr. Savaş Titiz ve Tarım A.Ş. ‘den Hasan Ünal panelist olarak katılmışlardı.
    Panel neticesinde Isparta’da Kesme Çiçek Yetiştiriciliğinin olabileceğini ancak örtü altında ve örtüsüz şartlarda denenmesi gerektiği sonucuna varılmıştır.
    itibarla İl Müdürlüğümüzce 1998 yılı içerisinde 6 sera ’da 3 Da. lık alanda deneme amaçlı üretim yapılması amacıyla çalışmalar başlatılmıştır. Antalya Tarım A.Ş. ‘den temin edilen 70.000 ücretsiz fide ile deneme üretimine başlanmış ve alınan sonuçlar aşağıda verilmiştir.
    1998 yılında gerçekleştirilen üretim sonucunda 5 parti halinde ingiltereye ihracı gerçekleştirilmiştir.
    Çalışmaların başarılı olması nedeni ile 1999 yılı üretimi için Antalya ilindeki firmalarla yapılan görüşmeler neticesinde, TARIM ve SPRİNG FİELD firmaları ile anlaşma sağlanarak Isparta , Keçiborlu, Gönen, ve Gelendost ilçelerinde karanfil üretimine başlanmıştır. Bu anlaşmadan sonra ilgili firmalar Isparta’da faaliyet göstermek üzere ALTERNATİF TARIM Limitet Şirketi ismi altında bir firma kurarak Gönen ilçesinde karanfil yetiştirmek üzere 5 dekar sera tesis etmişlerdir.
    Netice olarak 1999 yılı içerisinde 21 dekar Isparta’da, 2 dekar Burdur ilinde olmak üzere toplam 23 dekar alanda “Yayla Şartlarında karanfil üretimi” yapılacaktır. İl Müdürlüğümüzce yapılacak eğitim ve yayım faaliyetleri neticesinde karanfil üretiminin önümüzdeki yıllarda artarak devam edeceği ve Isparta ekonomisine olumlu katkılar sağlayacağı kanaatindeyiz.

ÜRETİM SAHALARINDAN ALINAN SONUÇLAR

Tarım İl Müdürlüğümüz Serası
Sera Alanı : 108 Metrekare
Dikim Tarihi : 28 NİSAN 1998
Pinç Alma : 17 MAYIS 1998
Baş Demir Çekme : 01 HAZİRAN l998
1. Ağ Çekimi : 08 HAZİRAN l998
Gölge Ağı Çekimi : 25 HAZİRAN l998

Denemeye Alınan Karanfil Çeşitleri

Sprey Karanfil Çeşitleri

Standart Karanfil Çeşitleri

Lior (Sarı)

C.Bianca (Çift )

İsabella (Sarı-Kırmızı)

Casper (Beyaz)

Eılat (Orange)

Roberta (Koyu Pembe)

Nana (Kayısı rengi)

Wittoria (Kırmızı)

Darling (Kırmızı)

 

Barbara (Koyu Pembe)

 

W.Ashley (Beyaz)

 

Optima (Kırmızı)

 

S.Queen (Çift renk)

 

W.Diamond (Açık Pembe)

 

03.11.1998 TARİHİ İTİBARI İLE İL MÜDÜRLÜĞÜ SERASINDAN
HASAT EDİLEN KARANFİL ÇİÇEK SAYISI VARYETELERE GÖRE ŞÖYLEDİR

DARLİNG (Kırmızı)

W.ASHLY (Beyaz)

LİOR ( Sarı )

EILAT ( Turuncu )

VİTTORİA ( Standart )

TOPLAM

2962

2625

2727

2330

300

10944

20.10.1998 TARİHİ İTİBARİYLE SENİR KARANFİL SERASINDA
ELDE EDİLEN ÇİÇEK SAYISI VARYETELERE GÖRE ŞÖYLEDİR

STANDART ÇEŞİTLER

VİTTORİA

C.BİANCA

ÇESPIR

ROBERTA

TOPLAM

13.725

5.250

5.335

5.925

30.235

SPREY ÇEŞİTLER

LİOR

DARLİN

W.ASHLY

EILAT

ISABEL

W.DİAMOND

BARBARA

NANA

OPTİMA

S.QEEN

TOPLAM

5.091

3.462

7.460

4.980

5.630

7.688

3.187

2.581

4.165

6.671

50.915

GENEL TOPLAM: 81.150 adet

İL MÜDÜRLÜĞÜ SERASI VE SENİR KASABASINDAKİ SERALARA
DİKİLEN KARANFİL FİDESİ SAYILARI

ÇEŞİDİ

İL MÜD. SERASI

YUSUF VURAL

MAHİR ÇELİKKOL

VİTTORİA

40

1140

1100

C.BİANCA

-

560

620

ROBERTA

-

900

550

CASPER

-

700

700

LİOR

500

490

470

DARLİNG

500

480

800

W.ASHLEY

500

980

975

EILAT

500

1000

285

İZABELLA

-

840

460

W.DİAMOND

-

1000

950

NANA

-

475

500

BARBARA

-

644

440

OPTİMA

-

990

440

S.QUİNK

-

692

1710

TOPLAM

2040

   

METEOROLOJİK VERİLER

TARİH

MİN.SIC.

MAK.SIC.

TARİH

MİN.SIC.

MAK.SIC.

TARİH

MİN.SIIC.

MAK.SIC.

17.05.1998

9C

33C

10.07.1998

16C

35C

02.09.1998

11C

21C

18.05.1998

10C

32C

11.07.1998

12C

28C

03.09.1998

12C

23C

19.05.1998

9C

33C

12.07.1998

12C

27C

04.09.1998

11C

22C

20.05.1998

8C

32C

13.07.1998

16C

38C

05.09.1998

11C

23C

21.05.1998

8C

34C

14.07.1998

15C

39C

06.09.1998

11C

23C

22.05.1998

10C

33C

15.07.1998

15C

38C

07.09.1998

11C

28C

23.05.1998

8C

35C

16.07.1998

16C

39C

08.09.1998

12C

34C

24.05.1998

9C

32C

17.07.1998

17C

36C

09.09.1998

12C

34C

25.05.1998

10C

34C

18.07.1998

17C

37C

10.09.1998

12C

32C

26.05.1998

9C

32C

19.07.1998

16C

38C

11.09.1998

10C

25C

27.05.1998

8C

34C

20.07.1998

17C

39C

12.09.1998

11C

27C

28.05.1998

7C

30C

21.07.1998

17C

37C

13.09.1998

11C

28C

29.05.1998

10C

31C

22.07.1998

16C

38C

14.09.1998

12C

32C

30.05.1998

9C

34C

23.07.1998

18C

37C

15.09.1998

12C

33C

31.05.1998

11C

33C

24.07.1998

17C

38C

16.09.1998

10C

32C

01.06.1998

11C

32C

25.07.1998

16C

36C

17.09.1998

10C

31C

02.06.1998

13C

33C

26.07.1998

15C

36C

18.09.1998

11C

28C

03.06.1998

13C

34C

27.07.1998

19C

36C

19.09.1998

10C

32C

04,06,1998

14C

34C

28.07.1998

19C

37C

20.09.1998

8C

32C

05.06.1998

11C

35C

29.07.1998

19C

37C

21.09.1998

12C

28C

06.06.1998

12C

38C

30.07.1998

19C

37C

22.09.1998

12C

28C

07.06.1998

14C

39C

31.07.1998

19C

36C

23.09.1998

11C

29C

08.06.1998

15C

36C

01.08.1998

19C

37C

24.09.1998

12C

28C

09.06.1998

14C

38C

02.08.1998

19C

36C

25.09.1998

11C

30C

10.06.1998

15C

40C

03.08.1998

18C

37C

26.09.1998

12C

29C

11.06.1998

15C

36C

04.08.1998

19C

36C

27.09.1998

10C

28C

12.06.1998

15C

33C

05.08.1998

19C

37C

28.09.1998

12C

30C

13.06.1998

14C

39C

06.08.1998

19C

37C

29.09.1998

12C

32C

14.06.1998

11C

33C

07.08.1998

19C

36C

30.09.1998

10C

30C

15.06.1998

12C

37C

08.08.1998

19C

34C

01.10.1998

7C

28C

16.06.1998

15C

37C

09.08.1998

19C

33C

02.10.1998

7C

30C

17.06.1998

12C

39C

10.08.1998

21C

33C

03.10.1998

7C

30C

18.06.1998

11C

41C

11.08.1998

19C

34C

04.10.1998

8C

29C

19.06.1998

11C

42C

12.08.1998

16C

36C

05.10.1998

7C

30C

20.06.1998

9C

40C

13.08.1998

16C

35C

06.10.1998

7C

31C

21.06.1998

10C

37C

14.08.1998

15C

36C

07.10.1998

7C

31C

22.06.1998

11C

38C

15.08.1998

16C

35C

08.10.1998

7C

31C

23.06.1998

12C

33C

16.08.1998

15C

32C

09.10.1998

8C

29C

24.06.1998

15C

35C

17.08.1998

14C

28C

10.10.1998

9C

30C

25.06.1998

14C

37C

18.08.1998

15C

33C

11.10.1998

7C

28C

26.06.1998

12C

39C

19.08.1998

16C

32C

12.10.1998

11C

30C

27.06.1998

11C

40C

20.08.1998

15C

33C

13.10.1998

6C

29C

28.06.1998

15C

33C

21.08.1998

15C

32C

14.10.1998

8C

28C

29.06.1998

16C

34C

22.08.1998

16C

32C

15.10.1998

6C

28C

30.06.1998

15C

34C

23.08.1998

15C

33C

16.10.1998

7C

29C

01.07.1998

15C

37C

24.08.1998

16C

32C

17.10.1998

6C

28C

02.07.1998

15C

35C

25.08.1998

16C

31C

18.10.1998

8C

28C

03.07.1998

17C

37C

26.08.1998

15C

30C

19.10.1998

8C

29C

04.07.1998

16C

37C

27.08.1998

14C

28C

20.10.1998

8C

29C

05.07.1998

20C

27C

28.08.1998

14C

28C

30.10.1998

5C

28C

06.07.1998

19C

29C

29.08.1998

14C

25C

31.10.1998

3C

26C

07.07.1998

16C

30C

30.08.1998

14C

25C

01.11.1998

2,5C

21C

08.07.1998

18C

31C

31.08.1998

15C

24C

02.11.1998

3C

20C

09.07.1998

11C

33C

01.09.1998

15C

26C

03.11.1998

2,5C

21C

İL MÜDÜRLÜĞÜNE AİT 108 M2 KARANFİL SERASINDA
ÜRETİM SEZONU BOYUNCA KULLANILAN GİRDİLER VE FİYATLARI :

GİRDİNİN ADI

MİKTARI

FİYATI

TUTARI

KULANILAN MİKTARIN TUTARI(108 M2 için)

Fide

2.000 Ad.

20.000

40.000.000

40.000.000 Tl.

15-15-15

50 kg.

40.000

2.000.000

750.000

19.19.19

25 Kğ.

300.000

7.500.000

1.500.000

10.52.10

18 Kg.

300.000

5.400.000

1.750.000

A.Nitrat(% 33)

50 Kg.

35.000

1.750.000

1.050.000

Pot.Nitrat

50 Kg.

140.000

7.000.000

2.250.000

Blossom (Y.Güb.

1 kğ.

4.500.000

4.500.000

500.000

NZN

1 Kğ.

2.000.000

2.000.000

50.000

Trisört

1 Kğ.

2.000.000

2.000.000

50.000

Phosphourus

1 Kğ.

4.500.000

4.500.000

500.000

Score

100 gr.

2.500.000

2.500.000

250.000

Rizolexs

400 gr.

4.500.000

4.500.000

l.000.000

Prevecur

800 gr.

3.000.000

3.000.000

750.000

Captan 50

800 gr.

1.200.000

1.200.000

500.000

Benlate

400 gr.

1.500.000

1.500.000

500.000

Derosal

800 gr.

1.500.000

1.500.000

500.000

P.Forte

800 gr.

1.100.000

1.100.000

500.000

T.Methyl

500 gr.

1.100.000

1.100.000

250.000

Apollo

100 gr.

1.000.000

1.000.000

100.000

400 metre

20.000

8.000.000

2.000.000

İp

60 metre

2.000

1.200.000

200.000

Fetrilon Combi

1 kğ.

2.800.000

2.800.000

400.000

Nitrik Asit

400 gr.

1.600.000

l.600.000

250.000

Mağ.Nitrat

100 gr.

2.000.000

2.000.000

200.000

Fosforik Asit

100 gr.

2.000.000

2.000.000

200.000

Didifos

1 Kg.

2.500.000

2.500.000

250.000

8-5-33

25 Kg.

400.000

10.000.000

2.500.000

Dimecron

1 Kg.

2.000.000

2.000.000

250.000

TOPLAM

     

59.000.000

2.2. Keçiborlu İlçesi Senir Kasabası Seraları

İli : Isparta
İlçesi : Keçiborlu
Köyü : Senir
Çiftçinin Adı : Yusuf Vural – Mahir Çelikkol
Sera Alanı : 525 m2 – 505 m2
Dikim Tarihi : 28.04.1998

2.1. Dikilen Karanfil Çeşidi

Sprey

Standart

LİOR

VİCTORİA

W ASHLEY

CİAO BİANKA

EİLAT

CASPER

İSABELLA

ROBERTA

DARLİNG

 

W DİAMOND

 

OPTİMA

 

BARBARA

 

S QUEN

 

NANA

 

2.2 Yapılan İlaçlamalar

Cinsi

Miktarı

gr / l00 lt.

Uygulama Zamanı

Rizolex

150 gr/30 lt

20,05,1998 Kök bölgesine

Polyram DF

100 gr.

13,05,1998

Bayleton 5 WP

100 gr.

 

Benlate

60 gr.

19,05,1998

Captan

200 gr

 

Polyram DF

200 gr

27,05,1998

Bayleton 5 WP

100 gr

 

Score 250 EC

10 gr

01,06,1998

Score 250 EC

75 gr

08,06,1998

DDVP

200 cc

16,06,1998

Benlate

60 gr

29,06,1998

Captan

200 gr

 

DDVP

200 cc

 

Benlate

60 gr

08,07,1998

Captan

200 gr

 

DDVP

200 gr

 

DDVP

200 gr

19,07,1998

Score 250 EC

75 gr

21,07,1998

Rizolex

150 gr/30 lt

21,07,1998 Kök bölgesine

Pomarsal Forte

100 gr/30 lt

 

Derasol

30 gr/ 30 lt

 

Thiodan Mythl

125 cc

23,07,1998

Dursban 4

125 cc

25,07,1998

DDVP

200 gr

12.08.1998

DDVP

200 gr

20.08.1998

P.forte+Derosal

200+60gr

29.08.1998

Captan+Benlate

200+60gr

07.09.1998

T.Meth+Dursb4

125+125gr

11.09.1998

Score+prowet

75gr

30.09.1998

DDVP

200 gr

02.10.1998

Folidol

100 gr

09.10.1998

2.3. Verilen Gübreler

Cinsi

Miktarı Dam/gün

Verilme Zamanı

Fertigold 20-20-20

500 gr

18.05.1998 Münavebeli

Fertigold 9-45-15

500 gr

19.05.1998 "

Fertigold 17-9-33

500 gr

14.06.1998

A.Nitrat % 33

800 gr

 

Nitrik asit

150 cc

 

Potasyum nitrat

500 gr

26.06.1998

Üre

250 gr

12.07.1998

Polyfeed 15-7-33

500 gr

20.07.1998

A.Nitrat % 33

600 gr

 

Potasyum nitrat

400 gr

 

Üre

150 gr

 

Nitrik asit

250 cc

 

Mag.Nitrat

500 gr

31.07.1998

Yapraktan Gübrelemeler

gr-cc/100 lt

 

NZN

150 cc

02.06.1998

NFE

150 cc

08.06.1998

NZN

150 cc

17.07.1998

NZN

150 cc

19.07.1998

Trısort-CB

150 cc

26.06.1998

15.7.30

1500gr/da

06.08.1998

A.Nitrat % 33

1000 gr/da

K.Nitrat

1400 gr/da

Üre

500 gr/da

13.08.1998

Nitrik Asit

500cc/gün/da

13.08.1998

Fosforik Asit

500gr/da/15gün

11.11.33

1500 gr/da

26.08.1998

A.Nitrat %33

1000 gr/da

K.Nitrat

1400 gr/da

8.5.33

1800 gr/da

15.09.1998

A.Nitrat % 33

1000 gr/da

K.Nitrat

1400 gr/da

N-Fe

400gr/lt

02.10.1998

13.0.46

800gr/da

25.09.1998

A.Nitrat %33

1000 gr/da

K.Nitrat

1400 gr/da

2.4. Sulama

Sulama Yöntemi

Verilen Su Miktarı

Tarih

Yağmurlama

2 Ton/Dekar

28.04.1998

10.05.1998

Damlama

3 Ton/Dekar

28.04.1998

15.05.1998

"

8 Ton/Dekar

15.05.1998

07.08.1998

2.5. Kültürel İşlemler

Pinç (Uç) Alma

Baş Demiri Çekme

17.5.98-20.5.98

24.6.98-26.6.98

Ağ çekimi

Diğer İşlemler

26.6.98 1.Ağ

20-23.5.98 çapa

30.6.98 2.Ağ

14.06.1998 Kalitesiz Tomurcuk Alımı

19.7.98 3.Ağ

17.6.98 sera üzeri gölgeleme,badana

İL MÜDÜRLÜĞÜ SERASINDA (108 m2 de)YAPILAN İLAÇLAMALAR

İLACIN CİNSİ

İLACIN DOZU (100 lt suya)

UYGULAMA ZAMANI

Rizolex +Prevecur

100 cc +60cc

01.05.l998

Captap +Benlate

200 gr. +60 gr.

18.05.l998

Score

75 cc.

22.05.l998

P.Forte +Derosal

200 gr. +60 gr.

29.05.1998

Blossom (Y.Gübresi)

60 gr.

29.05.l998

Captan+Benlate+ZNZ

200 gr.+60 gr.+250 cc

05.06.l998

Apollo+Brosphourus (Y.Güb)

20 cc. + 5 cc.

10.06.1998

Score

75 cc.

13.06.1998

Trisört

250 cc.

13.06.1998

Pom.bForte +Derosal

200 gr.c + 60 gr.

20.06.1998

T.Methyl

200 cc.

23.06.1998

Fe+Blossom+Brosphourus

150 gr.+500 cc.+500 cc.

24.06.l998

Maneb + Benlate

200 gr. +60 gr.

27.06.l998

DDVP

200 GR.

30.06.L998

P.Forte+Derosal

200 gr.+60 gr.

05.07.l998

Fe

150 gr.

05.07.l998

DDVP

200 cc.

08.07.l998

Captan+Derosal

200 gr.+60 gr.

17.07.l998

T.Methyl

200 cc.

18.07.l998

Score

75 cc.

23.07.1998

DDVP

200 cc.

25.07.1998

Blossom +Brosphourus

50 cc.+50 cc.

30.07.l998

Rizolex+Benlate

75 gr.+60 gr.

01.08.1998 (Dökme)

P.Forte+Derosal

200 gr.+60 gr.

03.08.1998

Didifos

200 gr.

04.08.1998

Captan+Benlate

200 gr.+60 gr.

ll.08.l998

Dimecron

75 cc.

14.08.1998

Brosphourus+ FE

50 cc+l50 gr.

14.08.1998

P.Forte+Derosal

200 gr.+60 gr.

18.08.1998

Dimecron+DDVP

75 cc+200cc

19.08.1998

T.Methyl

200 cc.

25.08.1998

Captan+Benlatie

200 gr.+60 gr.

26.08.1998

Dimecron

75 cc.

30.08.1998

P.Forte+Derosal

200 gr.+60 gr.

31.08.1998

DDVP

200 cc.

04.09.1998

Captan+Benlate

200 gr.+60 gr.

07.09.1998

T.Methyl

200 cc.

15.09.1998

P.Forte+Derosal

200 gr.+60 gr.

16.09.1998

DDVP

200 cc.

18.09.1998

Captan+Benlate

200 gr.+60 1gr.

25.09.1998

Dimecron

75 cc.

29.09.1998

P.Forte+Derosal

200 gr.+60 gr.

07.10.1998

T.Methyl

200 cc.

08.10.1998

Captan Benlate

200 gr.660 gr.

15.10.1998

P.Forte+Derosal

200 gr.+60 gr.

25.10.1998

Dimecron

75 cc.

30.10.1998

Captan+Benlate

200 gr.+60 gr.

02.11.1998

</DIV>

İL MÜDÜRLÜĞÜ SERASINA (108 m2) VERİLEN GÜBRELER

GÜBRENİN CİNSİ

GÜBRENİN MİKTARI(da)

VERİLME ZAMANI

15-15-15

40 kğ.

Dikimden önce

Ply-Feed 19-19-19

1000 gr./günlük

19.05.1998

A.Nitrat %33

750 gr./günlük

Potasyum Nitrat

500 gr./günlükm

Ply-Feed 19-19-19

1000 gr./günlük

15.06.1998

A.Nitrat %33

1500 gr./günlük

Potasyum Nitrat

750 gr./günlük

5-8-20

1000 gr.günlük

Nitrik Asit

200 gr./günlük

24.06.1998

Potasyum Humat

100 gr.

24.06.1998

Fosforik Asit

500 gr./l5 günde bir defa

27.06.1998

Ca Nitrat

500 gr./15 günde bir defa

28.06.1998

Mğ.Nitrat

500 gr./15 günde bir defa

29.06.1998

Ply-Feed 8-5-33

1000 gr./günlük

14.07.1998

Amonyum Nitrat%33

1500 gr./günlük

Potasyum Nitrat

750 gr./günlük

Üre

500 gr./günlük

Ply-Feed 8-5-33

1500 gr./günlük

06.08.1998

A.Nitrat %33

1250 gr./günlük

Potasyum Nitrat

1000 gr./günlük

Üre

500 gr./günlük

Ply-Feed 8-5-33

1000 gr./günlük

15.09.1998

A.Nitrat %33

1500 gr./günlük

Potasyum Nitrat

1500 gr./günlük

Ply-Feed 8-5-33

1500 gr./günlük

29.09.1998

A.Nitrat %33

1000 gr./günlük

Potasyum Nitrat

1250 gr./günlük

Ply-Feed 8-5-33

1500 gr./günlük

15.10.1998

A.Nitrat %33

1000 gr./günlük

Potasyum Nitrat

1500 gr./günlük

Çiftçi Mektubu (ÇEY/1998)

KARANFİL YETİŞTİRME TEKNİĞİ

    ve Hazırlığı : Başarılı bir karanfil yetiştiriciliği için toprak ve toprak hazırlığı en önemli faktördür. Toprak herşeyden önce organik maddelerce zengin ve besin maddeleri bakımından yeterli olmalıdır. Toprak PH sı 6-7 arasında olmalıdır. Toprak sterilize edilmelidir. Fide Dikimi : Köklendirilmiş fideler sera içerisinde önceden hazırlanmış tavalara dikilir. Tavalar 100-120 cm genişlikte hazırlanır. Tavalar arasında 40-50 cm’lik yollar bırakılmalıdır. Hazırlanan tavalara 4 sıra halinde fideler dikilir. Standart karanfillerde dekara 18-20 bin, sprey karanfilde ise 24-26 bin fide dikilir. Dikimden yaklaşık 1 ay sonra uç alma (pinç) işlemi yapılır. Sıcaklık : Karanfil bitkiler içerisinde sıcaklığa en hassas bitkilerden birisidir. Sıcaklık büyümeyi, çiçek, yaprak ve sapın şeklini ve çiçeklerin ömrünü etkileyen bir faktördür. Karanfil yetiştiriciliğinde kaliteli çiçek için ani sıcaklık değişmelerinden kaçınılmalıdır. Karanfil genel olarak yazın 18-22 derecede, kışın 10-15 derecede iyi gelişme gösterir. Sıcaklığıın 25 OC ‘ üstüne çıkması durumunda uzun saplı, küçük çiçekli, dolayısıyla kalitesiz bitkiler elde edilir. Aynı zamanda düşük sıcaklıklarda kaliteyi bozar. Havalandırma ve Nem : Karanfiller iyi havalandırılabilen seralarda yetiştirilmelidir. Karanfil seralarının kurulmasında buna dikkat edilmelidir. Havalandırma pencerelerinin alanı, sera taban alanının %20’si kadar olmalıdır. Karanfil yetiştirmekte fazla nemli atmosferde zararlıdır. Ancak toprağın yeterince nemli olmasına özen gösterilmelidir. Gübreleme ve Sulama : Gübreleme mutlaka toprak analiz sonuçlarına göre yapılmalıdır. Dikim öncesi 100-250 kğ/da dozunda süper fosfat gübresi verilmelidir. Azot ve potasyumlu gübreler bitkilere gelişme periyodu içerisinde verilmelidir. Genellikle dikimden 3-4 hafta sonra gübrelemeye başlanır. Gübrelemenin sulama suyu ile birlikte verilmesi uygundur. Karanfilde verimli ve kaliteli çiçek elde edilmesinde sulamanın önemli etkisi vardır. Karanfil düzenli sulamaya ihtiyaç gösterir. Sulamada toprağın iyice ıslanması sağlanmalıdır. Bu özellikle gelişmenin başlangıcında çok önemlidir. Eğer sulama damlama yöntemi ile yapılırsa verim ve sonuç çok başarılı olur. Hasat : Karanfil de en uygun kesim zamanı, çanak yapraklar ile taç yaprakların 90 derecelik açı yaptığı zamandır. Kesim keskin bir bıçakla çiçek sapının altından 2 veya daha çok yan sürgün bırakılacak şekilde yapılmalıdır. Dikimden itibaren 3 ayiçerisinde hasada başlanır </LI>

Makaleye gelen aramalar:

  • dubaide donen otel (3)
  • duvar kağıdı akvaryum manzaralı (2)
  • merdiven kalip cakma şekli (2)
  • POMARSAL faydaları (1)
  • mukteza salçalık domates kdv oranı (1)
  • formula as 22 09 1998 (1)
  • ecofirm kütahya (1)
  • altın varakreklam (1)
  • dursban4 tarım ilacı damlamadan kullanımı (1)
  • dursban4 tarım ilacı damlamadan (1)
  • deneme ev (1)
  • araba pikası örnekler (1)
  • rizolex t kullanim dozu (1)

Tags: , , , , , , , , , , , , ,

SIĞIRLARDA MEME ANATOMİSİ VE FİZYOLOJİSİ, SÜT SAĞILMASI

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

SIĞIRLARDA MEME ANATOMİSİ VE FİZYOLOJİSİ, SÜT SAĞILMASI

SIĞIRLARDA MEME ANATOMİSİ VE FİZYOLOJİSİ

Süt sığırcılığında, fazla miktarda ve kaliteli süt elde etmesi amaçlanır. Süt ırkı ineklerde süt, buzağılamadan sonra meme içinde oluşup, depolanan ve sağılmak suretiyle alınan maddedir. Sütün mümkün olduğu kadar memeye zarar verilmeden alınması gerekir.

Memenin Dış Özellikleri

İneğin memesi, normal olarak birbirinden bağımsız yapan 4 meme çeyreğimden oluşur. Dıştan bakıldığında, memenin sağ ve yarımlarının birbirinden ayrıldığı kesin olarak görülür. Buna karşın ön ve meme lopları için aynı şeyi söylemek mümkün değildir. Meme, yandan bakıldığında, orta uzunlukta ve karın duvarına sıkıca bağlanmış olarak görünmelidir. Memenin arkadaki bağlantısı yüksek ve geniş, sağ ve meme lopları simetrik olmalıdır. Normal bir süt ırkı inekte meme ağırlığı 11-27 kg kadardır. Arka meme lopları ön meme loplarından büyük olup, memenin ürettiği sütün yaklaşık %60’ını sağlar.

Memenin İç Özellikleri

Sığır memesi, oldukça kompleks bir yapıya sahiptir. Normal bir sığır memesinin, birbirinden bağımsız olarak fonksiyon gösteren 4 meme lobunun her birinin, salgılayıcı dokusu(alveol), kanal sistemi, meme başı ve meme bezi haznelerinden oluşmuştur. Meme bezini(lobunu) oluşturan her kısmın, süt salgılanmasında ayrı bir görevi vardır. Meme bezi, dolaşım ve sinir sistemleri vasıtasıyla fonksiyonunu yapar. İneklerin %25-50 si normalde bulunan 4 meme başından ayrı olarak, ekstra meme başları da bulunur.

1 Meme bağlantısı;

Deri memeye, ince yapılı bir bağ doku ile bağlanmıştır. Meme de, kuvvetli bir bağ doku ile, karın duvarına bağlanır. Yan ve orta asıcı bağlar memeyi vücuda bağlar. Orta asıcı bağ: karın duvarının ortasından çıkan ve meme bezi içine doğru uzanan çok sayıda ince lameller ihtiva kuvvetli elastiki bir dokudan oluşur.

2 Meme başları;

Süt memeden, meme başı içinde bulunan 1-2 mm uzunluğundaki ince bir kanal ile dışarı çıkar. kanalı çevreleyen hücreler bateriostatik etkisi olan bir sıvı salgılar. Meme başı kanalının dar, meme başı büzücü kasının çok sıkı olduğu ineklerde sağım, çok zor yapılır.

3 Meme başı ve meme bezi hazneleri;

Memenin salgı dokusundan aşağı sızan süt için, meme haznesi sınırlı bir depo görevi yapar. Meme bezi haznesinin kapasitesi, inekten ineğe 0.25 litre ile, 0.75 litre arasında değişmektedir.

4 Kanal sistemi;

Memenin kanal sistemi, meme başı kanalında başlayıp, alviollerde sona erer. Bağ doku şeritlerinin normalden fazla oluşu, memeye sert bir yapı kazandırır. Et meme olarak da isimlendirilen bu yapı özelliğindeki memeler, yeterli miktarda süt üretemezler. Her bir meme bezi haznesinden 15-50 arasında kanal çıkar. Kanal sisteminin görevi ; sütü, salgı dokusundan toplamak, iki sağım arasında bir kısmını depolamak, sağım sırasında depolanmış sütü, meme bezi haznesine taşımaktır. Meme haznesinden çıkan kanalların iç kısmı iki sıra hücre ile kaplıdır.

5 Salgı dokusu;

Alveoller, memenin salgı dokusunu oluşturur. Mikroskobik yapıda, hemen hemen küre şeklinde olup, tek sıra epitel hücre ile çevrilmişlerdir. Epitel hücrelerin, çevrelemesi ile oluşan boşluğa LÜMEN denir.

Dolaşım Sistemi

Meme oldukça geniş bir dolaşım sistemine sahiptir. O kadar ki, her birim süt üretimi için memeden 400-500 birim kan geçmesi gerekir. Kalpten aortla ayrılan kan , iki dış pudik ve daha başka bir seri atar damar ile memeye taşınır. Pudik atardamardan her birisi, memenin bir yarısına kan sağlar. Bu damarlar memeye girdikten sonra, ön ve arka memeye alt kollara ayrılır. Bu kollarda en sonun da hücrelere besin maddeleri ulaştıran kapillar damarları oluşturmak üzere tekrar tekrar kollara ayrılırlar.

Lenf sistemi

Memede lenf damarları ve lenf düğümleri de vardır. Lenf düğümleri, dışarıdan meme derisinin altında kabarcık şeklinde gözle fark edilebilir. Lenf sıvısının bir kısmı, lenf kanalları yoluyla damar sistemi tarafından yeniden absorbe edilmek suretiyle, memeyi terk eder. Lenf memeden , meme üstü lenf düğümleri yoluyla akarak, kan sistemine karışır. Bu düğümler LEMFOSİT denen ve bağışıklıkta rolü olan bir tip beyaz kan hücresi meydana getirirler.

Sinir sistemi

Meme, memeye duyu getiren ve götüren sempatik sinirlerle donanmış bulunmaktadır. Memeye gelen sempatik sinirler, memedeki kan akışını düzenler ve meme başı deliği ile, süt toplama kanallarını saran düz kasları uyarırlar. İneğin herhangi bir nedenle heyecanlanması halinde EPİNEFRİN denilen hormon salgılanır. Bu hormonun etkisi, memenin kan damarlarını büzücü yönde olup, etkinin uzun sürmesi, süt veriminin azalmasına neden olur.

MEME BEZİNİN GELİŞİMİ

Meme bezinin gelişimi, ineğin gebe kalmasından sonra başlar, doğumda, ergenlikte ve gebelikte devam eder, buzağılama ile meme bezi fonksiyonel duruma geçer.

Embriyonik Ve Fötal Gelişime

Gebe kalıştan yaklaşık 30 gün sonra, fötüsün karın kısmında ektoderm hücrelerdeki kalınlaşma, meme sistemi gelişimindeki ilk fark edilebilir belirtidir. Bu zamanda buzağı, henüz 1.4-1.7 cm uzunluktadır. Ektoderm hücreler büyüyerek, meme çizgisini meydana getirmek üzere yığılırlar. Bu çizgi üzerindeki belirli kısımlar, ileri derecede farklılaşarak, MEME TOMURCUKLAR denilen oluşumlar meydana getirirler. Buzağı doğduğunda meme başları iyice belirgin olup, memenin bağ ve yağ dokuları, oldukça gelişmiş durumdadır. Buna karşın salgı dokusunda gelişme çok azdır. Ancak, hayvanın ileride vereceği süt miktarı, tamamen buzağının meme salgı dokusunun doğumdan önceki gelişme miktarı ile ilgilidir.

Doğumdan Gebe Kalıncaya Kadar Olan Dönemdeki Gelişme

Doğumdan, gebe kalıncaya kadar ki dönemde meme gelişimi çok hızlı değildir. Doğumdan sonraki ilk 3 ay süresinde, henüz gelişmiş olan kanal sistemi, memenin yağ dokusu içinde büyür. Bu periyoda meme gelişimi, canlı ağırlıktaki artışla orantılı bir şekilde devam eder.

Gebelikte Gelişme

Gebeliğin, 7.-8. aylarında meme bezlerinde önemli miktarlarda sıvı toplamaya başlar. Bu dönemde alveol ve kanal sisteminde KOLOSTRUM denen ve birleşimi normal sütten oldukça farklı olan bir süt toplanır.

Laktasyon Sırasında Gelişme

Hayvan buzağıladıktan sonra laktasyon başında da, alveollerin sayısı artmaya devam eder. Bu artış, maksimum verim dönemine kadar sürer. Laktasyon periyodunun geri kalan kısmında ise azalır. Azalma hızı, artış hızından daha yüksektir. İneklerin çoğunluğu, buzağılamayı izleyen ilk 60-90 gün periyodunda yeniden gebe kaldıkları için, laktasyon periyodunun önemli bölümünü gebe olarak geçirirler. Kuruda kalma periyodunun başında ilk birkaç gün, meme, sağılmadığından şişer. Bu dönemde alveollerde önemli miktarlarda dejenerasyon ve kayıp söz konusudur .Alveollerin tamamen kaybolmasının, 75 gün sürdüğü sanılmaktadır. Kuruda kalma döneminde hayvan gebe ise meme gelişmeye devam eder.

Meme Gelişiminde Hormonların Rolü

Üremeyi kontrol eden hormonlar, aynı zamanda meme gelişimi üzerinde de etkilidir. Meme gelişiminin önemli bir kısmının, üremenin belirli olayları sırasında, örneğin erginlik döneminde, gebelikte ve buzağılamayı izleyen kısa süre içinde olması da, bunu göstermektedir.

Yumurtalık tarafından salgılanan östrojen ve progesteronun erginlik ve gebelik dönemlerinde meme gelişimini teşvik eder. Hipofiz bezini ön lobundan salgılanan büyüme ve prolaktik hormonları da, meme bezini geliştirici etkiye sahiptir.

SÜT OLUŞUMUNUN BAŞLAMASI

Sütün bileşiminde mevcut olan laktoz sentezi için gerekli bir süt proteini olan - latalbuinin salgılanması, gebelik sırasında progesteron tarafından engellenmektedir. Bu nedenle, gebelik süresince süt sentezlenmez.

Süt Oluşumunun Mekanizması Ve Sütün Depolanması

Süt algılanması, devamlı bir işlemdir. Süt, alveollerin iç yüzeyini kaplayan tek sıralı epitel hücrelerde sentezlenmekte olup, sentezleme işleminde, epitel hücreleri çevreleyen kapillar damarlardan, hücreler içine süzülen besin maddelerinden yararlanılmaktadır. Yassı ve kubik şekilde olan epitel hücreler, süt sentezlenince, süt ile dolarakalveol ortasındaki LÜMEN denilen boşluğa doğru uzarlar. Üretilen süt miktarı arttıkça, daha da şişen hücreler patlayarak, sütü lümene boşaltırlar. İnekler muntazam olarak 12 (11-13) saatlik aralarda günde 2 defa sağılması gerekmektedir. Yüksek verimli ineklerin günde 3 defa sağılmasının gerekmesi, meme iç basıncın düşürülerek, süt üretiminin devamlı olmasını sağlamak içindir. Lümen içine dolan sütün epitel hücrelere yaptığı basınç nedeniyle, hücreler içerisinde üretilen süt, hücre zarını patlatmaz. Ancak, hücre zarı yarı geçirgen olduğu için süt, hücre zarından lümene doğru geçebilir. Buna karşın, süt yağı geçemez. Bu nedenle de meme kanallarına geçen sütteki yağ oranı düşüktür. Sütteki yağ oranı, iki sağım arasında geçen süre uzadıkça azalır.

Sütün İndirilmesi

Sütün, alveollerin lümenlerinden ve kanallardan, meme bezi ve meme başı haznelerine taşınmasına sütün indirilmesi denir. Sütün indirilmesi, sinirsel ve hormonal bir refleks olup, ineğin verebileceği maksimum sütün elde edilmesinde, büyük önem vardır. Beyinin hipofizin arka lobundan salgılanan oksitosin hormonu kana karışarak, meme bezine taşınır. Kandaki oksidozin miktarıbelli bir düzeye ulaştığı zaman, alveoller tarafından ve kanalcıklar boyunca bulunan miyoepitel hücrelerin kasılmasına neden olur. Kontraksiyon sonucunda lümen ve kanallarda toplanmış olan süt, aşağı kısımlara doğru sızar. Bu, uyarının yapılmasından yaklaşık olarak 45-60 saniye sonra olur. Oksitosinin düz kaslar üzerinde olan bu etkisinin süresi 7-8 dakikadır. Bu nedenle, uyarının yapılmasını izleyen, en geç 1 dakika içinde sağım başlatılıp, kısa sürede tamamlanmalıdır.

Sütün Tutulması

İneğe yapılacak kötü muamele, gürültü veya ineğin kızmasına neden olabilecek herhangi bir olay, meme uygun şekilde uyarılmış olsa bile, süt çıkışını engelleyebilir. Bu olay, ineğin sütünü tutması olarak isimlendirilir. Sütün tutulmasına korku hormonu olarak ta süz edilen adrenalin hormonunun salgılanması neden olur.

Son Süt

Sağım bittikten sonra memenin aşağı kısımlarında kalan süte son süt denir. Son süt memeden alınabilir. Ancak, miktarı 0.5 kg dan fazla olmadıkça, alınmamasının, verimi olumsuz etkilediği de bilinmektedir.

Laktasyon Boyunca Süt Verimi

Laktasyon başlangıcında süt verim miktarı, buzağılamadan 1.5-2 ay sonrasına kadar hızla yükselir. En yüksek verime ulaşılan bu noktadan sonra inek kuruya çıkana kadar, süt verim miktarı yavaş yavaş azalır. Laktasyon eğrisinin inişe geçen bu kısmının eğimi, laktasyon devamlılığı(persistency değeri) olarak tanımlanır. Bir ineğin maksimum laktasyon verimine ulaşmasını izleyen her ay, elde edilen süt verimi toplamının, bir önceki ayda elde edilen verimin %90’ından az olmaması istenir. Süt verimi devamlılığı %90 olan bir ineğin laktasyon verimi, %80 olanınkinden, yaklaşık olarak 1/3 oranında daha yüksektir.

Makaleye gelen aramalar:

  • ineklerde meme bezleri (1)
  • inekte meme anatomisi (1)
  • sığırda meme yapısı (1)

Tags: ,

Uludağ manzaralı 390 daire

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

61722 doguspark bursa Uludağ manzaralı 390 daire

Uludağ manzaralı 390 daire

110 metrekare ile 404 metrekare arasında 390 konuttan oluşan Doğuşpark’ta daire fiyatları 162 bin YTL’den başlıyor 696 bin YTL’ye kadar çıkıyor. 18 ay vadesiz taksit yapılıyor projede peşin alımlarda yüzde 8 indirim de uygulanıyor

Bur-Ol İnşaat tarafından Bursa ’de hayata geçirilen Doğuşpark, yaklaşık 45 bin metrekare alan üzerinde 17 blokta toplam 390 konuttan oluşuyor. Projede 110 metrekare 2+1, 151metrekare 3+1 çatı dubleksi, 150 metrekare 2+1, 210 metrekare 3+1 çatı dubleksi, 202 metrekare 3+1, 287 metrekare 4+1 çatı dubleksi, 404 metrekare 5+1 zemin dubleksi, 248 metrekare 4+1 ve 354 metrekare 4+1 çatı dubleksi konutlar bulunuyor.

Doğuşpark’ta 162 bin YTL’den başlayan fiyatları daire büyüklüğü ve yüksekliğine göre 696 bin YTL’ye kadar çıkıyor. Projede, Finansbank ile yapılan anlaşma ile 180 kadar yüzde 0,53’ten yüzde 1,17 faiz oranına kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Peşin alımlarda yüzde 8 indirimin yapıldığı Doğuşpark’ta ayrıca yüzde 25 peşin verilmesi durumunda 18 ay vadesiz taksit yapılıyor.

35 bin 700 metrekare yeşil alan ve tesislere sahip Doğuşpark’ın 2009 yılının haziran ayında tamamlanması planlanıyor. Kent merkezinde tatil köyü konsepti ile yüksek bir yaşam standardı sunan projede kapalı ve açık yarı olimpik yüzme havuzları, güneşlenme terasları, Squash salonları, tenis kortu, mini çim saha, çok amaçlı saha, yazlık sinema alanı, pisti ve kum voleybolu sahasının yanı sıra, yürüyüş ve bisiklet yolu, çocuk oyun alanları, voleybol ve basketbol sahaları, araç yıkama-yağlama ünitesi ve , kafeterya, bowling, bilardo ve , bar-restaurant, çocuk kulübü, , her daireye yaklaşık 2 otopark ve akıllı sistemleri bulunuyor.

Bursa’nın Nilüfer ilçesinin İhsaniye mevkiinde yer alan Doğuşpark Mudanya yoluna ve Deniz otobüsüne 15 kilometre mesafede bulunuyor. Bursaray’a yürüyüş mesafesinde yer alan proje Esentepe’ güney yamacında ve Uludağ’a bakıyor.

Doğuşpark fiyat listesi


Metrekare Tipi Fiyatı
110 m2 2+1 Normal daire 162-205 bin YTL
151 m2 2+1 Çatı dubleks 264 bin YTL
150 m2 2+1 Normal daire 215-277 bin YTL
210 m2 2+1 Çatı dubleks 362-372 bin YTL
202 m2 3+1 Normal daire 268-396 bin YTL
287 m2 3+1 Çatı dubleks 448-537 bin YTL
248 m2 4+1 Normal daire 349-511 bin YTL
354 m2 4+1 Çatı dubleks 526-696 bin YTL
404 m2 5+1 Zemin dubleks 568 bin YTL

Site özellikleri

- Kapalı yarı olimpik yüzme havuzu.

- Açık yarı olimpik yüzme havuzu.

- Güneşlenme terasları.

- Duvar tenisi (squash) salonları.

- Tenis kortu.

- Mini çim saha.

- Çok amaçlı saha.

- Yazlık sinema alnı.

- Kay kay pisti.

- Kum voleybol sahası.

- Yürüyüş ve bisiklet yolu.

- Çocuk oyun alanları.

- Voleybol ve Basketbol sahaları.

- Araç yıkama yağlama ünitesi.

- Kuru temizleme.

- Kafeterya.

- Bowling.

- Bilardo ve oyun salonu.

- Bar ve restoran.

- Çocuk kulübü.

- Spor salonu.

- Sauna.

- Her daireye yaklaşık 2 otopark.

- 24 saat güvenlik.

- Gece ve gündüz kapalı devre kamera sistemi.

- Kontrollü site–giriş çıkışları.

Bina özellikleri

- Isı yalıtımlı giydirme cephe.

- Yangın ihbar butonu.

- Jeneratör.

- Su deposu, hidrofor.

- Dış cepheler silikon esaslı boya.

- Isı yalıtımlı mantolama.

- Ses yalıtımı şiltesi.

- Çatılar yalıtımlı çelik konstrüksiyon.

Konut özellikleri

- Akıllı ev sistemi hazırlığı.

- Kombi ısıtma sistemi.

- Daire içi görüntülü interkom sistemi

- TV, uydu, kablolu ve dijital yayın sistemi.

- Mutfaklarda alarmlı kaçak gaz detektörü.

- Ahşap kasalı iç kapılar.

- Çelik dış kapı.

- Pencerelerde çift cam PVC doğrama.

- Kapaklı portmanto.

- Odalarda korniş ve kartonpiyer.

- Klima alt yapısı.

- Islak zeminlerde 1. sınıf seramik.

- Duvarlarda saten boya.

- Yerler laminant parke.

- Banyoda akrilik duş teknesi, duşakabin.

- Dolaplı ve aynalı lavabo tezgahı, gömme rezarvuar.

- Havlupan radyatör.

- Mutfak dolapları.

- Siemens marka ankastre fırın, bulaşık makinesi, ocak, davlumbaz.

İnşaat teknikleri

- Zemin etütleri yapılmış.

- Deprem yönetmeliğine uygun.

- Radye temel.

- Betonarme karkas.

- Tünel kalıp.

- C-30 beton.

Yapımcının künyesi

Yapımcı firma: Bur-Ol İnşaat

Kuruluş yılı: 2007

Yön. Krl. Bşk: Suat Mutafoğulları

Tel: (0224) 247 34 37

Web: www.doguspark.com


Makaleye gelen aramalar:

  • oyun alanlarında bisiklet kaykay paten vb araçları kullanırken uymamız gereken güvenlik önlemleri (10)
  • çilek tohumu (10)
  • izmir balçova arsalarına tazminat (7)
  • voleybol şut çeşitleri (6)
  • bülent ersoyun evi (5)
  • pvc olmayan su pompası (5)
  • pvc malç (3)
  • karamürselde 17 bin tlye arsalar (3)
  • pvc malç çilek (3)
  • prefabrik dubleks 75 m (2)
  • oyun alanlarında bisiklet kaykay paten vb araçları kullanırken uymamız gereken önlemler (2)
  • cam tuğla fiyatı (2)
  • cem muratoğlu (2)
  • oyun alanlarında bisiklet kaykay paten vb araçları kullanırken uymamız gereken güvenlik ödev (2)
  • nilüfer ilçesine ev yapmak için belediyeden istenen belgeler ve izinler (2)
  • erozyonu önlemek için neler yapmalıyız (2)
  • doğuşpark bursa (2)
  • mudanya acil satılık sahibinden daireler (2)
  • kat karşılığı sözleşmesinin tarafı arsa sahibinin hissesi onaylı mimari projede sığınak adasında bırakılması halinde kendisine bağımsız bölüm verilmemiş olan arsa sahibinin hissesine isabet bağımsız bölümler için tapu iptal ve tescil istemi (2)
  • çilek masurası için pulluk (2)
  • oyun alanlarında bisiklet kaykay paten vb araçları kullanırken uymamız gereken (2)
  • çilek ekme naylonu (2)
  • rose marine evleri mimaroba (2)
  • bulent ersoy residence istanbul (2)
  • Abdulrezzak Aydoğan (2)
  • kontur dikim (2)
  • balçova arsa mağdurları 2012 (2)
  • kuşgözü pencere dubleks çatı arası (2)
  • kule vinç operatörü arayan firma ve şirketler (2)
  • lilyum yetiştiriciliği (2)
  • 29 mart 2012 balçova arsaları konut planları bakanlıktan (2)
  • yalikavak metas konut (2)
  • beyaz bina üzerine Ahşap pergolalar (2)
  • hurrıyet ıstanbul yat fuarı en pahalı (2)
  • müteahhit arsa sahibinden aldıgı dayrelerin vergisini kim öder (1)
  • kaykay kullanırken alınması gereken güvenlik önlemleri (1)
  • kocaeli kent konutları göl kent (1)
  • mudanya yapılan konutlar (1)
  • izmir balçova arsa mağdurları (1)
  • lavabo gider bağlantı contaları (1)
  • mimaroba defne 2 sitesi hakkında geniş bilgi (1)
  • lilyum evleri kiralık (1)
  • mantolamasız ev satılamayacak (1)
  • mantolama 1950 yılında ki binalar için geçerlimi (1)
  • mail sayagrup com tr/owa (1)
  • mobil oto yıkama özelge (1)
  • nuh çimento genel kurul (1)
  • satılık kültüvatör (1)
  • serbest piyasa vefinansbankta güncel dolar kuru (1)
  • ses izolasyonu yaptıranların bloğu (1)
  • silahtarağa av fişeği fabrikası resimleri (1)
  • yüklenicinin kat karşılığı sözleşmesinden sonra yaptırdığı imar düzenlemesi ile arsa sahibinin hissesini ortak sığınak adasında göstermesi (1)
  • şile sahil köy içi arsa arıyorum metre karesi nekadar (1)
  • sile sahilkoy arsalar (1)
  • voleybol yapı malzemelerinin fiyatları (1)
  • samsun\da 40 evler w- - (1)
  • sahibinden kiralık hamam sauna (1)
  • nuh çimento park konutları satılık (1)
  • oyun alanında bisiklet kaykay paten gibi araçları kullanırken almamız gereken güvenlik önlemleri vetedbirleri (1)
  • oyun alanlarında bisiklet kaykay paten vb araçları kullanırken almamız gereken önlemler (1)
  • oyun alanlarında bisiklet kaykay paten vb araçları kullanırken uymamız gereken güvenlik önlemler (1)
  • oyun alanlarında kaykay kullanırken uymamız gereken güvenlik önlemler (1)
  • paten kullanırken önce almamız güvenlik önlemleri (1)
  • PİKSEL YÜKSEK dubleks daire modelleri (1)
  • renkli bitki etüdü boyama (1)
  • yapı maliyeti seramik fayans laminant kapı mobilya hesaplama 2012 (1)
  • kaşkai (1)
  • 11 şubat 2012 izmir balçova arsa mağdurlarının arsalarına konut planları (1)
  • beykent sauna hamam (1)
  • bisiklet kaykay paten vb araçları kullanırken uymamız gereken güvenlik önlemleri vetedbirler (1)
  • bulaşık makines eskiden bugüne hangi deşiklige ugradı (1)
  • bulent ersoy kule vınclerı oparator arıyormu (1)
  • bur-ol inşaat-suat mutafoğulları-hukuk haberleri (1)
  • bursa doğuşpark evleri (1)
  • bursa esentepe büyük beden (1)
  • bursa kampanyalı duşakabin kompaktlar (1)
  • bursa nilüfer esentepe doğuşpark (1)
  • bursa ultra lüks taksitli yeni proje satılık evler (1)
  • betornarme bina metre karesinekadar (1)
  • basket sahası yaklaşık maliyet hesaplama (1)
  • 14 mart 2012 bakanlıktan izmir balçova arsa mağdurlarına çözüm (1)
  • 14 mart 2012 bakanlıktan izmir balçova arsa mağdurlarına çözüm yolu (1)
  • 2 mart 2012 balçova arsa mağdurlarının arsalarının planları (1)
  • 25 mart 2012 izmir arsa mağdurlarının tazminatları (1)
  • 30 mart 2012 bakanlıktan balçova arsa mağdurlarının sorununa çözüm (1)
  • 6 mayıs 2012 adalet bakanlığından izmir balçova arsa mağdurları (1)
  • ABDÜRREZZAK AYDOĞAN (1)
  • AKÇAKENT İZMİT (1)
  • alizepark evleri kurtköy satılık (1)
  • balçova arsa mağdurları (1)
  • cam çatılı cafe restorant projeleri (1)
  • ceyhan afet evlerin satlık dayreler (1)
  • çiftlik gübresi üretim sahası (1)
  • gül için dikim derinliği (1)
  • HÜRRİYET EMLAK EDİRNE İLÇELERİNDEKİ TARLA SAHİBİNDEN (1)
  • istabu bacılar satılık ev (1)
  • istanbul esenyurt (1)
  • istanbul\da binaların dış cephe mantolaması kanunen geçerlimi (1)
  • balçova arsa mağdurları web sitesi (1)
  • izmit akcakent sahibinden satilik daire (1)

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

TEB-TURYAP İşbirliği Ev Almayı Kolaylaştıracak

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

teb turyap detay TEB TURYAP İşbirliği Ev Almayı Kolaylaştıracak

ürk Ekonomi Bankası (), Türkiye’ lider şirketlerinden ile gerçekleştirdiği anlaşma çerçevesinde, müşterilerine cazip faizli kredisi sunuyor. Sadece bireysel müşterilerle sınırlı olmayan anlaşma TURYAP’a üye olmak isteyen emlak ofislerine de uygun koşullarla kredi seçeneklerini kapsıyor.

Türk Ekonomi Bankası (TEB), bireysel bankacılık alanında geliştirdiği yenilikçi ürün ve hizmetlere yenisini ekleyerek emlak sektörünün öncü kuruluşlarından TURYAP’la önemli işbirliğine imza attı. Gerçekleştirilen işbirliği çerçevesinde TURYAP’tan sahibi olmak isteyenler, TEB’den uygun faiz ve koşullarla kullanabilecek. 120 aya kadar vadelerde yüzde 1,5 faiz oranıyla kullandırılacak.

TURYAP müşterilerine, cazip faiz oranlarının yanı sıra kredilerin üç ayı için ödemesiz dönem fırsatı da sunulacak. Bunun yanı sıra TURYAP’tan konut isteyenler, “Molalı Kredi” gibi TEB’in 2008 yılına damgasını vuran yenilikçi bireysel ürünlerinden de faydalanabilecek. İşbirliği kapsamında kredi kullananlar konutlarını yine özel koşullarla TEB Sigorta’ sigortalatabilecek.

TEB ile TURYAP arasındaki işbirliği yalnızca bireysel müşterileri değil, TURYAP’a üye olmak isteyen emlak ofislerini de kapsayacak. çerçevede emlak ofisleri süreçlerde ihtiyaç duyacakları finansal desteği TEB’den sağlayabilecek.

HEDEFİMİZ PAZARDA İLK BEŞTE YER ALMAK

TEB’in özellikle bireysel bankacılık alanında son 1,5 yıldır büyük bir ivmeyle atağa kalktığını belirten TEB Bireysel ve İşletme Bankacılığı Müdür Yardımcısı Kişmir, “Şubeleşme hızımız ve pazara sunduğumuz ürünlerle büyümemizi sürdürürken öte yandan işbirliklerinin de bu büyüme içindeki yeri büyük. TURYAP’la gerçekleştirdiğimiz bu özel işbirliğinin bize konut kredisi pazarında önemli katma değerler getireceği inancındayız; bu noktada hedefimiz sektörümüzde ilk beşin içinde yer almak” dedi.

Toplantıya katılan TURYAP Yönetim Kurulu Üyesi Başak Soner de TEB’le gerçekleştirdikleri işbirliğinin hem TURYAP müşterilerine hem de potansiyel emlak ofisi üyelerine önemli getirilileri olacağına inandıklarını belirtti. Soner şunları söyledi, “Bugüne dek yüz binlerce emlakın el değiştirmesine aracılık ettik. Sitemizde, 25 binin üzerinde satılık ve kiralık ilanını içeren güncel bir portföyümüz var. Bunun 17 binini konutlar oluşturuyor. Bizler de tüm bu konutların alıcıyla buluşmasını kolaylaştırmanın ve çabuklaştırmanın formüllerini üretiyoruz. Az sonra TEB’le imzalayacağımız protokol bankacılığın, gayrimenkul sektörünün ayrılmaz bir parçası olduğu gerçeğini bir kere daha ispatlıyor.

TEB’in müşterilerimize sunduğu özel koşulların, konut satın alırken TURYAP’ı tercih edenler tarafından ilgi göreceğini umuyoruz. Bu kredilerin kullanıcı nezdinde 3 önemli avantajı var: Başvurular hızla sonuçlanıyor, faiz oranı düşük ve geri ödemeler 3 ay sonra başlıyor.

Makaleye gelen aramalar:

  • turyap (8)
  • 02122432323 hangi kuruma ait (5)
  • 02122432323 (4)
  • turyap emlak (3)
  • otel sunum paftası (2)
  • prefabrik iskan ruhsat gideri (2)
  • beşler ve doğan prefabrik (2)
  • 02122432323 nolu telefonu kullanıcı ismi (2)
  • 02122432323 nolu telefon (2)
  • turyap ın lisansi iptal oldu (2)
  • TURYAP BANKA (1)
  • tapu kanunu 35 ve 36 madde iptal kararları (1)
  • turyap çalışanları (1)
  • miran yapı esenyurt (1)
  • mersin erdemli hazine arazisi kiralama (1)
  • KREDİ KARTI İLE SATILIK KÜLTÜVATÖR (1)
  • 02122432323 no nere ayit (1)
  • 02122432323 nolu hizmet sektörü (1)
  • 02122432323 nolu tel hangi şirkete ait (1)
  • 02122432323 nolu telefon nerede (1)
  • bupirimate neye ruhsatlı (1)
  • çeşme rezidans (1)
  • elif şen turyap (1)
  • etimesgut paftası (1)
  • hazine müsteşarlığı milli emlaktan satılık ve kiralık araziler (1)
  • turyap logo (1)

Tags: , , , , , , , , ,

OSMANLI’DA TOPRAK SİSTEMİ

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

OSMANLIDA SİSTEMİ

Osmanlı devletinde topraklar olarak dörde ayrılırdı..

a:) Öşriye:Osmanlı fetihlerinden önce Müslümanların elinde bulunan veya sonradan Müslümanların

yerleştirildiği topraklardır. toprak sahipleri topraklarını istedikleri şekilde kullanabilirlerdi.Vakıf yapabilir,satabilir veya bağışlayabilirlerdi toprakları işleye halk devlete,öşür vergisi verirdi.

b:)Hareciye: yerin fethinden sonra yeri gayrimüslimlerin elinde bırakarak onlara ‘mülk’ olarak verilen topraklardır.Hareciye arazileri de öşriye gibi statüye sahipti.Sahipleri devlete arazi vergisi olarak ‘haraç’ öderlerdi.

c:)Miri arazi: devlet mülkiyetine geçirilen topraklardı.mülkiyeti devlete ait olan bu topraklar ekilip biçilmesi ve işlenmesi amacıyla çeşitli kişilere bırakılmıştı.Miri arazi çeşitli bölümlerden meydana gelmiştir.

Ø Dirlik: Miri arazinin en önemli bölümü olarak dirlik olarak ayrılmıştı.Bu araziyi ekip biçenler devlete ödemeleri gereken vergiyi hükümetin göstereceği memurlara ve sipahilere öderlerdi.Böylece devlet hazinesinden memur ve sipahi maaşları için para çıkmamış oluyordu.Dirlik gelirine göre üçe ayrılmıştı.

Ø Has: Yıllık geliri 100.000 akçeden fazla olan dirliklerdi.Bunlar padişahlara,şehzadelere, üyelerine,beylerbeylerine ve sancak beylerine verildi.has sahipleri dirliklerinin 5000 akçesini kendilerine ayırırlar,geri kalan her 5000 akçe için atı,silahı olan ve savaşa hazır durumda bulunan cebeli (cebeli-sipahi) beslerlerdi.Bunlarda savaşa katılırlardı.

Ø Zeamet: Yıllık geliri 20.000 akçe ile 100.000 akçe arasında olan dirliklerdi.Zeamet orta derecedeki devlet memurlarına ( ve tımar defterdarlarına alay beylerine dizdarlarına ,divan katiplerine…) verilirdi.Zeamet sahibi 5000 akçe hariç sonraki her 5000 akçe için cebeli beslemek zorundaydı.

Ø Tımar: Yıllık geliri 3000 akçe ile 20000 akçe arasında olan dirliklere tımar denirdi.Tımar sahipleri gelirlerinin 3000 akçesini kendi geçimlerine ayırırlardı.buna kılıç tımarı denilmiştir.Geri kalan her 3000 akçe için bir cebeli beslenirdi.Tımarlar başlıca üç kısma ayrılmıştır.

o Eşkinci Tımarı:Savaşta yararlık gösteren askerlere verilirdi.

o Mustahfaz tımarı:Cami imam ve hatiplerine verilirdi.

o Hizmet tımarı:Saray görevlilerine verilirdi.

Dirlik Sisteminin Özellikleri;

Dirlik arazisini ekip biçenlere (reaya),hükümete vermeleri gereken vergiyi hükümetin göstereceği askerlere,memurlara veya kurumlara ödemekteydi. Böylece devlet memurları ve askerlerin maaşları halk tarafından karşılanıyordu.

Çok düzenli olarak işleyen bu sistem,sürekli kontrol edilmekteydi.Dirlikleri alıp satma imkanı yoktu.

Dirlik sisteminin uygulanmasıyla;

- Devlet,üretimi denetim altına almış ve sürekliliğini sağlamıştır.

- Eyalet askerleri bu sistem sayesinde yetiştirilmiş devamlı savaşa hazır bir ordu bulundurulmuştur.

- Ülkenin bayındır hale gelmesi, araziden iyi faydalanılması, askeri masrafların azaltılması, böylece gelirin artırılması sağlanmıştır.

Ø Ocaklık arazi:Geliri kale muhafızları ve tersane masrafları için ayrılmış topraklardı.

Ø Yurtluk arazi:Geliri sınır koruma hizmetlerine karşılık olarak arılan sınır boylarındaki araziye yurtluk denilmiştir.

Ø Mukataa:geliri memurlara,askerlere veya diğer hizmetlere ayrılmayıp doğrudan doğruya hazineye kalan topraklardı.bu arazinin geliri mültezimler tarafından toplanırdı.

Ø Vakıf arazi:Gelirleri cami,medrese,şifa hane,imarethane,kervansaray gibi din,bilim ve hayır kurumlarının ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla ayrılmış topraklardı.Vakıf arazisi satılmaz ve başkasına devredilmezdi.Vakıf arazi sayesinde toplumun önemli ihtiyaçları hayır sever kişiler tarafından karşılanırdı.

Makaleye gelen aramalar:

  • şartname sinterflex (4)
  • tapusuz taşınmazın kira geliri (2)
  • KAYSERİÇELİKKAPILARI (2)
  • iklim yapı mahzemeleri izmir (2)
  • 2b kanunu cihangir dönmez (1)
  • miran yapı (1)
  • miran yapı esenyurt regnum yanı (1)
  • sinterflex montaj ekibi (1)
  • tapu müdürlüğü-orman tapusu arasındaki idari kusur nedeniyle tapuları iptal edilenler 2b yasası kapsamında müracaat edebilirler mi? (1)
  • tapunun üstünde toprak reformu şerhi var icra satışa çıkarabilirmi (1)
  • tapusuz evlerin kira vergisi (1)
  • tapusuz evlerin kira geliri (1)
  • miran yapi topraktan fiyati (1)
  • meyve çiçeklerini yiyen böcekleri ilaçlama (1)
  • afet bölgesi içersinde kalan taşınmazla (1)
  • arsanın maksimum yüzde kaçı şuyulandırılır (1)
  • azachtrin maddesi nerede satılır (1)
  • bornova 2 el prefabrik ev (1)
  • çatalça ormantapusu olanlar 2012 (1)
  • cemka grup ve m klas’ın çorlu apatis (1)
  • escarolita fidanı nereden bulurum (1)
  • eskişehirdesatılıkkamyonlar (1)
  • konya satlık saman mahzemeleri (1)
  • tekstil atıklarından malç yapilabilirmi (1)

Tags: , , , , , ,

Hızlı Post: E.L.F Free Shipping!!!

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

İş yerinden facebook’a giremiyorum maalesef iletmeyi borç bilirim icon smile Hızlı Post: E.L.F Free Shipping!!!

E.L.F’in Facebook fan sayfasını inceleyenleri sürprizi bekliyormuş icon smile Hızlı Post: E.L.F Free Shipping!!!

Nilgün Ekledi: FREE SHIPPING On all Orders of £10 or more. apply code: 25KFANSUK apply code: 25KFANSEU. Offer ends 11pm /01/10 (one code per order)

Makaleye gelen aramalar:

  • boydan boya tel tavşan kafesi (3)
  • baganapark prefabrik yükseltilmiş döşeme (1)
  • foçaköy mahkeme (1)
  • free shipping ile gönderen siteler (1)
  • meclıs konutu koltukları nerede dosemesı yapıldı (1)
  • okul sulukları hangısı hijyen hangi marka ist pendik neresinde (1)
  • satılık kırkım makası (1)

Tags: , , , , ,

Bu Dönemde Konut Alan Karlı Çıkar

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

evarama detay Bu Dönemde Konut Alan Karlı Çıkar

Hazer İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı , gayrimenkulün her dönem en popüler yatırım araçlarından biri olduğunu belirtti. Gedik ‘Durgunluk sahibi olmak isteyenler için önemli fırsat. durumu değerlendirenler karlı çıkacak’ konuştu.

İnşaat sektöründeki durgunluk isteyenlerin işine yarayacak. Hazer İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gedik, durgunluğun konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat olduğunu belirterek ‘Bu durumu değerlendirenler karlı çıkacak’ dedi. Ev isteyenlere tavsilerde de bulunan Gedik, emsallerinden ucuz fiyatlarda satışa sunulan konutları satın alırken iyice araştırılması gerektiğini savundu.

Gedik ‘Yakın tarihte yaşanan depremler göstermiştir ki, emsallerinden ucuz konutlar maalesef dişinden tırnağından artırıp ev alan bir çok insanımıza pahalıya mal olmuştur. Bu nedenle fiyattan çok konutun kalitesi ve güvenliğine önem verilmeli’ dedi. Artan, maliyetlere rağmen gayrimenkulün her dönem en popüler yatırım aracı olduğunu vurgulayan Gedik, şunları söyledi:

‘Kuşkusuz gayrimenkul her dönem en popüler yatırım araçlarından birisi olmuş ve yatırımcısına çok kazandırmıştır. Şu an bu sektörde bir durgunluk yaşandığı doğrudur. Fakat bu durum hem yatırım yapmak isteyenler hem de ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsattır. Şunu söylemeliyim ki, peşin para ile daire almak isteyenler mutlaka bu durumu değerlendirsinler.’

ALİ GEDİK’TEN DİĞER TAVSİYELER

Reklamların cazibesine kapılmamalı, konut üreten firma araştırılmalı.

Konutun brüt alanı değil net alanı önemli. Çünkü yaşayacağınız alan net diye tabir edilen alandır.

Konutun aylık aidat gideri de araştırılmalı. sonra hiç hesapta olmayan aidat sorunları ile karşı karşıya kalınabilir.

Alınacak konut tapuları ortak, irtifaklı ve mülkiyetli olabilir. mülkiyetli konutlar daha tercih edilendir.

Satış sözleşmesi incelenmeli ve bu konuda gerektiğinde bir uzmandan yardım alınmalıdır.

Alacağınız konutun bulunduğu yerdeki ulaşım akslarının çeşitliliği bir diğer önemli unsurdur.

Makaleye gelen aramalar:

  • eskisehir gunes sigorta mk ataturk cadesi (5)
  • 17 mart 2012 balçova arsaları konut planları (3)
  • diyarbakıda çırpılanlar (3)
  • aynı cins mamullerin yığın üretimi ile ilgili olan yöntem aşağıdakilerden hangisidir? paçal maliyet yöntemi standart maliyet yöntemi safha maliyet yöntemi değişken maliyet yöntemi tam maliyet yöntemi (2)
  • 12 ocak 2012izmir büyük şehir belediyesi ormana giden tapuluların durumu (2)
  • kirader pimapen (1)
  • FİNANSAL KİRALAMA ŞERHİNİN TERKİNİ (1)
  • diyarbakida satilik dukkan (1)
  • 10 mart 2012 balçova arsaları konut planları (1)
  • ankara kiracılar derneği yapı kooperatifi (1)
  • 30 ocak 2012 balçova mağdurlarının konut planları (1)
  • 2012 izmir balçova tapulu arsaların orman alanına sokulması (1)
  • 14 şubat 2012izmir balçova arsaları konut planları (1)
  • kooperatif aidatının yeniden degerleme (1)

Tags: , , , , , , , ,

Issiz kalani ev sahibi yapicak !

August 4th, 2011 by admin | No Comments | Filed in Uncategorized

maketpara detay Issiz kalani ev sahibi yapicak !Bankaların kredilerini çeşitlendirmesi, her kesimden tüketiciyi sahibi yapmanın yolunu açtı.

Sektörde tek başına ev almaya bütçesi yetmeyen iki kişinin taksit tutarını aralarında bölüp ödemelerine dayanan krediler olduğu gibi işsizlik ve ferdi kaza sigortası şartlarını kapsayan konut kredileri de çıktı. Hatta artık tüketiciye aylık konut kredisi taksidini ayda bir seferde ödemek yerine 14 günde bir iki eşit taksitte ödeme imkanını getiren alternatifler de var.

2008 yılının 7 ayında yüzde 19 civarında bir büyüme kaydeden ancak Amerika’daki krizi ve politik konulardaki belirsizlikler ile negatif etkilerin de görüldüğü konut kredisi pazarı, bugünlerde banka ve finans kuruluşlarının farklı kampanya ve kredi alternatifleriyle rekabetine sahne oluyor.

Sektörde balon ödemeli, 3 da 6 ayda bir ödemeli da sadece faiz ödemeli gibi farklı kredi modelleri birbiriyle ederken, tüketiciye aylık konut kredisi taksidini ayda bir seferde ödemek yerine 14 günde bir iki eşit taksitte ödeme imkanı veren modelde anapara üzerindeki faiz yükü azaldığı için maliyetler ortalama yüzde 20 düşerken, tüketiciler kredi borcunu 5 yıl kısa sürede bitirebiliyor.

“Kişiye özel mortgage” kavramı geliştiren bankaların her grubuna hitap bu alternatifleri arasında sektörde tek başına ev almaya bütçesi yetmeyen iki kişinin taksit tutarını aralarında diledikleri gibi bölüp, bütçelerine göre ödeme yaparak ortaklaşa ev alabildiği krediler olduğu gibi kredi açılış masrafları, sigortası primleri, ekspertiz ücreti, ipotek masrafı gibi harcamaların da taksitlendirilmesi imkanını sunan seçenekler de yer alıyor.

Sektörde müşterilere ”istem dışı işsiz kalması riskine karşı içerdiği teminat haricinde, kaza sonucu yaşamını kaybetmesi, kaza sonucu sürekli sakat kalması” durumunda İşsizlik ve Ferdi Kaza Sigortası ve özel şartlarını kapsayan konut kredisi de verilmeye başlandı.

ÖDEME PLANINDA ORTA VADELİ GELİR DURUMUNA DİKKAT

Uzmanlar tüketicilerin ödeme alternatiflerinin çokluğunun önemli fırsatları barındırdığına dikkat çekiyor. Oluşan bazı negatif beklentiler sebebiyle konut fiyatlarında belli bir gerileme olduğunu belirten Finansbank Mortgage İş Geliştirme Grup Yöneticisi Erkin Aydın, “Bu gerileme ile konut kredisi faiz oranlarındaki artışın birleşik etkisi düşünüldüğünde, benzer bir konut isteyen bir müşterinin, Ocak ayında toplam ödemesi gereken tutar ile şu anda ödemesi gereken tutar arasında çok fazla bir fark . Dolayısıyla da tüketicilerin konut ihtiyacını veya yatırım kararlarını ertelemek yerine kendilerine toplam maliyeti düşünerek bu kararı vermelerini öneriyoruz” diyor.

Uzmanlar, “Müşteriler sadece faiz durumu ya da mevcut gelir durumlarını değil, bunun orta vadede nasıl gelişeceğini de düşünmeli” değerlendirmesinde bulunuyor.

Vatan

Makaleye gelen aramalar:

  • armutlu devremülkle takas (2)
  • aydın pulluk fiyat listesi (2)
  • beycesultan kazisi (2)
  • devremülkle takas olur (2)
  • ´´ankarada kapari fidanı satışı (1)
  • teknoloji tasarım pazarlanabilir hale getirme (1)
  • stratejisi ne olmalı? Bu ekibin hangi hedeflere odaklanmak müşteri memnuniyetini maksimize ederken verimlilik anlamında katma değer yaratır?Ekibin verimliliğini siz nasıl maksimum seviyeye taşıyacaksınız? (1)
  • serbest yağ asitleri değeri 1 904 olan bitkisel yağ (1)
  • prefabrik dezavanataj (1)
  • mortgage brokerliği kitabı (1)
  • eşler birbirinin sağlık sigortassından yararlanabilirle (1)
  • devremülkle takas yaparım (1)
  • zeytinde katı sıvı faz ayrımı (1)

Tags: , , , , , , , , , ,

  • Search