<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Baganapark Prefabrik - Genel Yapı Malzemeleri Evler Konutlar &#187; Istanbul</title>
	<atom:link href="http://www.baganapark.com/tag/istanbul/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://www.baganapark.com</link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Fri, 05 Aug 2011 03:23:30 +0000</lastBuildDate>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.2.1</generator>
		<item>
		<title>Kiptaş şimdi de işyeri satıyor</title>
		<link>http://www.baganapark.com/kiptas-simdi-de-isyeri-satiyor.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/kiptas-simdi-de-isyeri-satiyor.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 04 Aug 2011 21:14:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Alma]]></category>
		<category><![CDATA[Bilgi]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Merkez]]></category>
		<category><![CDATA[Mimar Sinan]]></category>
		<category><![CDATA[Nda]]></category>
		<category><![CDATA[Pazarlama]]></category>
		<category><![CDATA[Tuzla]]></category>
		<category><![CDATA[Vadi]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=6538</guid>
		<description><![CDATA[İstanbul’da çeşitli Kiptaş projelerinde yer alan 60 işyeri 57 bin YTL’den başlayan fiyatlarla satılıyor Kiptaş, Topkapı Merkez Evleri, Sefaköy Konutları, Hadımköy Konutları 1. Etap, Mimar Sinan Konutları, Tuzla Konutları 1. Etap ve Yeşil Vadi Konakları’nda yer alan alışveriş merkezlerindeki işyerlerini satışa sunuyor. Satışa çıkarılan toplam 60 işyerinin fiyatları 57 bin YTL’den başlarken, teklif alma usulü [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://4.bp.blogspot.com/_qBkVRCCIF3Y/SBzWryCaaZI/AAAAAAAAAVM/2btUR7EhjGU/s1600-h/kiptas.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt;float: left;cursor: pointer" src="http://4.bp.blogspot.com/_qBkVRCCIF3Y/SBzWryCaaZI/AAAAAAAAAVM/2btUR7EhjGU/s200/kiptas.jpg" alt="kiptas Kiptaş şimdi de işyeri satıyor" border="0" title="Kiptaş şimdi de işyeri satıyor" /></a><br />
<span style="font-weight: bold">İstanbul’da çeşitli Kiptaş projelerinde yer alan 60 işyeri 57 bin YTL’den başlayan fiyatlarla satılıyor</p>
<p></span><span style="font-family:Verdana;font-size:85%">Kiptaş, Topkapı Merkez Evleri, Sefaköy Konutları, Hadımköy Konutları 1. Etap, <a href="http://www.baganapark.com/tag/mimar-sinan" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Mimar Sinan">Mimar Sinan</a> Konutları, <a href="http://www.baganapark.com/tag/tuzla" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Tuzla">Tuzla</a> Konutları 1. Etap ve Yeşil <a href="http://www.baganapark.com/tag/vadi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Vadi">Vadi</a> Konakları’<a href="http://www.baganapark.com/tag/nda" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Nda">nda</a> yer alan alışveriş merkezlerindeki işyerlerini satışa sunuyor.</span>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:Verdana;font-size:85%">Satışa çıkarılan toplam 60 işyerinin fiyatları 57 bin YTL’den başlarken, teklif <a href="http://www.baganapark.com/tag/alma" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Alma">alma</a> usulü ile satışı gerçekleştirilecek işyerleri için yatırımcılar, KİPTAŞ Tanıtım ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/pazarlama" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Pazarlama">Pazarlama</a> Müdürlüğü’nden <a href="http://www.baganapark.com/tag/bilgi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bilgi">bilgi</a> alabiliyor. </span></p>
<p><span style="font-family:Verdana;font-size:85%">Tel: (0212) 477 03 00 </span>
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4838824644340718890-4400976637325711005?l=emlakbroker.blogspot.com' alt="4838824644340718890 4400976637325711005?l=emlakbroker.blogspot Kiptaş şimdi de işyeri satıyor"  title="Kiptaş şimdi de işyeri satıyor" /></div>
<h4>Makaleye gelen aramalar:</h4><ul><li>barış hulusioğlu bursa (14)</li><li>nihal özpirdedeoğlu (4)</li><li>sivas epm elektrik <a href="http://www.baganapark.com/tag/proje" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Proje">proje</a> müh mak dan ltd şti çevre müh zehra gözde kaya (3)</li><li>Ecehan Tufan (3)</li><li>ecofirm kütahya kazandığı para (2)</li><li>ebru hepenson (2)</li><li><a href="http://www.baganapark.com/tag/ankara" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ankara">ankara</a> google earth (2)</li><li>tuğba karamete güzel (1)</li><li>SİNAN GÖYTAŞ GEBZE#gcx=c (1)</li><li>serçeönü jeoloji sunay (1)</li><li>saniye çakmak voleybol (1)</li><li>prefabrik yuzme havuzu izmirde nerde satilir (1)</li><li>pınar çekirdek encon (1)</li><li>meleni yapı (1)</li><li><a href="http://www.baganapark.com/tag/melen" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Melen">MELEN</a> BARAJI (1)</li><li>KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ SİBEL BÜYÜKAKKAŞş (1)</li><li>hakan yazıcı ecofirm (1)</li><li>ecofirm yapı laboratuvarı kütahya (1)</li><li>ecofirm hakan yazıcı (1)</li><li>arçev zinnet (1)</li><li>vesile haytabey komili çevre mühendisi (1)</li></ul>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/kiptas-simdi-de-isyeri-satiyor.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>TOKİ Yüzde 40 İndirimle Konut Satacak</title>
		<link>http://www.baganapark.com/toki-yuzde-40-indirimle-konut-satacak.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/toki-yuzde-40-indirimle-konut-satacak.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 04 Aug 2011 19:51:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Alsancak]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara]]></category>
		<category><![CDATA[Bilkent]]></category>
		<category><![CDATA[Daki]]></category>
		<category><![CDATA[Deki]]></category>
		<category><![CDATA[Esentepe]]></category>
		<category><![CDATA[Eskidji]]></category>
		<category><![CDATA[Indirim]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Meclis]]></category>
		<category><![CDATA[Saat]]></category>
		<category><![CDATA[Ses]]></category>
		<category><![CDATA[Seyhan]]></category>
		<category><![CDATA[Toplu Konut]]></category>
		<category><![CDATA[Varan]]></category>
		<category><![CDATA[Yenibosna]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=6610</guid>
		<description><![CDATA[TOKİ Yüzde 40 İndirimle Konut Satacak Toplu Konut İdaresi&#8217;ne (TOKİ) ait Türkiye genelinde 730 iş yeri ve 46 konut, açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Yüzde 40&#8242;a varan indirim yapılacak. Eskidji Müzayedecilik&#8217;ten yapılan yazılı açıklamaya göre, satış işlemleri 29 Mayıs&#8217;ta Eskidji Müzayedecilik tarafından yapılacak konut ve iş yerlerinde yüzde 40&#8242;a varan indirimin yanı sıra yüzde 25 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://img2.mynet.com/emlakContent/toki_detay.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt;float: left;cursor: pointer;width: 200px" src="http://img2.mynet.com/emlakContent/toki_detay.jpg" alt="toki detay TOKİ Yüzde 40 İndirimle Konut Satacak" border="0" title="TOKİ Yüzde 40 İndirimle Konut Satacak" /></a>TOKİ Yüzde 40 İndirimle Konut Satacak<br />
<span style="font-size: 12px">
<p><span style="font-family:Tahoma"><strong><a href="http://www.baganapark.com/tag/toplu-konut" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Toplu Konut">Toplu Konut</a> İdaresi&#8217;ne (TOKİ) ait Türkiye genelinde 730 iş yeri ve 46 konut, açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Yüzde 40&#8242;a <a href="http://www.baganapark.com/tag/varan" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Varan">varan</a> <a href="http://www.baganapark.com/tag/indirim" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Indirim">indirim</a> yapılacak.</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Eskidji Müzayedecilik&#8217;ten yapılan yazılı açıklamaya göre, satış işlemleri 29 Mayıs&#8217;ta Eskidji Müzayedecilik tarafından yapılacak konut ve iş yerlerinde yüzde 40&#8242;a varan indirimin yanı sıra yüzde 25 yerine yüzde 15 peşinat bedeli uygulanacak. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">İstanbul Bakırköy&#8217;deki konut için yüzde 30 peşinat ve 60 ay vade süresi uygulanırken, Bahçeşehir&#8217;deki konut ve villa yüzde 25 peşinatla, 120 ay vade ile satılacak. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Adıyaman <a href="http://www.baganapark.com/tag/merkez" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Merkez">Merkez</a> <a href="http://www.baganapark.com/tag/esentepe" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Esentepe">Esentepe</a>, <a href="http://www.baganapark.com/tag/ankara" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ankara">Ankara</a> Eryaman 6. Etap 1. Kısım, <a href="http://www.baganapark.com/tag/ankara" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ankara">Ankara</a> Şereflikoçhisar, Balıkesir Manyas 2. Etap, Bitlis Tatvan, Bursa Nilüfer Kayapa, Diyarbakır Bismil, Elazığ Merkez Sürsürü 2. Bölge, Elazığ Palu, Gümüşhane Kelkit, Gümüşhane Şiran, Kars Merkez, Konya Beyşehir, Konya Merkez Selçuklu 3. Bölge, Kütahya Merkez, Samsun Merkez Atakent ve Siirt Merkez Bostancık&#8217;taki iş yerleri için de yüzde 15 peşinat ve 84 ay vade uygulanırken, diğer iş yerleri de yüzde 25&#8242;i peşin 84 ay vadeli olarak satışa sunulacak. Meskenler için ise satışlar yüzde 25 peşin 120 ay vadeli olarak yapılacak.</span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Ankara Çankaya&#8217;<a href="http://www.baganapark.com/tag/daki" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Daki">daki</a> meclis lojmanlarında ise yüzde 25 peşinat oranı için 48 ay vade süresi, yüzde 35 peşinat için 60 ay vade süresi ile yüzde 5 oranında indirim olacak. Yüzde 45 peşinat için ise 72 ay vade süresi ve yüzde 10 oranında indirim uygulanacak. Peşin ödeme durumunda yüzde 22 oranında indirim sağlanacak.</span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Açık artırmalar İstanbul <a href="http://www.baganapark.com/tag/yenibosna" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Yenibosna">Yenibosna</a>&#8217;da bulunan Eskidji Merkez binasından naklen canlı bağlantıyla Ankara <a href="http://www.baganapark.com/tag/bilkent" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bilkent">Bilkent</a> TOKİ Salonu, <a href="http://www.baganapark.com/tag/ses" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ses">ses</a> bağlantılı İzmir <a href="http://www.baganapark.com/tag/alsancak" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Alsancak">Alsancak</a> Eskidji Bölge Ortaklığı ve Adana Seyhan Mavi Sürmeli Oteli&#8217;nde eş zamanlı olarak, 29 Mayıs Perşembe günü <a href="http://www.baganapark.com/tag/saat" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Saat">saat</a> 15.00&#8242;de yapılacak.</span></p>
<p></span>
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4838824644340718890-8659056620166105911?l=emlakbroker.blogspot.com' alt="4838824644340718890 8659056620166105911?l=emlakbroker.blogspot TOKİ Yüzde 40 İndirimle Konut Satacak"  title="TOKİ Yüzde 40 İndirimle Konut Satacak" /></div>
<h4>Makaleye gelen aramalar:</h4><ul><li>alaturka evleri samsun (2)</li></ul>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/toki-yuzde-40-indirimle-konut-satacak.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Tapu Arşiv Otomasyonu (TARBİS) Projesi’ne Ait Sözleşme 28.11.2005 Tarihinde İmzalanarak Proje Çalışmaları Başlamıştır.</title>
		<link>http://www.baganapark.com/tapu-arsiv-otomasyonu-tarbis-projesi%e2%80%99ne-ait-sozlesme-28-11-2005-tarihinde-imzalanarak-proje-calismalari-baslamistir.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/tapu-arsiv-otomasyonu-tarbis-projesi%e2%80%99ne-ait-sozlesme-28-11-2005-tarihinde-imzalanarak-proje-calismalari-baslamistir.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 04 Aug 2011 16:22:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Daha]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Kolay]]></category>
		<category><![CDATA[Konu]]></category>
		<category><![CDATA[Nin]]></category>
		<category><![CDATA[Proje]]></category>
		<category><![CDATA[Tahsis]]></category>
		<category><![CDATA[Tapu]]></category>
		<category><![CDATA[Veya]]></category>
		<category><![CDATA[Yayla]]></category>
		<category><![CDATA[Yeni]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=7080</guid>
		<description><![CDATA[Tapu Arşiv Dairesi Başkanlığı ve İstanbul TKBM bünyesinde bulunan belgelerin en son teknoloji kullanılarak görüntülenmesi, sağlıklı bir fihrist yapısı oluşturulması, fihrist sistemi ile taranmış belgelerin ilişkilendirilerek arşiv bilgi ve belgelerine yetki verilmiş kişilerin güvenlik çerçevesinde kolayca ulaşmasının sağlanması, Tapu Arşiv Otomasyonu çerçevesinde, arşivdeki orijinal belge üzerinden inceleme yapılarak kullanıcı tarafından sayısal ortama atılan bilgilerin raporlama [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://www.baganapark.com/tag/tapu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Tapu">Tapu</a> Arşiv Dairesi Başkanlığı ve İstanbul TKBM bünyesinde bulunan belgelerin en son teknoloji kullanılarak görüntülenmesi, sağlıklı <a href="http://www.baganapark.com/tag/bir" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bir">bir</a> fihrist yapısı oluşturulması, fihrist sistemi ile taranmış belgelerin ilişkilendirilerek arşiv <a href="http://www.baganapark.com/tag/bilgi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bilgi">bilgi</a> ve belgelerine yetki verilmiş kişilerin güvenlik çerçevesinde kolayca ulaşmasının sağlanması, <a href="http://www.baganapark.com/tag/tapu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Tapu">Tapu</a> Arşiv Otomasyonu çerçevesinde, arşivdeki orijinal belge üzerinden inceleme yapılarak kullanıcı tarafından sayısal ortama atılan bilgilerin raporlama fonksiyonlarının geliştirilmesi hedeflenmiştir.</p>
<p>Tapu Arşiv Otomasyonu Projesine <a href="http://www.baganapark.com/tag/konu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Konu">Konu</a> Olan Arşiv Belgeleri</p>
<p>_Zabıt-Kayıt Defterleri<br />
_İstanbul TKBM Arşivindeki defterler<br />
_Köy ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/yayla" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Yayla">Yayla</a> Sınır Kayıtları ile Mer’a <a href="http://www.baganapark.com/tag/tahsis" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Tahsis">Tahsis</a> Kararları<br />
_Hâsılat Kayıtları<br />
_Tapu Tahrir Defterleri</p>
<p>TARBİS Projesi ile;</p>
<p>_Tapu Tahrir Defterleri sayısal ortama aktarılacak, <a href="http://www.baganapark.com/tag/bu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bu">bu</a> defterlerdeki bilgilere de hızlı bir şekilde ulaşım sağlanabilecektir.<br />
_Osmanlı Devleti’<a href="http://www.baganapark.com/tag/nin" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Nin">nin</a> yıkılmasından sonra kurulan diğer bağımsız devletlerin birinci derecede başvuru kaynağı olan bu belgeler, mikrofilm ve dijital kopyaları alınmak suretiyle asırlarca daha yaşatılabilecektir.<br />
_Mevcut fihrist sistemine göre tespiti mümkün olmayan tapu kayıtlarının, taşınmaz ve malikleri ile ilgili indeks bilgilerinin sayısal ortama aktarılması sonucu oluşacak <a href="http://www.baganapark.com/tag/yeni" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Yeni">yeni</a> dokümantasyon sistemi ile bilgiye ulaşım daha <a href="http://www.baganapark.com/tag/kolay" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Kolay">kolay</a> olacaktır.<br />
_Çoğunluğu birinci derecede korunması gerekli taşınabilir kültür varlığı niteliğinde olan söz konusu belgelerin asılları yerine mikrofilm <a href="http://www.baganapark.com/tag/veya" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Veya">veya</a> dijital kopyaları üzerinde yürütülecek çalışmalar, belgelerin yıpranmasını önleyecektir.<br />
_Diğer kurum ve kuruluşlara sayısal ortamda bilgi ve belge desteği sağlanacaktır.<br />
_Çeşitli konularda istatistikî bilgilere ulaşılabilecektir.<br />
_Zamandan büyük ölçüde tasarruf sağlanabilecektir.<br />
_Araştırma hizmetleri daha sağlıklı yürütülebilecektir.<br />
_Çalışmalar sayısal ortamdaki veriler üzerinden yürütüleceğinden, personel ortam koşullarında bulunan toz, mantar v.b. olumsuzluklardan etkilenmeyecektir.
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/5177787938957100318-5537838034667057149?l=emlakanaliz.blogspot.com' alt="5177787938957100318 5537838034667057149?l=emlakanaliz.blogspot Tapu Arşiv Otomasyonu (TARBİS) Projesi’ne Ait Sözleşme 28.11.2005 Tarihinde İmzalanarak Proje Çalışmaları Başlamıştır."  title="Tapu Arşiv Otomasyonu (TARBİS) Projesi’ne Ait Sözleşme 28.11.2005 Tarihinde İmzalanarak Proje Çalışmaları Başlamıştır." /></div>
<h4>Makaleye gelen aramalar:</h4><ul><li>bill gates 2012 yıllık geliri ne kadardır (1)</li><li>tavşan kafesleri toptan satış (1)</li><li>tavsan yetiştiricilği (1)</li></ul>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/tapu-arsiv-otomasyonu-tarbis-projesi%e2%80%99ne-ait-sozlesme-28-11-2005-tarihinde-imzalanarak-proje-calismalari-baslamistir.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>İstanbul&#8217;a Pendorya geliyor</title>
		<link>http://www.baganapark.com/istanbula-pendorya-geliyor.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/istanbula-pendorya-geliyor.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 04 Aug 2011 03:17:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Alt]]></category>
		<category><![CDATA[Anadolu]]></category>
		<category><![CDATA[Ataman]]></category>
		<category><![CDATA[Bir]]></category>
		<category><![CDATA[Fuar]]></category>
		<category><![CDATA[Gibi]]></category>
		<category><![CDATA[Hayata]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Kaynarca]]></category>
		<category><![CDATA[Konut]]></category>
		<category><![CDATA[Sabiha]]></category>
		<category><![CDATA[Sahil]]></category>
		<category><![CDATA[Sinema]]></category>
		<category><![CDATA[Teknopark]]></category>
		<category><![CDATA[Tskb]]></category>
		<category><![CDATA[Tuzla]]></category>
		<category><![CDATA[Yeni]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=6682</guid>
		<description><![CDATA[TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın yatırımıyla Pendik’te hayata geçirilecek olan Pendorya Alışveriş Merkezi 2009 yılında açılacak TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (TSKB GYO) yatırımıyla yapılan Pendorya Alışveriş Merkezi 2009 yılında İstanbul Pendik’te açılacak. Merkezde hipermarket, elektronik market ve sinema salonları dahil olmak üzere 130 mağaza ve 1000 kişilik yeme içme alanı bulunacak. Bölgenin en büyük elektronik marketi [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://fotoemlak3.milliyet.com.tr/ArticleImage_2/62029_pendorya.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt;float: left;cursor: pointer;width: 168px;height: 119px" src="http://fotoemlak3.milliyet.com.tr/ArticleImage_2/62029_pendorya.jpg" alt="62029 pendorya İstanbula Pendorya geliyor" border="0" title="İstanbula Pendorya geliyor" /></a><span style="font-size:85%"><br />
TSKB <a href="http://www.baganapark.com/tag/gayrimenkul" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Gayrimenkul">Gayrimenkul</a> Yatırım Ortaklığı’nın yatırımıyla Pendik’te <a href="http://www.baganapark.com/tag/hayata" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Hayata">hayata</a> geçirilecek olan Pendorya Alışveriş Merkezi 2009 yılında açılacak</p>
<p></span><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (TSKB GYO) yatırımıyla yapılan Pendorya Alışveriş Merkezi 2009 yılında İstanbul Pendik’te açılacak. Merkezde hipermarket, elektronik market ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/sinema" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Sinema">sinema</a> salonları dahil olmak üzere 130 mağaza ve 1000 kişilik yeme içme alanı bulunacak. Bölgenin en büyük elektronik marketi ve 1000 araç kapasiteli ücretsiz otoparkıyla Pendorya, özellikle <a href="http://www.baganapark.com/tag/alt" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Alt">alt</a> ve üst meydanları, açık-kapalı mekân ilişkisini akıcı geçişlerle harmanlayan farklı mimarisiyle dikkat çekiyor. </span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"> </span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Proje, İstanbul’un <a href="http://www.baganapark.com/tag/anadolu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Anadolu">Anadolu</a> yakasında, Pendik-<a href="http://www.baganapark.com/tag/kaynarca" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Kaynarca">Kaynarca</a> kavşağında, E-5’e cepheli <a href="http://www.baganapark.com/tag/bir" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bir">bir</a> alan üzerinde yer alacak. Pendik merkezine, sahil yoluna ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/sabiha" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Sabiha">Sabiha</a> Gökçen Havaalanı’na yakın <a href="http://www.baganapark.com/tag/bir" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bir">bir</a> konumda bulunan Pendorya’nın, <a href="http://www.baganapark.com/tag/yeni" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Yeni">yeni</a> konut bölgeleri, marina, üniversite, <a href="http://www.baganapark.com/tag/teknopark" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Teknopark">teknopark</a> ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/fuar" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Fuar">fuar</a> alanı <a href="http://www.baganapark.com/tag/gibi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Gibi">gibi</a> yatırımlarla İstanbul’un doğu yakasının yükselen yıldızı olan Pendik ilçesine farklı bir soluk getirmesi bekleniyor. </span></span></p>
<p><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><br />
Ana yollardan elverişli ulaşım bölgesinde yer alan Pendorya’nın erişim alanı, batıda Maltepe’ye, doğuda Gebze sınırlarına, kuzeyde ise <a href="http://www.baganapark.com/tag/tuzla" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Tuzla">Tuzla</a> Akfırat bölgesine uzanıyor. Geliştirilmekte olan projenin ortakları arasında <a href="http://www.baganapark.com/tag/ataman" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ataman">Ataman</a> Şirketler Grubu da yer alıyor. <a href="http://www.baganapark.com/tag/ataman" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ataman">Ataman</a> Grubu aynı zamanda projenin geliştirme danışmanlığını yürütüyor.<br />
</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"><strong>Pendik Pendorya AVM</strong> </span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"><br />
<table style="width: 100%" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1">
<tbody>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Yatırımcı </span></td>
<td>TSKB GYO</td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Toplam inşaat alanı<span>  </span></span></td>
<td>80 bin metrekare</td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Toplam kiralanabilir alan<span> </span></span></td>
<td>30 bin metrekare</td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Otopark sayısı</span></td>
<td>1000 adet </td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Hipermarket</span></td>
<td>8 bin metrekare</td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Elektro market<span> </span></span></td>
<td>5 bin metrekare</td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Sinema<span>   </span></span></td>
<td>8 adet</td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Yeme içme alanı<span> </span></span></td>
<td>1000 Kişi</td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Mağaza sayısı<span> </span></span></td>
<td>130 adet</td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Açılış tarihi<span> </span></span></td>
<td>Eylül 2009</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"><span style="font-size:85%">                     </span><br />
</span></p>
<p></span></span>
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4838824644340718890-8925553553440631713?l=emlakbroker.blogspot.com' alt="4838824644340718890 8925553553440631713?l=emlakbroker.blogspot İstanbula Pendorya geliyor"  title="İstanbula Pendorya geliyor" /></div>
<h4>Makaleye gelen aramalar:</h4><ul><li>Baran Kurutepe and dava (1)</li></ul>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/istanbula-pendorya-geliyor.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>2B arazi mağdurları tapularını bekliyor</title>
		<link>http://www.baganapark.com/2b-arazi-magdurlari-tapularini-bekliyor.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/2b-arazi-magdurlari-tapularini-bekliyor.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 03 Aug 2011 20:58:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara]]></category>
		<category><![CDATA[Arazi]]></category>
		<category><![CDATA[Cumhuriyet]]></category>
		<category><![CDATA[Gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Hukuk]]></category>
		<category><![CDATA[Iskan]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Nun]]></category>
		<category><![CDATA[Tam]]></category>
		<category><![CDATA[Ya]]></category>
		<category><![CDATA[Yasa]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=9330</guid>
		<description><![CDATA[2B arazi mağdurları tapularını bekliyor 2B Arazileri Ocak ve Şubat aylarında TBMM’den geçen iki yasa 2B mağdurlarının arazilerine kavuşmaları önündeki engelleri büyük ölçüde kaldırdı. Cumhuriyet öncesi ve Cumhuriyet sonrası vatandaşa satılan, tapusu devredilen arazilerin, orman kapsamına alınarak kamulaştırılması binlerce vatandaşı isyan ettirdi. Para ödeyip satın aldıkları, yıllardır vergisini ödedikleri arazilerin bedelsiz olarak ellerinden alınması sonucu [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>2B arazi mağdurları tapularını bekliyor</p>
<p>2B Arazileri<br />
Ocak ve Şubat aylarında TBMM’den geçen iki <a href="http://www.baganapark.com/tag/yasa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Yasa">yasa</a> 2B mağdurlarının arazilerine kavuşmaları önündeki engelleri büyük ölçüde kaldırdı.</p>
<p><a href="http://www.baganapark.com/tag/cumhuriyet" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Cumhuriyet">Cumhuriyet</a> öncesi ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/cumhuriyet" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Cumhuriyet">Cumhuriyet</a> sonrası vatandaşa satılan, tapusu devredilen arazilerin, orman kapsamına alınarak kamulaştırılması binlerce vatandaşı isyan ettirdi. Para ödeyip satın aldıkları, yıllardır vergisini ödedikleri arazilerin bedelsiz olarak ellerinden alınması sonucu mağdur olanlar adalet önünde haklarını arama mücadelesi başlattılar.</p>
<p>Antalya’da 45 bin 538, Ankara’da 31 bin 706, İstanbul’da 18 bin 233, Türkiye genelinde toplam 474 bin hektar arazinin 2B kapsamında bulunduğunu söyleyen 2B mağdurlarının hukuksal danışmanı Cihangir Dönmez, arazi mağdurlarının ormanları kesen, yakan suçlular <a href="http://www.baganapark.com/tag/gibi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Gibi">gibi</a> gösterilmesini de eleştirdi</p>
<p>Yıllardır Türkiye’nin orman varlığını arttırmaya yönelik yasal düzenlemeler yapan devlet, bu düzenlemeleri yaparken, yıllar önce vatandaşa satılmış arazileri de orman kapsamına alınınca, binlerce vatandaş mağdur oldu.. Türkiye genelinde 500 bin hektara yakın arazinin sahipleri, zamanında parasını ödedikleri ya da mübadele nedeniyle devlet tarafından tapuları kendilerine verilmiş, yıllardır vergisini ödedikleri arazilerinin yeniden bedelsiz olarak, orman kapsamına alınması nedeniyle <a href="http://www.baganapark.com/tag/hukuk" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Hukuk">hukuk</a> mücadelesi başlattı.</p>
<p>Kamuoyunda 2B mağdurları olarak bilinen binlerce insanın yasal haklarını savunan hukukçu ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/gayrimenkul" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Gayrimenkul">gayrimenkul</a> danışmanı Cihangir Dönmez, 2B arazinin anlamını açıkladı; “2B arazinin tam kanuni tanımı, orman niteliğini kaybettiği için, 6831 Sayılı Orman Kanunu’<a href="http://www.baganapark.com/tag/nun" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Nun">nun</a> 2B maddesi ile orman dışına çıkartılan alandır. Bu kanunun tarihi gerçeği şudur; Türkiye Cumhuriyeti 1924’de yurt dışından soydaşlarımızı getirmiş onlara iskan ve tevzi tapular vermiştir. 1925’de  öşür vergisi kaldırılmış. Herkese kullandığı arazi bedelsiz verilmiştir. 1930’da toprak tevzi komisyonlarıyla araziler dağıtılmış. 1937’de Türkiye’nin <a href="http://www.baganapark.com/tag/ilk" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ilk">ilk</a> ve liberal orman kanunu çıkmıştır. Atatürk döneminde çıkan bu kanunla vatandaşa ormandaki mülkiyet hakkı tanınmıştır. Yani siz Selanik’ten geliyorsunuz 100 dönüm toprağınızı bırakıyorsunuz devlet ona karşılık %20 veriyor. Çünkü buradan göç eden Yunanlılar Rumlar tarımla fazla uğraşmadıkları için gelen tarım nüfusu fazla olduğu için mübadelede böyle <a href="http://www.baganapark.com/tag/bir" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bir">bir</a> alan çıkıyor. 1937 orman kanunu 10 yıl içinde kadastronun bitirilmesini öngörür. Atatürk’ün ölümünden sonra 1937 yılında çıkan Orman Kanunu uygulaması esnasında vatandaşın tarım arazileri olmak üzere tamamı o zaman yeniden orman alanı içine alınır. 1942 yılına kadar bu çalışmalar tamamlanır.  Vatandaş o zaman önemsemez, çünkü kendinin mülkiyet hakkı vardır. 1945 yılında tam savaş yıllarında savaşın bitimini 2 ay takip ettiği sürede İsmet İnönü 4785 sayılı kanunu çıkartır. Bu kanun vatandaşın orman içindeki arazileri dahil arazileri devletleştiren <a href="http://www.baganapark.com/tag/bir" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bir">bir</a> kanundur.”</p>
<p>Bu yasa değiştirme süreçlerinde devletin hak sahiplerine tebligat bile yapmadığını 1945 yılının şartlarında yasanın resmi gazetede yayınlanmış olmasının yeterli görüldüğü vatandaşın durumun farkına vardığında geçen sürenin de vatandaşın haklarını düşürdüğünü belirtti.</p>
<p>Daha sonra orman içine alınmış bu tapulu araziler 2B yasası ile orman sınırları dışına çıkartılmış ancak bu çıkartma işlemi <a href="http://www.baganapark.com/tag/tapu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Tapu">tapu</a> sahibi adına değil hazine adına olması bu mağduriyetin sürekli hale gelmesine yol açmıştır.</p>
<p>Böylece tapu ile malik oldukları ve zilyet ettikleri araziler önce orman yapılmış, sonra 2B olarak hazine adına orman dışına çıkarılmış tapu sahipleri ise kendi tapulu arazilerinde işgalci olarak kalmıştır.</p>
<p>Bu süreçler binlerce 2B mağdurunu yaratmıştır. Yani 2B arazileri orman keserek, yakarak oluşturulmuş araziler değildir. Bizzat Atatürk döneminde çıkarılan yasalarla vatandaşa devredilmiş, tapuları verilmiş, özelleştirilmiş arazilerdir.” dedi.</p>
<p>2B mağdurlarının ormanları talan eden insanlar gibi lanse edilmesinin çok acı olduğunu <a href="http://www.baganapark.com/tag/dile" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Dile">dile</a> getiren Dönmez, “<a href="http://www.baganapark.com/tag/avrupa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Avrupa">Avrupa</a> insan hakları mahkemesi 2008 yılında temmuzdan itibaren verdiği kararlarla daha önceden orman olup da tapusu iptal edilen vatandaşların yaptığı başvuru üzerine birinci maddelerinde kararın mülkiyetin delindiğini vatandaşın mülkiyet haklarının delindiğini kabul etmektedir. Tazminatla ilgili şimdilik hükümetle vatandaşın anlaşmasını öngörmektedir. Çanakkale’de bir arsa için, 20 dönüm bir arsa için belirlenen değer 3 milyon Euro’dur. Bunu Türkiye için genellediğinizde 100-150 milyar Euro’luk bir tazminat ortaya çıkıyor. O yüzden hükümet yaptığı düzenlemede 2B’yi sınıflara ayırmış, daha önceden tapulu olan iskan tevzi tapusu olan yerlerin bedelsiz iadesini öngörmüştür” <a href="http://www.baganapark.com/tag/diye" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Diye">diye</a> konuştu.</p>
<p>Türkiye’de orman varlığını arttırmanın yolunun vatandaşın tapulu arazisine el koymak olamayacağını da açıklayan Dönmez, şunları söyledi; “Ortada büyük bir haksızlık vardır. Bunun çözümü için 3-4 adım atılması lazım. Birincisi bunun çok rahat şekilde televizyonlarda tartışılabilir hale gelmesi lazım. Bunu bu konuda yetkin olan insanların, çevrecilerin <a href="http://www.baganapark.com/tag/veya" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Veya">veya</a> o konuda uzman orman yönünde konuşmak isteyen insanların karşısına çıkıp izah edip kamuoyunu bilgilendirmesi gerekmektedir. Bu şunu sağlayacaktır. Önce sade vatandaşla 2B arazi mağduru birbiri ile barışacaktır. Bir gasp olmadığı <a href="http://www.baganapark.com/tag/burada" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Burada">burada</a> bir hakkın yenildiği ortaya çıkacaktır. Ondan sonra bizim geliştirdiğimiz 3-5 adımlı çözüm önerileri var. Birincisinde biz diyoruz ki;  500bin hektar 2B arazisine karşılık 2B arazi mağdurlarına devlet Tema ve 2B mağduru elele 500 bin hektarlık verimli orman alanı yaratalım. Bunu nasıl yapacağız: her dönüm 2B arazisi için 20 tane ağaç dikilmesi şartını koşalım. Bu toplamda baktığınız zaman 1 milyon ağaç yapıyor. Tam bu kriz ortamında yaklaşık 25 bin kişiye 6 aylık istihdam sağlıyor. Ayrıca bunun ekonomiye getireceği canlılığın yanında devletin 10 yılda yapacağı ormanı 6 ayda sağlayabilir. İkincisi sade vatandaşa çevre açısından buna baktığınız zaman 500 bin hektar araziye karşılık bu benim söylediğim ön şart. Önce bunu yapalım 500 bin hektar verimli ormanı kazandıralım. Neden verimli orman diyorum; 2B arazilerinin çoğunun üzerinde yapı bina olduğu için zaten orman vasfı üzerindeki yapılardan binalardan kimyasallardan dolayı kaybedilmiş. Türkiye’de toprak mülkiyetinin %55’i hazinenindir. Tema’nın da belirlediği, devletin de belirlediği erozyon alanları, çölleşen alanlar vardır. Buralarda yapılacak düzenli plantasyonla verimli orman alanları bu alanlarda rahatlıkla doğrulabilir.”</p>
<p>2B arazilerinden sağlanacak <a href="http://www.baganapark.com/tag/emlak" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Emlak">emlak</a> vergilerine de dikkat çeken Dönmez, bunun maddi değerinin 25 milyar dolarlara ulaşacağını belirtti. Vergi dışında inşaat, lojistik, planlı şehirleşme, gecekondulaşmanın önlenmesi, tarım özellikle organik tarım konularında da gelişme sağlanacağını vurguladı. Dönmez, 2B arazilerinin ekonomiye kazandırılması halinde Türkiye ekonomisine yılda yaklaşık 200 milyar dolarlık katkı sağlayacağını söyledi.</p>
<p><a href="http://www.baganapark.com/tag/bilgi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bilgi">Bilgi</a> notu: 2 B Tanımı: 2 B, ”31 Aralık 1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık gibi çeşitli tarım alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanlarının Hazine adına orman dışına çıkarılması uygulaması” olarak tanımlanıyor.</p>
<p>Kaynak : Sabah Emlak
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/5177787938957100318-1621031742914561017?l=emlakanaliz.blogspot.com' alt="5177787938957100318 1621031742914561017?l=emlakanaliz.blogspot 2B arazi mağdurları tapularını bekliyor"  title="2B arazi mağdurları tapularını bekliyor" /></div>
<h4>Makaleye gelen aramalar:</h4><ul><li>didim çamlık mahallesi 2b arazisi (1)</li></ul>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/2b-arazi-magdurlari-tapularini-bekliyor.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>KİRAZ-VİŞNE YETİŞTİRİCİLİĞİ</title>
		<link>http://www.baganapark.com/kiraz-visne-yetistiriciligi.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/kiraz-visne-yetistiriciligi.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 03 Aug 2011 19:36:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Avrupa]]></category>
		<category><![CDATA[Dondurma]]></category>
		<category><![CDATA[Ege]]></category>
		<category><![CDATA[Halde]]></category>
		<category><![CDATA[Hemen]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Manisa]]></category>
		<category><![CDATA[Marmara]]></category>
		<category><![CDATA[Orta Anadolu]]></category>
		<category><![CDATA[Sorun]]></category>
		<category><![CDATA[Ziraat]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=7178</guid>
		<description><![CDATA[KİRAZ-VİŞNE YETİŞTİRİCİLİĞİ Anadolu birçok meyve türünde olduğu gibi, kiraz ve vişnenin de anavatanı sınırları içerisindedir. Hazar denizi ile Karadeniz arasındaki bölge kirazın, İstanbul ile Hazar denizi arasında uzanan Kuzey Anadolu dağları ise vişnenin anavatanı olarak bilinmektedir. Hatta vişnenin botanikteki latince adı prunus cerasus, bugünkü Giresun’un eski adı olan Kerasus’tan geldiği tahmin edilmektedir. Kiraz ve vişnenin [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><b>KİRAZ-VİŞNE YETİŞTİRİCİLİĞİ</b></p>
<p><a href="http://www.baganapark.com/tag/anadolu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Anadolu">Anadolu</a> birçok meyve türünde olduğu gibi, kiraz ve vişnenin de anavatanı sınırları içerisindedir. Hazar denizi ile Karadeniz arasındaki bölge kirazın, İstanbul ile Hazar denizi arasında uzanan Kuzey <a href="http://www.baganapark.com/tag/anadolu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Anadolu">Anadolu</a> dağları ise vişnenin anavatanı olarak bilinmektedir. Hatta vişnenin botanikteki latince adı prunus cerasus, bugünkü Giresun’un eski adı olan Kerasus’tan geldiği tahmin edilmektedir.</p>
<p>Kiraz ve vişnenin <a href="http://www.baganapark.com/tag/avrupa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Avrupa">Avrupa</a> ve diğer kıtalara yayılması, tohumlarının kuşlar, diğer hayvanlar ve göçmenler tarafından taşınmalarıyla olmuştur.</p>
<p>Ülkemizde <a href="http://www.baganapark.com/tag/hemen" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Hemen">hemen</a> hemen her bölgemizde kiraz ve vişne yetiştiriciliği yapılmakta olup, üretilen kirazın <a href="http://www.baganapark.com/tag/hemen" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Hemen">hemen</a> hepsi taze <a href="http://www.baganapark.com/tag/halde" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Halde">halde</a> tüketilmektedir. Özellikle son yıllarda dış ülkelere kiraz ve vişne satımında artışlar görülmektedir. Üretilen vişne ise, derin <a href="http://www.baganapark.com/tag/dondurma" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Dondurma">dondurma</a>, kurutma, meyve suyu, konserve ve reçel yapımı şeklinde değerlendirilmekte ve dış ülkelere özellikle dondurulmuş halde ihraç edilmektedir.</p>
<p>Kiraz üretimi 1999 yılı verilerine göre 250.000 ton, vişne ise 125 000 tondur. Kiraz üretimi ülkemizin <a href="http://www.baganapark.com/tag/orta-anadolu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Orta Anadolu">Orta Anadolu</a> ve Göller Bölgesi, İç Ege ve Marmara bölgelerinde yoğunlaşmıştır. Türkiye kiraz üretiminin yaklaşık %57.2’ini 9 il vermektedir. En önemli üretim merkezleri arasında %8.6, 8.5 ve 8.5 ile sırasıyla Kocaeli, <a href="http://www.baganapark.com/tag/manisa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Manisa">Manisa</a> ve İzmir gelmektedir. Türkiye özellikle son yıllarda kiraz ihracatının tamamına yakın kısmını AB ülkelerine gerçekleştirmektedir. Dünyada diğer önemli kiraz ihracatçısı ülkelerle rekabet edebilen ve Avrupa&#8217;da &quot;Türk Kirazı&quot; imajını yaratan ülkemiz, 0900 Ziraat çeşidi ile Avrupa pazarlarında kendisinden söz ettirmeyi başarmıştır. Taze kiraz ihracatında yaşanan en önemli <a href="http://www.baganapark.com/tag/sorun" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Sorun">sorun</a>, 0900 Ziraat çeşidinden istenilen kalite ve miktarda ürün bulamama olarak dile getirilmektedir.</p>
<p>Bu haliyle Türkiye, dünyada kirazda ikinci sırada ve vişnede dördüncü sırada bulunmaktadır. Kiraz ve vişne üretim toplamı olarak Türkiye, Avrupa topluluğuna dahil 12 ülkenin toplam kiraz-vişne üretiminin yıllara göre %30-35’ine sahiptir.</p>
<p>Kiraz, ılıman iklim meyve türleri içerisinde meyvelerini en erken olgunlaştıran bir türdür. Bu, kirazın doğasında var olan üstün bir özelliğidir. Vişne ise, çok çeşitli değerlendirme özelliklerine sahiptir. Bu yönleriyle her iki türde de gerek üretim gerekse pazarlama yönünden herhangi bir tıkanıklık düşünülmez.</p>
<p>Kirazlar 5-6 yaşında verime geçerler, <a href="http://www.baganapark.com/tag/tam" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Tam">tam</a> ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/ekonomik" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ekonomik">ekonomik</a> olarak verime yatmaları 10-12 yıl alır. Her ne kadar yüzyıl yaşasalar da, <a href="http://www.baganapark.com/tag/ekonomik" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ekonomik">ekonomik</a> ömürleri 25-30 yıldır. Vişnenin <a href="http://www.baganapark.com/tag/ekonomik" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ekonomik">ekonomik</a> ömrü ise 15-20 yıldır.</p>
<p>Uzun vadeli, pahalı bir yatırım olan kiraz-vişne yetiştiriciliğinde başlangıçta hata yapmamak için, aşağıdaki önemli noktaları göz önünde bulundurmak gerekir.</p>
<h6><b>DÖLLENME</b></h6>
<p>Döllenme, kiraz yetiştiriciliğinin en önemli konusudur. Dünyada mevcut 1.500 civarındaki kiraz çeşidinde (X) ışınlanması yoluyla elde edilmiş birkaç tanesi dışındaki hepsi, mutlak kendine kısırdır. Yani kendi kendini tozladığı zaman, bir kiraz çeşidinden alınan meyve oranı genellikle %0’dır. Dolaysıyla tek çeşitten kurulmuş kiraz bahçelerinden meyve alınamaz <a href="http://www.baganapark.com/tag/veya" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Veya">veya</a> nadir olarak %1-2 alınabilir. Halbuki, ekonomik bir kiraz yetiştiriciliği için, 100 çiçeğin en az 25-40’ı meyveye dönüşmelidir. Hatta bu oran 40’tan fazla olursa daha iyi olur. Bunun içinde bahçe planlarında birbirlerini iyi dölleyebilen kirazlar göz önüne alınmalıdır. Bunun yanında çeşitlerin çiçeklenme zamanları da birbirine uymalı, birbirlerini dölleyecek olan çeşitler arasında 2 sıradan fazla uzak mesafe olmamalı ve bahçede döllenmeyi yapacak yeteri sayıda arı olmalıdır. 30-40 dekarlık bahçe için 15.000-20.000 arı yeterlidir.</p>
<p>Kiraz yetiştiriciliği yapılan diğer ülkelerde olduğu gibi, Türkiye’de de bahçe planlamasında, birbirlerini en iyi dölleyen çeşitler belirlenmiştir.</p>
<p>Kirazlarda, birbirilerini döllemeyen çeşitler bir grup meydana getirirler. Buna “uyuşmazlık grubu” denir. Döllenme olabilmesi için ele alınan çeşitlerin aynı uyuşmazlık grubundan olmaması ve ayrı grupta olması gerekir ve bu çeşitler aynı zamanda çiçeklenmelidirler. </p>
<p>Böylece, Türkiye’de yetiştiriciliği tavsiye edilen 24 kiraz çeşidinin en iyi dölleyicileri belirlenmiştir. Örneğin, yetiştiricilerimizin Napolyon dedikleri 0900 Ziraat çeşidinin en iyi dölleyicileri Lambert, Stark’s Gold (sarı kiraz), Merton late ve Bigarreau Gaucher çeşitleridir. Fakat Karabodur kirazının dölleyicileri Van, Merton late, Bigarreau Gaucher, Edirne ve Merton Bigarreau çeşitleridir.</p>
<p>Yetiştiriciliği tavsiye edilen kiraz çeşitleri için uygun dölleyici çeşitleri, önem sırasına göre aşağıda belirtilmiştir. Bu belirlemede, isimleri tekrarlamamak için, çeşitlere verilen numaralardan yararlanılmıştır (Koyu yazılan çeşitler “Universal Donor” olup, kendileriyle aynı zamanda çiçek açan tüm çeşitleri dölleyebilmektedirler).</p>
<p>1. Edirne : 6, 9, 11, 12, 15, 18, 19, 23</p>
<p>2. Turfanda : 3, 7, 11</p>
<p>3. Early Burlat : 2, 7, 11</p>
<p>4. Starking Hardy Giant : 6, 10, 11</p>
<p>5. Durona di Cesena : 6, 11, 15</p>
<p>6. <b>Vista</b> : 1, 4, 5, 10, 12, 13, 14, 17, 24</p>
<p>7. Merton Premier : 2, 3, 11, 12, 13, 14</p>
<p>8. Larian : 10, 12, 13</p>
<p>9. Merton Bigarreau : 1, 15, 18, 19, 22, 23</p>
<p>10. Berryessa : 4, 6, 12, 13, 14</p>
<p>11<b>. Noir de Guben</b> : 1, 2, 3, 4, 5, 7, 12, 13, 17, 24</p>
<p>12. Van : 1, 6, 7, 10, 11, 13, 14, 22</p>
<p>13. Bing : 6, 7, 10, 11, 12</p>
<p>14. Bigarreau Napoleon : 6, 7, 10, 11, 127</p>
<p>15. <b>Bigarreau Gaucher</b> : 1, 5, 9, 16, 17, 18, 19, 22, 23</p>
<p>16. Noble : 9, 15, 19, 22, 23</p>
<p>17. Bella di pistoia : 6, 11, 15</p>
<p>18. Karabodur : 1, 9, 12, 15, 23</p>
<p>19. Merton Marvel : 1, 9, 16, 23</p>
<p>20. Karagevrek : 6, 15</p>
<p>21. 0900 Ziraat : 15, 22,23, Stark’s Gold</p>
<p>22. Lambert : 9, 12, 15, 21, 23</p>
<p>23. Merton late : 1, 9, 15, 18, 19, 22</p>
<p>24. <b>Stella</b> : Kendine verimlidir</p>
<p>Tavsiye edilen 2 vişne çeşidi olan “Montmorency” ve “Kütahya”da döllenme sorunu olmayıp, kullanılacak ikinci bir çeşit verimi daha çok artırır.</p>
<p>Kirazlarda döllenme, hasat ve pazarlama kolaylıkları için; bahçede erken’den geç’e doğru olacak şekilde en az 4-5 çeşit, hatta en iyisi de 7-8 çeşit dikilmelidir.</p>
<p>Örneğin aşağıdaki bir kiraz bahçesi düzeni çok uygundur.</p>
<p>Early Burlat : X X X X X X X X X X</p>
<p>Vista : X X X X X X X X X X</p>
<p>Merton Premier : X X X X X X X X X X</p>
<p>Noir de Guben : X X X X X X X X X X</p>
<p>Van : X X X X X X X X X X</p>
<p>Bigarreau Gaucher : X X X X X X X X X X</p>
<p>Merton Mervel : X X X X X X X X X X</p>
<p>0900 Ziraat : X X X X X X X X X X</p>
<p>Bir çeşidin yeri tavsiye edilen diğer bir çeşitle değiştirilerek bu bahçe örnekleri arttırılabilir.</p>
<h6><b>İKLİM</b></h6>
<p>İklim faktörlerinden en önemlisi sıcaklık olup, kirazlar gerek düşük gerek yüksek olsun aşırı sıcaklara dayanamazlar. Kirazlar yazları serin geçen yerleri severler. Kiraz ve vişnelerin odunları çok düşük sıcaklıklara dayandığı halde, açmış çiçekler -2°C’de donarlar.</p>
<p>Çiçeklenmeye yakın dönemdeki yağışlar, döllenmeye engel olduğundan ve olgunlaşmaya yakın dönemdeki yağışlarda meyve çatlaması yaptıklarından zararlıdırlar.</p>
<p>İyi bir ürün almak için, kiraz ve vişneler kışın yeteri kadar üşümelidir. Bu ihtiyacı giderilmeyince tomurcuk silkmesi yapar ve düzensiz çiçeklenirler. </p>
<h6><b>YER VE YÖNEY</b></h6>
<p>Doğal drenajı iyi, donlardan ari ve kuzey rüzgarlarına kapalı olan yerler kiraz-vişne yetiştiriciliği için uygundur. Sulanabildiği taktirde doğal drenaja sahip olduğundan, meyilli yerler bu bakımdan daha uygundur. Ancak böyle yerlerdeki erozyon sorunu toprak işleme ile, toprağın verimliliği ise gübreleme yoluyla giderilebilir.</p>
<h6><b>TOPRAK</b></h6>
<p>Drenajı iyi yapılmış, çok verimli, havalanmaya elverişli ve yaz ayları devamınca sulanabilen topraklar, kiraz ve vişne yetiştiriciliğine çok uygundur. Böyle topraklarda ağaçlar zamklanmaz ve sağlıklı olur, meyveler kaliteli ve iri olur. Ağır, havalanmayan topraklarda ağaçlar zayıf gelişir, zamklanma yaparlar ve meyvelerin yenen kısmı azalır.</p>
<h6><b>ANAÇLAR</b></h6>
<p>Kiraz ve vişnelere anaç olarak, ülkemizde daha çok yabani kiraz (kuş kirazı) ile İdris kullanılmaktadır. Verimli, derin, rutubetli ve drenajı iyi yapılmış taban arazilerde yabani kiraz kullanılmalıdır. Fakir, kireçli ve sulama imkanı daha az olan meyilli arazilerde ise İdris anacı tercih edilmelidir. Zorunluluk olmadıkça, kiraz-vişne çeşitleri için daima yabani kiraz anacı tercih edilmelidir.</p>
<p>Ancak, son yıllarda değişik üllkelerde geliştirilmiş olan GiselA 5, GiselA 6, MaXMa 14, Weiroot 158, Tabel, Mahalep SL 64 ve Mazzard F 12/1 gibi ve yarı-bodur, bodur olarak tanımlanan klon anaçları da ülkemize getirtilerek değişik bölgelerde deneme ve üretim imkanları araştırmaları devam etmektedir. Bunlardan kireçli topraklar için SL 64 ve diğer topraklar için ise Gisel A 5 ve GiselA 6 ile MaxMa 14 ümit var görülmektedir.</p>
<h6><b>ÇEŞİTLER</b></h6>
<p>Yetiştiriciliği tavsiye edilen kiraz çeşitleri ve özellikleri, olgunlaşma sırasına göre aşağıda belirtilmiştir.</p>
<p><b>Edirne:</b> Çok erkenci, meyvesi yuvarlak, orta iri ve 3.28 gram ağırlığında, kahverengimsi-şarabi renkte, orta sert, az lifli, orta kalitededir. Ağaçları verimli olup, %10 oranında meyve çatlaması yapar. </p>
<p><b>Turfanda:</b> Çok erkenci, meyvesi kalp şeklinde, orta iri ve 3.72 gram ağırlığında, morumsu-şarabi renkte, orta sert, orta sulu, lifli, orta kalitededir. Ağaçları çok verimli olup %7 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Early Burlat:</b> Çok erkenci çeşitlerin en kalitelisi olup, meyvesi yuvarlak-yassı, iri ve 6.38 gram ağırlığında, parlak koyu kırmızı renkte, sert, çok sulu, ince yapılı, çok kalitelidir. Ağaçlar çok verimli olup, %25 oranında meyve çatlaması yapar. Bu bakımdan olgunluğa yakın dönemde yağış almayan bölgelerde önerilir.</p>
<p>
<p><b></b></p>
<p>   <b>Starking Hardy Giant:</b> Erkenci, meyvesi kalp şekline yakın, iri 5.62 gram ağırlığında, parlak koyu kırmızı renkte, çok sert, sulu, çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %9 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Durona di Cesena:</b> Erkenci, meyvesi yuvarlakça-kalp şeklinde, iri 6.1 gram ağırlığında, parlak koyu kırmızı renkte, sert sulu ve çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %9 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Vista:</b> Erkenci, meyvesi geniş kalp şeklinde, iri, 6.31 gram ağırlığında, parlak koyu kırmızı renkte, sert, sulu, ince yapılı ve iyi kalitelidir. Ağaçları verimli olup, hiç meyve çatlaması yapmaz. Kendisiyle aynı zamanda çiçek açan bütün kirazları döller.</p>
<p>
<p><b></b></p>
<p>   <b>Merton Premier:</b> Orta mevsim, meyvesi kalp şeklinde, iri, 5.27 gram ağırlığında, koyu kırmızı-mor renkli, orta sert, sulu, ince yapılı ve çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, hiç meyve çatlaması yapmaz.</p>
<p><b>Merton Bigarrau:</b> Orta mevsim, meyvesi yuvarlakça kalp şeklinde, iri, 6.99 ağırlığında, parlak koyu kırmızımsı-kahverenkli, sert gevrek, sulu, çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup %1 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<h3>&#160;</h3>
<p><b>Larian: </b>Orta mevsim, yuvarlak-kalp şeklinde, iri, 6.68 gram ağırlığında, parlak koyu kırmızı renkte, orta sert-sert, orta sulu, ince yapılı ve çok iyi kalitelidir. Ağaçları orta-çok verimli olup, hiç meyve çatlaması yapmaz.</p>
<p><b>Berryessa:</b> Orta mevsim, meyvesi kalp şeklinde, iri, 6.84 gram ağırlığında, parlak siyaha yakın koyu kırmızı renkli, orta sert, sulu, orta lifli ve kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %2 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Noir de Guben:</b> Geç mevsim, meyvesi yuvarlak şekilli, iri, 5.65 gram ağırlığında, koyu kırmızıya çalan kahverengi, hemen hemen siyah renkli, sert-çok sert, gevrek ve çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %6 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Stella:</b> Geç mevsim, meyvesi fıçı şeklinde, çok iri, 7.2 gram ağırlığında, parlak koyu kırmızı renkli, çok sert, gevrek ve çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli ve %9 oranında meyve çatlaması yapar. Şu anda Ülkemizde üretimi önerilen kendine verimli olarak bilinen tek çeşittir.</p>
<p><b>Van:</b> Geç mevsim, meyvesi yuvarlak-kalp şeklinde, çok iri, 7.91 gram ağırlığında, oldukça çok parlak kırmızı renkte, çok sert, gevrek, sulu ve çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %9 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<h3>&#160;</h3>
<p><b>Bing:</b> Geç mevsim, meyvesi kalp şeklinde, çok iri, 7.28 gram ağırlığında, orta parlak, şarabi-koyu kırmızı renkli, sert, gevrek, sulu ve çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %16 oranında meyve çatlaması yapar. Bu bakımdan, olgunluğa yakın dönemde yağış olmayan bölgelere önerilir.</p>
<p><b>Bigerreau Napoleon: </b>Geç mevsim, meyvesi kalp şeklinde, iri, 6.27 gram ağırlığında, donuk sarı zemin üzerine canlı karmin kırmızısı renkte, sert, gevrek, sulu ve kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %4 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Bigerreau Gaucher:</b> Geç mevsim, meyvesi yuvarlak kalp şeklinde, iri, 6.25 gram ağırlığında, hemen hemen siyaha yakın, oldukça koyu kırmızı renkli, sert gevrek, sulu ve çok kalitelidir. Ağacı verimli olup, %1 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Noble:</b> Geç mevsim, meyvesi kalp şeklinde, çok iri, 7.41 gram ağırlığında, koyu morumsu ve hemen hemen siyaha yakın renkli, çok sert, gevrek, sulu ve çok kalitelidir. Ağaçları orta derecede verimli olup, %5 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Bella di Pistoia:</b> Geç mevsim, meyvesi yuvarlakça, iri, 6.11 gram ağırlığında, parlak sarı zemin üzeri pembemsi kırmızı renkli, çok sert, gevrek, sulu ve çok kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %3 oranında meyve çatlaması yapar. Sanayi çeşidi olarak da kullanılabilir.</p>
<p><b>Karabodur: </b>Çok geççi, meyvesi genişçe-kalp şeklinde, çok iri 7.46 gram ağırlığında, parlak sarı zemin üzeri kırmızımsı pembe renkli, sert, sulu, az lifli ve kalitelidir. Ağaçları orta derecede verimli olup, %8 oranda meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Merton Marvel: </b>Çok geççi, meyvesi yuvarlakça-kalp şeklinde, iri, 6.23 gram ağırlığında koyu kırmızı-morumsu renkli, çok sert, gevrek, sulu ve çok iyi kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %3 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p><b>Karagevrek:</b> Çok geççi meyvesi fıçı şekilli-hafif konik, çok iri, 7.78 gram ağırlığında, koyu morumsu-kırmızı renkli, sert, gevrek, çok sulu ve kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %11 oranında meyve çatlaması yapar. </p>
<p><b>0900 Ziraat:</b> Çok geççi, meyvesi geniş kalp şeklinde, çok iri, 8.18 gram ağırlığında, parlak koyu kırmızı renkli, çok sert, gevrek, sulu ve çok kalitelidir. Ağaçları verimli olup hiç meyve çatlaması yapmaz, ülkemizde çok yaygın olup “Napolyon” <a href="http://www.baganapark.com/tag/diye" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Diye">diye</a> de tanınır.</p>
<h3>&#160;</h3>
<p><b></b></p>
<p><b>Lambert:</b> Çok geççi, meyvesi kalp şeklinde, çok iri, 7.6 gram ağırlığında, parlak koyu kırmızı renkli, çok sert, gevrek ve çok iyi kalitelidir. Ağaçları çok verimli ve %18 oranında meyve çatlaması yapar. Bu bakımdan olgunluğa yakın dönemde yağış olmayan bölgelerde önerilir.</p>
<h3>&#160;</h3>
<p><b>Merton Late:</b> Çok geççi, meyvesi yuvarlakça, iri, 5.76 gram ağırlığında, donuk sarı zemin üzeri parlak pembemsi-kırmızı renkli, sert, gevrek sulu ve kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, %4 oranında meyve çatlaması yapar.</p>
<p>Bu çeşitler dışında yeni çeşitlerin (Star, Sunburst, Summit, Belge, Noir de Meched, Fercer-Arcina, Ferboulus, Celeste, Lapins, Sweetheart vb gibi) seçimi için çalışmalar devam etmektedir. Bu konuda daha fazla <a href="http://www.baganapark.com/tag/bilgi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bilgi">bilgi</a> almak için, İl ve İlçe Tarım Müdürlüklerine <a href="http://www.baganapark.com/tag/ya" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ya">ya</a> da Yalova Atatürk Bahçe Kültürleri Merkez Araştırma Enstitüsüne başvurulabilir.</p>
<p><b></b></p>
<p><b></b></p>
<p><b>Kiraz için sanayi çeşitleri</b></p>
<p>Beyaz kiraz,</p>
<p>Hacıömer Karası</p>
<p>Beyaz Ömeroğlu</p>
<p>Siyah Ömeroğlu</p>
<p>Akçilli</p>
<p><b>Üreticiye tavsiye edilen vişne çeşitleri</b></p>
<p><b>Montmorency:</b> Geç mevsim, meyvesi yuvarlakça, orta iri, 4.62 gram ağırlığında, kırmızı renkli, orta sert, sulu ve kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, hiç meyve çatlaması yapmaz. </p>
<p><b>Kütahya (Seleksiyon No 1408, 1353, 1350):</b> Çok geççi, meyvesi yuvarlak, çok iri, 6.79 gram ağırlığında, koyu morumsu-şarabi renkte, çok sert, çok sulu, az lifli ve çok iyi kalitelidir. Ağaçları çok verimli olup, hiç meyve çatlaması yapmaz.</p>
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3017117358244680017-5640062341337179193?l=meyve-tarimi.blogspot.com' alt="3017117358244680017 5640062341337179193?l=meyve tarimi.blogspot KİRAZ VİŞNE YETİŞTİRİCİLİĞİ"  title="KİRAZ VİŞNE YETİŞTİRİCİLİĞİ" /></div>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/kiraz-visne-yetistiriciligi.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Trump Tower Şişli satışa hazır</title>
		<link>http://www.baganapark.com/trump-tower-sisli-satisa-hazir.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/trump-tower-sisli-satisa-hazir.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 03 Aug 2011 16:29:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Avrupa]]></category>
		<category><![CDATA[Bin Metrekarelik]]></category>
		<category><![CDATA[Bir]]></category>
		<category><![CDATA[Daki]]></category>
		<category><![CDATA[Deki]]></category>
		<category><![CDATA[Dha]]></category>
		<category><![CDATA[Emlak]]></category>
		<category><![CDATA[Ideal]]></category>
		<category><![CDATA[Ilk]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Ivanka Trump]]></category>
		<category><![CDATA[Konut]]></category>
		<category><![CDATA[Merkez]]></category>
		<category><![CDATA[Nin]]></category>
		<category><![CDATA[Ofis]]></category>
		<category><![CDATA[Tek]]></category>
		<category><![CDATA[Trump Organization]]></category>
		<category><![CDATA[Trump Tower]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=6683</guid>
		<description><![CDATA[Dünyanın efsanevi emlak devi Trump’ın Doğan Grubu ile birlikte Avrupa ve Türkiye’de gerçekleştirdiği ilk proje olan İstanbul&#8217;daki Trump Tower Şişli’nin satışa çıkmadan önce büyük bir ilgi gördüğü açıklandı NEW YORK, (DHA) Trump Organization Geliştirme ve Devralma İkinci Başkanı Ivanka Trump, “İstanbul’daki bu muhteşem emlak projesini Doğan Grubu ile birlikte inşa etme ve pazarlama konusunda çok [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://fotoemlak3.milliyet.com.tr/ArticleImage_2/62019_trump_tower.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt;float: left;cursor: pointer;width: 200px" src="http://fotoemlak3.milliyet.com.tr/ArticleImage_2/62019_trump_tower.jpg" alt="62019 trump tower Trump Tower Şişli satışa hazır" border="0" title="Trump Tower Şişli satışa hazır" /></a><span style="font-size:85%"><br />
Dünyanın efsanevi <a href="http://www.baganapark.com/tag/emlak" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Emlak">emlak</a> devi Trump’ın Doğan Grubu ile birlikte <a href="http://www.baganapark.com/tag/avrupa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Avrupa">Avrupa</a> ve Türkiye’de gerçekleştirdiği ilk <a href="http://www.baganapark.com/tag/proje" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Proje">proje</a> olan İstanbul&#8217;<a href="http://www.baganapark.com/tag/daki" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Daki">daki</a> <a href="http://www.baganapark.com/tag/trump-tower" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Trump Tower">Trump Tower</a> Şişli’<a href="http://www.baganapark.com/tag/nin" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Nin">nin</a> satışa çıkmadan önce büyük <a href="http://www.baganapark.com/tag/bir" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bir">bir</a> ilgi gördüğü açıklandı</p>
<p></span>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"><strong>NEW YORK, (<a href="http://www.baganapark.com/tag/dha" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Dha">DHA</a>)</strong></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt">
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"></span></span></p>
<p><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"><a href="http://www.baganapark.com/tag/trump-organization" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Trump Organization">Trump Organization</a> Geliştirme ve Devralma İkinci Başkanı Ivanka Trump, “İstanbul’daki <a href="http://www.baganapark.com/tag/bu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bu">bu</a> muhteşem emlak projesini Doğan Grubu ile birlikte inşa etme ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/pazarlama" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Pazarlama">pazarlama</a> konusunda çok heyecanlıyız. Bölgede yatırım yapmak için zamanlamanın mükemmel olduğuna inanıyoruz. Türkiye’nin potansiyel büyüme hızı inanılmaz yüksek. Şişli’<a href="http://www.baganapark.com/tag/deki" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Deki">deki</a> projemize yatırım yaparken kendimizi güvende hissediyoruz” dedi. </span></span>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Trump Tower Şişli’de, <a href="http://www.baganapark.com/tag/ideal" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ideal">ideal</a> yaşam tarzı deneyimini dünya standartlarında konfor, servis ve alışveriş merkezi ile birlikte sunacaklarını söyleyen Ivanka Trump, Türkiye&#8217;de ve Avrupa’da bu konuda <a href="http://www.baganapark.com/tag/tek" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Tek">tek</a> olacaklarını açıkladı. <a href="http://www.baganapark.com/tag/konut" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Konut">Konut</a> ve ofis merkezleri dışında Trump Tower Şişli’nin dünya markalarını yakalayan mükemmel bir alışveriş merkezi olacağı da belirtilen Trump’ın New York <a href="http://www.baganapark.com/tag/merkez" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Merkez">Merkez</a> Ofisi&#8217;nin açıklamasında İstanbul’da hiçbir yerde yaşanılamayacak bir alış veriş keyfinin sunulacağını kaydedildi.</span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"> </span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Trump New York Merkez Ofisi&#8217;nin yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verildi:</span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">“Trump Tower Şişli, satış öncesi dönemine büyük bir taleple giriyor. Trump ve Doğan gruplarının birlikte gerçekleştirdikleri başarılı lansmanla konutlar satılmaya başlandı. 270 <a href="http://www.baganapark.com/tag/bin-metrekarelik" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bin Metrekarelik">bin metrekarelik</a> proje, biri lüks residence ve diğeri de A+ tip ofis olmak üzere iki kule ve iki kuleyi alttan bağlayan lüks bir alışveriş merkezinden oluşuyor. Trump Tower Şişli, Trump Organization Şirketi&#8217;nin Türkiye ve Avrupa’daki ilk ortak projesi. Satış öncesinde inşaat çalışmaları hızla devam ediyor. </span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Kat planları, iç tasarım ve kullanılacak malzemeler Trump standartlarına göre belirleniyor. Bu standartlar tüm Trump projelerinde olduğu <a href="http://www.baganapark.com/tag/gibi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Gibi">gibi</a> emlak piyasasında sınıfındaki en yüksek çizgide. </span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Konut ve ofis kulelerinin mükemmelliği ve ince zevkini yansıtacak olan alışveriş kompleksi, Türk insanına, özellikle de kadınlara İstanbul’da başka yerde bulamayacakları mükemmel bir alışveriş deneyimi yaşatacak. Trump Tower, alışveriş merkezinde yer alacak mağazalar için dünyaca ünlü alışveriş şehirlerinde olduğu gibi İstanbul’un ününe ün katacak yaşam tarzı ve tüketim markalarıyla görüşmelerini sürdürüyor. </span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana">Görüşme aşamasında olan markalar arasında Bloomingdales, Saks Fifth Avenue ve Abercromble &amp; Fitch bulunduğunu, halen uluslararası SPA merkezleri ve dünyaca ünlü restoran zincirlerinin de alışveriş merkezinde yer almaları konusunda çalışmalar devam ediyor.”</span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt"><span style="font-size:85%"><span style="font-size: 10pt;font-family: Verdana"> </span></span></p>
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4838824644340718890-5065840028974126301?l=emlakbroker.blogspot.com' alt="4838824644340718890 5065840028974126301?l=emlakbroker.blogspot Trump Tower Şişli satışa hazır"  title="Trump Tower Şişli satışa hazır" /></div>
<h4>Makaleye gelen aramalar:</h4><ul><li>stenotaphrum secundatum tohumu (1)</li></ul>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/trump-tower-sisli-satisa-hazir.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>MELEN PROJESİNİN AŞAMALARI</title>
		<link>http://www.baganapark.com/melen-projesinin-asamalari-2.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/melen-projesinin-asamalari-2.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 03 Aug 2011 15:06:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Artan]]></category>
		<category><![CDATA[Avrupa]]></category>
		<category><![CDATA[Bu]]></category>
		<category><![CDATA[Burada]]></category>
		<category><![CDATA[Cumhuriyet]]></category>
		<category><![CDATA[Daha]]></category>
		<category><![CDATA[Dsi]]></category>
		<category><![CDATA[Ilk]]></category>
		<category><![CDATA[Isale]]></category>
		<category><![CDATA[Iski]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Kalan]]></category>
		<category><![CDATA[Melen]]></category>
		<category><![CDATA[Ndan]]></category>
		<category><![CDATA[Vadi]]></category>
		<category><![CDATA[Verdi]]></category>
		<category><![CDATA[Ya]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=8938</guid>
		<description><![CDATA[DSİ, İstanbul&#8217;un artan nüfus projektörlerini dikkate alarak doğacak su ihtiyacını karşılamak amacıyla 1997 yılında &#8220;Büyük Melen Projesini hazırladı. Üç aşamadan oluşan projenin 1. aşamasının inşaat çalışmaları 2001&#8242;de başladı. Toplam 180 kilometrelik boru hattı, &#8220;Cumhuriyet Arıtma Tesisi&#8221; ve &#8220;Boğaziçi Tüneli inşaatını&#8221; da içeren 1. aşama ile Melen Çayı&#8217;ndan İstanbul&#8217;a yılda 268 milyon metreküp su taşınması hedefleniyordu. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://1.bp.blogspot.com/_n9ok1m-Ym64/SgIHVeNv66I/AAAAAAAABHg/kq3hmOg4I_E/s1600-h/legandSon.jpg"><img style="cursor:pointer;cursor:hand;width: 400px;height: 310px" src="http://1.bp.blogspot.com/_n9ok1m-Ym64/SgIHVeNv66I/AAAAAAAABHg/kq3hmOg4I_E/s400/legandSon.jpg" border="0" title="MELEN PROJESİNİN AŞAMALARI" alt="legandSon MELEN PROJESİNİN AŞAMALARI" /></a></p>
<p>DSİ, İstanbul&#8217;un <a href="http://www.baganapark.com/tag/artan" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Artan">artan</a> nüfus projektörlerini dikkate alarak doğacak su ihtiyacını karşılamak amacıyla 1997 yılında &#8220;Büyük Melen Projesini hazırladı. Üç aşamadan oluşan projenin 1. aşamasının inşaat çalışmaları 2001&#8242;de başladı. Toplam 180 kilometrelik boru hattı, &#8220;Cumhuriyet Arıtma Tesisi&#8221; ve &#8220;Boğaziçi Tüneli inşaatını&#8221; da içeren 1. aşama ile Melen Çayı&#8217;<a href="http://www.baganapark.com/tag/ndan" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ndan">ndan</a> İstanbul&#8217;a yılda 268 milyon metreküp su taşınması hedefleniyordu. </p>
<p>2010 yılında tamamlanması hedeflenen 1. aşamada, Melen Çayı&#8217;ndan getirilecek olan su, Ağva&#8217;dan itibaren Yeşil <a href="http://www.baganapark.com/tag/vadi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Vadi">Vadi</a>&#8217;den geçirilip Cumhuriyet Arıtma Tesisine aktarılarak burada arıtılacak, <a href="http://www.baganapark.com/tag/daha" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Daha">daha</a> sonra <a href="http://www.baganapark.com/tag/bu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bu">bu</a> suyu Avrupa yakasına aktarmak amacıyla İstanbul Boğazı&#8217;nın 60-65 metre altından tabana tünel kazılarak boru döşenecekti. Beykoz Ortaçeşme&#8217;den başlayacak ve Sarıyer&#8217;de Ayazağa&#8217;ya ulaşacak 5,5 kilometre uzunluğundaki boru hattından geçecek su, İSKİ&#8217;nin Kağıthane&#8217;deki arıtma tesislerine aktarılarak dağıtımı yapılacaktı. </p>
<p>Ancak DSİ, İstanbul&#8217;a su sağlayan barajlardaki doluluk oranının düşmesi ve şehrin su sıkıntısıyla karşı karşıya kalması üzerine, bu sorunu aşmak için Melen projesinin 1. aşamasının bitmesini beklemeden Ağva ile Yeşilçay arasındaki 105 kilometrelik boru hattından Ağva ile Yeşilçay arasında <a href="http://www.baganapark.com/tag/kalan" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Kalan">kalan</a> 30 kilometrelik boru hattını tamamlayarak Melen Çayı&#8217;nı Yeşilçay <a href="http://www.baganapark.com/tag/isale" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Isale">isale</a> hattına bağladı. Ömerli İçmesuyu Arıtma Tesisleri&#8217;nde arıtılan su; İSKİ tarafından İstanbul Boğazı tabanında inşa edilen 2 x 1870 m uzunluğundaki Boğaz Geçiş Hattı ile nüfusun yoğun olduğu Avrupa Yakası&#8217;na verilmeye başlandı. İSKİ, bu çalışmayı kısa sürede tamamlayarak İstanbul&#8217;a Melen suyunu <a href="http://www.baganapark.com/tag/verdi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Verdi">verdi</a>.</p>
<p>İlk etapta 1.kademesinin 2010 yılında tamamlanması öngörülen ancak İstanbul&#8217;un içinde bulunduğu kurak dönem nedeniyle çalışmalarına hız verilen projenin ilk kademesinin tamamlanmasıyla İstanbul günlük 734 bin m3, yıllık 268 milyon m3 içmesuyuna kavuştu. İkinci ve üçüncü aşamalar tamamlandığında da İstanbul&#8217;a yılda 1 milyar 180 milyon m3&#8242;lük su kaynağı sağlanacak ve kentin 2040 yılına kadar olan su ihtiyacı önemli ölçüde karşılanmış olacak. Maliyeti 1.18 milyar dolar olan Melen projesine İSKİ, 190 Milyon YTL&#8217;lik bir yatırım gerçekleştirdi.</p>
<p>Melen Projesi Hakkında Basın Duyurusu<br />
Resimleri büyük <a href="http://www.baganapark.com/tag/halde" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Halde">halde</a> görmek için üzerine tıklayın..  </p>
<p>Basın Açıklaması<br />
Basın Açıklaması<br />
Basın Açıklaması<br />
Basın Açıklaması </p>
<p>Basın toplantısında konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş da Melen suyunun Yeşilçay&#8217;a, oradan da Ömerli Barajı&#8217;na akacak şekilde hazırlandığını, suyun Yeşilçay&#8217;daki su debisinin düştüğü yaz aylarında ya da diğer sıkıntılı zamanlarda İstanbul&#8217;a verilmeye hazır olduğunu söyledi. Saniyede 12 metreküp su verebilecek projenin İstanbul&#8217;a çok ciddi bir destek anlamına geldiğini ifade <a href="http://www.baganapark.com/tag/eden" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Eden">eden</a> Başkan Kadir Topbaş, Yeşilçay derelerinden su aktığı için regülatörlerin daha az elektrik enerji harcaması nedeniyle oradan su bastığını kaydetti. Melen suyunun İstanbul&#8217;a verilmesi için sistemin hazır hale getirildiğini ve testlerin başarıyla tamamlandığını belirten Kadir Topbaş, yakın tarihte Başbakan Recep Tayyip Erdoğan&#8217;ın katılacağı bir törenle projeyi resmi olarak hizmete alacaklarını açıkladı.</p>
<p>Son gelen yağışların İstanbul için çok önemli olduğunu ancak İstanbulluların tasarrufu elden bırakmamaları gerektiğini vurgulayan Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, &#8220;Bundan sonrada İstanbul&#8217;a Bulgaristan&#8217;daki Rezve Deresi&#8217;nden su getireceğiz. Melen Çayı&#8217;nın kapasitesini de arttırmaya çalışacağız. Bu konularda Sayın Bakanımızla koordineli çalışıyoruz. Merkezi yönetim ve yerel yönetim olarak el ele verip İstanbulluların ve ülkemizin sorunlarını çözüyoruz&#8221; diye konuştu.</p>
<p>Melen Projesi Boru Hattının Döşenmesi<br />
İstanbul`un uzun dönemli su ihtiyacını karşılamak amacıyla 3 aşamadan oluşan Büyük Melen Projesi`nin 1. aşaması 2001 yılında başladı. Bu çalışmalar kapsamında yaklaşık 182 kilometre uzunluğunda Melen İsale Hattı, &#8220;Cumhuriyet Arıtma Tesisi&#8221; ve &#8220;Boğaziçi Tüneli&#8221; inşaatı sürdürülürken, kentin acil su ihtiyacının ortaya çıkması üzerine, Melen Çayından gelen suyu 105 kilometrelik boru hattı ile 2001 yılında devreye giren Yeşilçay sistemine entegre etmek için çalışma başlatıldı. Yoğun şekilde sürdürülen çalışma kapsamında 105 kilometrelik boru hattı, regülatör, pompa istasyonu, terfi hattı ve terfi deposunun yapımı tamamlandı. </p>
<p>Resimleri büyük halde görmek için üzerine tıklayın..  </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;. </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.  </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;. </p>
<p>Projenin açılış tarihine yetiştirilmesi için her gün ortalama 500-600 metre boru döşendi. 105 kilometrelik hattı kapsayan bölümde 3`ü inşaat, 2`si boru imal, 1`i de enerji temin grubu olmak üzere 6 ortak girişim grubu çalıştı. Çalışmalar 2 bin 500`ün üzerinde kişi tarafından yürütüldü.</p>
<p>Tamamlanan çalışma ile Melen Çayı`ndan gelen su Yeşilvadi`den geçirilip Cumhuriyet Arıtma Tesisleri`ne aktarılarak burada arıtılmaktadır. Arıtma tesisinden Ömerli Barajına verilecek su, İSKİ tarafından Salacak-Sarayburnu arasında yapımı biten isale hattı ile Avrupa yakasına ulaştırılmaktadır.</p>
<p>Melen Projesi Boğaziçi Tüneli Basın Tanıtımı<br />
Resimleri büyük halde görmek için üzerine tıklayın..  </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;. </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.  </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.   </p>
<p>?İstanbul Acil İçme Suyu Temini Melen Boğaz Geçiş Tüneli Delme İşleminin Başlatılması? çalışmasını başlatan Çevre ve Orman Bakanı Veysel Eroğlu da 5 kıtanın merkezi olan İstanbul&#8217;un 2040 yılına kadar su problemi olmaması için Boğazı&#8217;nın altına 5.5 kilometre uzunluğunda içme suyu tüneli açacaklarını belirterek, şöyle konuştu; ?Birazdan Asya&#8217;yı Avrupa&#8217;ya bağlayacak olan içme suyu tüneli için hareket talimatı vereceğiz. Hakikaten bu bizim için çok büyük bir proje. İSKİ Genel Müdürlüğüm döneminde tamamladığımız İstanbul&#8217;un 2040 yılına kadar olan master planının bir parçası olan 185 kilometre ötedeki Melen Çayı&#8217;nın suyunun İstanbul&#8217;a getirilmesi projesiydi. Hedefimiz 2010 yılı sonuydu. Ancak geçen yıl İstanbul&#8217;da büyük bir su sıkıntısı yaşanınca hızlı bir adımla Melen suyunu Yeşilçay?a, oradan da Ömerli Barajı?na getirdik. Şu anda da Boğaz Geçiş Hattı?nın tünel çalışmasını başlatıyoruz. Melen suyu iki boruyla Asya?dan Avrupa yakasına taşınacak. İç çapı 4 metre olan ve 5551 metrelik uzunluğuyla dünyadaki en uzun tünellerden biri yapılıyor. Boğaz?ın 150 metre altında yapılacak tünel 2010 yılında tamamlanacak? diye konuştu.</p>
<p>Melen Projesinde Boğaz Geçiş Hattının Yapılması<br />
İSKİ tarafından Salacak &#8211; Sarayburnu arasında 5 Ağustos 2007 tarihinde dünyadaki benzerleri arasında bir ilk olarak başlatılan isale hattı inşaatı, 5,5 ay <a href="http://www.baganapark.com/tag/gibi" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Gibi">gibi</a> kısa bir sürede tamamlandı. Sarayburnu &#8211; Salacak arasına inşa edilen Boğaz Geçiş Hattı sayesinde nüfusun yoğun olduğu Avrupa Yakası&#8217;na verilecek su miktarı 500 bin metreküpe çıkarılmış oldu. </p>
<p>Resimleri büyük halde görmek için üzerine tıklayın..  </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;. </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.  </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;. </p>
<p>&#8230;.     </p>
<p>Ömerli İçmesuyu Arıtma Tesisleri&#8217;nde arıtılan su; İstanbul Boğazı tabanında inşa edilen 2 x 1870 m uzunluğundaki Boğaz Geçiş Hattı ile nüfusun yoğun olduğu Avrupa Yakası&#8217;na verilmeye başlandı. Boğaz Geçiş Hattı projesi kapsamında inşa edilen 1870 m uzunluğundaki birbirine paralel 2 <a href="http://www.baganapark.com/tag/adet" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Adet">adet</a> isale hattı ile Avrupa Yakası&#8217;na iletilen su, Münzevi ve Bahçelievler Depoları&#8217;na ulaşıyor, buradan da Avrupa Yakası&#8217;nın ihtiyacını karşılaması için şehre pompalanıyor. Proje kapsamında Türkiye&#8217;de ilk kez 16 bar basınca dayanıklı, 1200 mm çapında, dünyanın en kalın boruları kullanıldı ve Boğazın 50 m derinliğinden borular yer(su) altına sabitlendi.</p>
<p>110 milimetre et kalınlığına sahip boruların her biri 13 m uzunluğunda ve yaklaşık 5 ton ağırlığında. Karadan taşıma yoluyla Sarayburnu Şantiyesi&#8217;ne getirilen borular, burada kaynak yöntemiyle birleştirildikten sonra denizaltı çekim yöntemi vasıtasıyla 50 m derinliğindeki Boğaz tabanına yerleştirildi ve beton bileziklerle sabitlendi.</p>
<p>PE 100 borularının diğer avantajları arasında, içmesuyunun kokusunu ve tadını değiştirmemesi, hijyenik olması, birleştirme yöntemlerinin güvenilirliği sayesinde basınç ve sızdırmazlık dayanımı sağlaması, darbe ve çarpmalardan etkilenmemesi sayılabilir. Ayrıca bu borular deprem kuşağında yer alan şehrimizde sismik hareketlere karşı da güvenle kullanılmaktadır. Basınçlı hatlarda görülen en önemli konulardan biri de; boru hattında ani basınç yükselmesi veya düşmesidir. PE 100 borular sistemde meydana gelebilecek ani basınç yükselme veya düşmelerine karşı esneklik ve basınç kararlılığı ile cevap vermekte ve bu şartlarda bile patlamamaktadır.</p>
<p>İstanbul&#8217;un su sorununun çözümünde dünyada üretilmemiş bir borunun Boğaz Geçişi Projesinde kullanılması, dünyada bir ilk olarak literatüre geçecektir. </p>
<p>Melen Projesinde Boğaz Geçiş Hattının Açılışı<br />
Melen Çayı&#8217;ndan Ömerli Barajına getirilen suyu Avrupa yakasına kavuşturmak için inşa edilen Boğaz Geçiş Hattı tamamlandı. İSKİ tarafından Salacak &#8211; Sarayburnu arasında 05 Ağustos 2007 tarihinde dünyadaki benzerleri arasında bir ilk olarak başlatılan isale hattı inşaatı 5,5 ayda tamamlandı. </p>
<p>Açılış merasimine Çevre ve Orman Bakanı Prof. Dr. Veysel Eroğlu, İstanbul Valisi Muammer Güler, Ak Parti İstanbul Milletvekili Egemen Bağış ve çok sayıda milletvekili, siyasi parti temsilcileri, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş ve İSKİ Genel Müdürü Mevlüt Vural&#8217;ın yanı sıra ilçe belediye başkanları, İstanbul Müftüsü Prof. Dr. Mustafa Çağrıcı ve birçok İstanbullu katıldı.</p>
<p>Resimleri büyük halde görmek için üzerine tıklayın..  </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;. </p>
<p>&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.<br />
&#8230;.  </p>
<p>&#8220;Hiçbir yerde su sıkıntısı çektirmeyeceğiz&#8230;&#8221; </p>
<p>Törende konuşan Çevre ve Orman Bakanı Veysel Eroğlu konuşmasına İstanbul&#8217;a yaptığı büyük hizmetlerden dolayı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş&#8217;a teşekkür ederek başladı. Bakan Eroğlu konuşmasına şöyle devam etti ; &#8221; Başbakanımız Recep Tayyip Erdoğan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı görevine geldiğinde gazetelerde &#8220;İstanbul&#8217;un 60 günlük suyu kaldı, Tayyip&#8217;in işi Allah&#8217;a kaldı&#8221; diye yazdılar. Rabbimizin yardımını hep hissettik. 22 katrilyon yatırım yaptık. Hiçbir yerde su sıkıntısı çektirmeyeceğiz&#8221; dedi.</p>
<p>Melen&#8217;in 189 km&#8217;lik yoldan geldiğini vurgulayan Bakan Eroğlu, Boğaz Geçiş Hattı sayesinde gelecek olan 500 bin metreküp suyun 4 milyon İstanbullunun su ihtiyacını karşıladığını söyledi. Çevre ve Orman Bakanı Veysel Eroğlu, konuşmasının sonunda İSKİ Genel Müdürü Mevlüt Vural ve tüm İSKİ çalışanlarına gerçekleştirdikleri hizmetlerden dolayı teşekkür etti.</p>
<p>&#8220;Dünya Artık İstanbul&#8217;u Konuşuyor&#8230;&#8221;</p>
<p>İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, törendeki konuşmasında &#8221; Göreve geldiğim gün şunu söylemiştim. Dünyayla bir yarış var. Ülkelerin yarışı geride kadı. Artık şehirler yarışacak. İstanbul&#8217;u bu yarışa soktuk. İstanbul susuz kalmayacak&#8221; dedi.</p>
<p>Başkan Topbaş, konuşmasında İstanbullulara da su tasarrufu yaptıklarından dolayı teşekkür etti. Projenin 190 trilyon YTL&#8217;lik bölümünü karşıladıklarını belirten Topbaş, gece gündüz çalıştıklarını söyledi. Projenin bir de Haliç ayağının olduğunu vurgulayan Topbaş, onu da en kısa sürede tamamlayacaklarını belirtti.<br />
14 yıldır İstanbul&#8217;da kesintisiz olarak sular akıyorsa bunu şimdiye kadar gerçekleştirilen yatırımlara borçluyuz&#8230;</p>
<p>&#8220;1994 yılında 1,3 milyon olan İSKİ&#8217;nin abone sayısı, bugün 4 milyonu aşmıştır.&#8221;</p>
<p>Boğaz Geçiş Hattının açılış töreninde bir konuşma yapan İSKİ Genel Müdürü Mevlüt Vural ise projeyle ilgili teknik bilgiler verdi. 1994 yılında 1,3 milyon olan İSKİ&#8217;nin abone sayısının bugün 4 milyonu aştığını ifade eden İSKİ Genel Müdürü Vural, Boğaz Geçiş Hattı&#8217;nın yanına inşa edilen bu hattı 5,5 ay gibi rekor sayılabilecek bir sürede tamamladıklarını ifade etti.</p>
<p>Vural, proje çalışmaları sırasında kısa sürede alınan izin ve desteklerinden dolayı Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım&#8217; a da teşekkür etti.<br />
Tamamlanan boğaz geçiş hattı sayesinde nüfusun yoğun olduğu Avrupa Yakası&#8217;na boğaz geçiş hattından verilecek su miktarı 500 bin metreküp olacak.<br />
Ömerli İçmesuyu Arıtma Tesisleri&#8217;nde arıtılan su; İstanbul Boğazı tabanında inşa edilen 2 x 1870 m uzunluğundaki Boğaz Geçiş Hattı ile nüfusun yoğun olduğu Avrupa Yakası&#8217;na verilecek. Böylece Sarayburnu ? Salacak arasına inşa edilen Boğaz Geçiş Hattı sayesinde Avrupa Yakası&#8217;na verilecek su miktarı 500 Bin m3&#8242;e çıkarılmış oldu. Boğaz Geçiş Hattı projesi kapsamında inşa edilen 1870 m uzunluğundaki birbirine paralel 2 adet isale hattı ile Avrupa Yakası&#8217;na iletilecek olan su, Münzevi ve Bahçelievler Depoları&#8217;na ulaşacak. Buradan da Avrupa Yakası&#8217;nın ihtiyacını karşılaması için şehre pompalanacak. </p>
<p>Melen Projesinin Açılışı<br />
Melen Projesi&#8217;nin resmi açılışı Başbakanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan&#8217;ın katılımıyla gerçekleştirildi?</p>
<p>İstanbul&#8217;un acil su ihtiyacını 2040 yılına kadar karşılayacak olan Melen İçme Suyu Projesinin tamamlanan 1. aşaması 20 Ekim&#8217;de devreye alınmış, 23 Ekim&#8217; de ise İstanbulluların musluklarından akmaya başlamıştı. Referandum nedeniyle gerçekleştirilemeyen açılış töreni 2 Aralık 2007 tarihinde Başbakanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan&#8217;ın katılımıyla Grand Cevahir Otel Kongre Merkezi&#8217; nde gerçekleştirildi. Törende Başbakan Erdoğan&#8217;ın yanı sıra Çevre ve Orman Bakanı Prof. Veysel Eroğlu, Bayındırlık ve İskan Bakanı Faruk Özak, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, İSKİ Genel Müdürü Mevlüt Vural, Vali Muammer Güler, Ak Parti Milletvekilleri, çok sayıda Vali, belediye başkanları ve seçkin davetlilerde hazır bulundu.</p>
<p>Başbakan Erdoğan ; &#8221; Ne noktadan, ne noktaya geldik&#8230;&#8221;</p>
<p>Başbakan Recep Tayyip Erdoğan konuşmasına Melen Suyunun hayırlı olması dilekleriyle başladı. 1994 yılında görevi ilk devraldıklarında İstanbul&#8217;un çözülemez denilen su sıkıntısını kısa sürede nasıl çözdüklerine ve o dönemde İstanbulluların su sıkıntısına dikkat çeken, Başbakan Erdoğan; &#8221; Biz geceleri rüyamıza giren tüm sorunları bir bir çözdük&#8230; Ne noktadan, ne noktaya geldik. &#8221; dedi. Göreve geldikleri dönemde her sokakta bir bidoncu olduğunu hatırlatan Başbakan Erdoğan, İstanbul&#8217;un su sıkıntısının çözülmesinin ardından bidon dükkanlarının kapandığını, şu anda da YTL&#8217; nin kazandığı değer karşısında Döviz bürolarının kapanmaya başladığını hatırlattı.</p>
<p>&#8220;İstanbul bizim için vizyon kent, İstanbul&#8217;un suyu yok dedirtmeyiz. Bunlar bizim için çok önemli&#8221; sözleriyle İstanbul sevdasını bir kez daha <a href="http://www.baganapark.com/tag/dile" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Dile">dile</a> getiren Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Melen Projesinin başlangıç tarihinin 1997 &#8211; 1998 olduğunu o günden bugüne %10 ilerleme kaydedildiğini ifade ettiği konuşmasında &#8221; Göreve geldiğimizde 990 milyon YTL bu proje için harcadık. <a href="http://www.baganapark.com/tag/hemen" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Hemen">Hemen</a> hemen buna yakın ilave yatırımlarla Melen&#8217; i daha bereketli bir hale getireceğiz. İstanbul bizim için bir vizyondur. Aksamalar olamaz. İstanbul&#8217;un suyu yok diyemeyiz. Ülkenin bütün dertlerini ele alıyoruz bugünde bir sorunu daha çözüyoruz. Bu projeyle 4 milyon İstanbullu suya kavuşuyor.&#8221; dedi. </p>
<p>Başbakan Erdoğan ; &#8221; Tutamadığımız, kullanamadığımız su bizim değildir? &#8221;</p>
<p>Suyun Allah&#8217; ın insanlara bahşettiği en büyük lütuf olduğunu vurgulayan Başbakan Erdoğan, &#8221; Biz aslında zengin bir su medeniyetinin mensuplarıyız. İktidara ilk geldiğimizde söylemiştim, Türkiye&#8217;nin çok sayıda akarsuları, nehirleri var. Nerelere akıyor? Denizlere akıyor. Tutamadığımız, kullanamadığımız su bizim değildir. &#8221; dedi. Suyun olmadığı yerde olabilecek hastalıklara dikkat çeken yapan Başbakan, konuşmasına şöyle devam etti;</p>
<p>&#8221; Dünyada günlük su tüketimi ortalaması yaklaşık 10 bin metreküptür. Türkiye&#8217;de bu şu anda 1750 metreküp. Bütün imkanlarımızı seferber ettiğimizde bu rakam 3 bine çıkıyor. İşimiz <a href="http://www.baganapark.com/tag/kolay" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Kolay">kolay</a> değil çok çalışacağız. Türkiye&#8217;deki ortalama kullanılabilir su miktarını artıracağız. &#8221; dedi. </p>
<p>Geçici çözümler değil, uzun süreli çözümler sağlayacak projeler üretiyoruz diyen Başbakan Recep Tayyip Erdoğan; &#8221; İşte buyurun Melen&#8217; de böyle oldu. Güncel sorunu çözmenin yeterli olmadığını biliyoruz. Biz 30-40 yıllık su sorunu çözecek projeler üzerinde kafa yoruyoruz.&#8221; İfadesini kullandı.</p>
<p>Düzenlenen merasimde Melen projesinin açılışı ve 2 milyon 300 bin hektarlık alanı kapsayan dünyanın en büyük ağaçlandırma seferberliğini başlatan Başbakanımız Sayın Recep Tayip Erdoğan; &#8220;Çevre ve Orman Bakanlığımızın koordineliğinde tüm resmi-sivil kurum ve kuruluşlarımız ve vatandaşlarımız ile birlikte milli ağaçlandırma seferberliğini başlatıyoruz. Peygamberimizin Kıyamet kopmakta iken bile elindeki fidanı dikmeyi ihmal etme sözünü ve bunu tavsiye eden insanlarız. Ağaçlandırma seferberliği ile ülkemizi yeşillendirmeyi topraklarımızı korumayı ve halkımızı yaşadığı yerde mutlu etmek istiyoruz.&#8221; diyen Başbakan Erdoğan, ağaçlandırma, erozyonla mücadele ve iyileştirme çalışmalarını hızlandıracaklarını ve ağaçlandırma seferberliği kapsamında 2012 yılına kadar 2 milyon 100 bin hektarlık alanın ağaçlandıracağız.Bu Trakya bölgesi kadar bir toprağın yeşille kaplanması demektir.&#8221; dedi. Başbakan Erdoğan, ilgili tüm kuruluşların bütçelerinden yeterli gelir ayrılacağını ve yer tahsisi konusunda her türlü kolaylık sağlanacağını söyledi.</p>
<p>&#8221; Şafak hareketi adı verilen projeyle İstanbul&#8217;un su ihtiyacının 3&#8242; te 1&#8242;i karşılanıyor &#8221;</p>
<p>Çevre ve Orman Bakanı Prof. Dr. Veysel Eroğlu törendeki konuşmasında; &#8221; Bu dönemde İstanbul&#8217;da kuraklık yaşandı. Melen Çayı&#8217;nın İstanbul&#8217;a ulaştırılması için Başbakanımızın emriyle harekete geçtik. Şafak Hareketi adını verdiğimiz bu projeyle 20 Ekim&#8217;de suyu İstanbul&#8217;a getirdik. Çok zor bir projeydi. Binlerce işçi çalıştırdık. Bugüne kadar 990 milyon YTL para harcadık. Bu paranın 190 milyon YTL&#8217;si İSKİ tarafından karşılandı. İstanbul&#8217;da bu sayede susuzluk tehlikesi kalmadı. Bundan böyle İstanbul ve diğer büyük şehirler asla su kesintisi yaşamayacak. İstanbul&#8217;un günde yaklaşık 2 milyon metreküp su kullandığını düşünürsek, bu boruyla şehrin su ihtiyacının üçte biri karşılanacak. </p>
<p>Şantiye şeflerimizin, işçilerimizin ne çektiğini biz biliyoruz. Çalışan tüm işçilerimize teşekkür ederiz.&#8221; dedi. Bakan Prof. Dr. Veysel Eroğlu, Melen suyunun İstanbul&#8217;a akmaya başlamasıyla ilk aşamada İstanbul&#8217;a günde ortalama 734 bin, yılda da 268 milyon metreküp su verildiğini ifade etti.</p>
<p>Bakan Eroğlu, ağaçlandırma kampanyasıyla ilgili olarak &#8221; Dünyadaki en büyük ağaçlandırma seferberliğinin meşalesini de yakıyoruz. Ağaçlandırma konusunda dünya 3.&#8217;sü olduk. 2008&#8242; de birinci olacağız.&#8221; dedi.</p>
<p>&#8221; Melen Çayının diğer etapları da hızla sürdürülüyor &#8221;</p>
<p>Törende konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Melen Çayı&#8217;nın İstanbul&#8217;a yılda 268 milyon metreküp su tedarik edeceğini, bunun da İstanbul&#8217;da kullanılacak suyun yüzde 26&#8242;sına tekabül ettiğini söyledi. </p>
<p>Başkan Topbaş, Melen Çayı&#8217;nın diğer etaplarının da başbakanımızın talimatıyla hızla sürdürüldüğünü ifade etti. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Topbaş, konuşmasına şöyle devam etti ; &#8221; Öte yandan, Bulgaristan ile Türkiye sınırında bulunan Rezve Deresinden İstanbul&#8217;a su getireceğiz. Rezve ile Melen&#8217; i birleştirdiğimizde İstanbul&#8217;un yıllık su tüketiminin yarısını karşılamış olacağız. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş İstanbullulara da su tasarrufunda gösterdikleri hassasiyetten dolayı teşekkür etti. </p>
<p>Bağlantılı Linkler </p>
<p>     İstanbul&#8217;un Su Tarihi  </p>
<p>     Neden Melen? Melen&#8217;in Konumu&#8230;  </p>
<p>     Melen Sonrası Baraj Doluluk Oranları  </p>
<p>     Melen Hakkında Sıkça Sorulan Sorular  </p>
<p>     Genel İstatistikler  </p>
<p>     Melen Suyu, Boğaz Geçiş Hattı ile Artık Avrupa&#8217;da  </p>
<p>     Melen Suyunun Kalitesi  </p>
<p>     Planlanan İlave Su Kaynakları  </p>
<p>     Su Sorununa Karşı Alınan Acil Tedbirler  </p>
<p>     Melen Öncesi İstanbulun Su Sorunu  </p>
<p>     Melen Projesinin Aşamaları  </p>
<p>     Dünyada Su  </p>
<p>     Melenin Katkısı
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/5177787938957100318-1817509125662415233?l=emlakanaliz.blogspot.com' alt="5177787938957100318 1817509125662415233?l=emlakanaliz.blogspot MELEN PROJESİNİN AŞAMALARI"  title="MELEN PROJESİNİN AŞAMALARI" /></div>
<h4>Makaleye gelen aramalar:</h4><ul><li>bahçelievler-sarayburnu beton isale hattı ne zaman yapıldı (1)</li><li>büyük melen barajı 2011 (1)</li></ul>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/melen-projesinin-asamalari-2.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>TOKİ 461 gayrimenkul satıyor</title>
		<link>http://www.baganapark.com/toki-461-gayrimenkul-satiyor.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/toki-461-gayrimenkul-satiyor.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 03 Aug 2011 09:28:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Adana]]></category>
		<category><![CDATA[Adet]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara]]></category>
		<category><![CDATA[Bilkent]]></category>
		<category><![CDATA[Daki]]></category>
		<category><![CDATA[Eskidji]]></category>
		<category><![CDATA[Gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Gibi]]></category>
		<category><![CDATA[Indirim]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Izmir]]></category>
		<category><![CDATA[Konut]]></category>
		<category><![CDATA[Merkez]]></category>
		<category><![CDATA[Ndan]]></category>
		<category><![CDATA[Nin]]></category>
		<category><![CDATA[Otel]]></category>
		<category><![CDATA[Satis]]></category>
		<category><![CDATA[Villalar]]></category>
		<category><![CDATA[Www Toki Gov Tr]]></category>
		<category><![CDATA[Yenibosna]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=6453</guid>
		<description><![CDATA[TOKİ mülkiyetinde bulunan 404 adet işyeri ve 57 adet konut 19 Şubat 2008 tarihinde yapılacak açık artırma ile satılacak Eskidji tarafından gerçekleştirilecek satışta bankacılık işlemleri ise Ziraat Bankası ve Halk Bankası tarafından yapılacak. İşyerlerinde yüzde 25 peşinat ve 84 ay vade uygulanırken, konutlarda ise yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade yapılacak. Peşin alımlarda da [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>TOKİ mülkiyetinde bulunan 404 <a href="http://www.baganapark.com/tag/adet" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Adet">adet</a> işyeri ve 57 <a href="http://www.baganapark.com/tag/adet" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Adet">adet</a> <a href="http://www.baganapark.com/tag/konut" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Konut">konut</a> 19 Şubat 2008 tarihinde yapılacak açık artırma ile satılacak </p>
<p><a href="http://www.baganapark.com/tag/eskidji" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Eskidji">Eskidji</a> tarafından gerçekleştirilecek satışta bankacılık işlemleri ise <a href="http://www.baganapark.com/tag/ziraat" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ziraat">Ziraat</a> Bankası ve Halk Bankası tarafından yapılacak. İşyerlerinde yüzde 25 peşinat ve 84 ay vade uygulanırken, konutlarda ise yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade yapılacak. Peşin alımlarda da yüzde 10 <a href="http://www.baganapark.com/tag/indirim" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Indirim">indirim</a> uygulanacak.<br />
İstanbul, <a href="http://www.baganapark.com/tag/ankara" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ankara">Ankara</a>, İzmir ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/adana" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Adana">Adana</a> gibi büyük şehirlerin yanı sıra çok sayıda ilde bulunan gayrimenkuller arasında konutlar, villalar, işyerleri ve depolar bulunuyor.</p>
<p>19 Şubat 2008 tarihinde <a href="http://www.baganapark.com/tag/saat" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Saat">saat</a> 15:00’da yapılacak açık arttırma, Eskidji’nin İstanbul Yenibosna’daki <a href="http://www.baganapark.com/tag/merkez" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Merkez">merkez</a> ofisinde gerçekleştirilecek. Arttırmaya TOKİ’nin Ankara <a href="http://www.baganapark.com/tag/bilkent" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bilkent">Bilkent</a>’teki binasından canlı bağlantı ile Adana Sürmeli Otel ve İzmir Eskidji Bölge Ortaklığı’<a href="http://www.baganapark.com/tag/ndan" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ndan">ndan</a> <a href="http://www.baganapark.com/tag/ses" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ses">ses</a> bağlantısı sağlanacak.</p>
<p>Satılacak gayrimenkullerin listesi için tıklayınız!<br />
<a href="http://www.toki.gov.tr/html/satis/_acikartirma/19subat/liste.pdf">http://www.toki.gov.tr/html/satis/_acikartirma/19subat/liste.pdf</a></p>
<p>Tel: 444 45 45<br />
Web: <a href="http://www.toki.gov.tr/">http://www.toki.gov.tr/</a><br />
<a href="http://www.eskidji.com/">http://www.eskidji.com/</a>
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4838824644340718890-8815679762565093407?l=emlakbroker.blogspot.com' alt="4838824644340718890 8815679762565093407?l=emlakbroker.blogspot TOKİ 461 gayrimenkul satıyor"  title="TOKİ 461 gayrimenkul satıyor" /></div>
<h4>Makaleye gelen aramalar:</h4><ul><li>www toki gov tr (80)</li><li>toki gov tr (58)</li><li>www toki gov tr ve www eskidji com (2)</li></ul>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/toki-461-gayrimenkul-satiyor.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Konutta Umutlar 2010&#8242;a Kaldı</title>
		<link>http://www.baganapark.com/konutta-umutlar-2010a-kaldi.html</link>
		<comments>http://www.baganapark.com/konutta-umutlar-2010a-kaldi.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 03 Aug 2011 04:11:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Abd]]></category>
		<category><![CDATA[Avm]]></category>
		<category><![CDATA[Bir]]></category>
		<category><![CDATA[Dile]]></category>
		<category><![CDATA[Diye]]></category>
		<category><![CDATA[Eden]]></category>
		<category><![CDATA[Ekonomik]]></category>
		<category><![CDATA[Iller]]></category>
		<category><![CDATA[Istanbul]]></category>
		<category><![CDATA[Mortgage]]></category>
		<category><![CDATA[Nin]]></category>
		<category><![CDATA[Perakende]]></category>
		<category><![CDATA[Sorun]]></category>
		<category><![CDATA[Zirve]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.baganapark.com/?p=6575</guid>
		<description><![CDATA[Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından bu yıl 8&#8242;incisi düzenlenen Gayrimenkul Zirvesi&#8217;nde &#8220;Türkiye&#8217;nin 100 Yıllık Gayrimenkul Potansiyeliö konusu ele alınacak. İstanbul&#8217;da, 4-5 Haziran&#8217;da gerçekleştirilecek zirvede gayrimenkul sektöründeki yatırım fırsatları ve sorunlar ele alınacak. GYODER Başkanı Bekir Cumurcu, zirve ile ilgili tanıtım toplantısında, küresel ekonomik olumsuzlukların yanı sıra iç siyasi istikrarsızlığın belirleyici olduğu bir dönemden geçildiğini [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://img2.mynet.com/emlakContent/satilik3_detay.jpg"><img style="margin: 0px auto 10px;text-align: center;cursor: pointer;width: 200px" src="http://img2.mynet.com/emlakContent/satilik3_detay.jpg" alt="satilik3 detay Konutta Umutlar 2010a Kaldı" border="0" title="Konutta Umutlar 2010a Kaldı" /></a><br />
<span style="font-size: 12px">
<p><span style="font-family:Tahoma"><strong><a href="http://www.baganapark.com/tag/gayrimenkul" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Gayrimenkul">Gayrimenkul</a> Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından bu yıl 8&#8242;incisi düzenlenen <a href="http://www.baganapark.com/tag/gayrimenkul" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Gayrimenkul">Gayrimenkul</a> Zirvesi&#8217;nde &#8220;Türkiye&#8217;<a href="http://www.baganapark.com/tag/nin" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Nin">nin</a> 100 Yıllık Gayrimenkul Potansiyeliö konusu ele alınacak. İstanbul&#8217;da, 4-5 Haziran&#8217;da gerçekleştirilecek zirvede gayrimenkul sektöründeki yatırım fırsatları ve sorunlar ele alınacak.</strong> </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">GYODER Başkanı Bekir Cumurcu, <a href="http://www.baganapark.com/tag/zirve" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Zirve">zirve</a> ile ilgili tanıtım toplantısında, küresel <a href="http://www.baganapark.com/tag/ekonomik" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ekonomik">ekonomik</a> olumsuzlukların yanı sıra iç siyasi istikrarsızlığın belirleyici olduğu <a href="http://www.baganapark.com/tag/bir" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Bir">bir</a> dönemden geçildiğini dile getirerek, bu sorunun <a href="http://www.baganapark.com/tag/abd" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Abd">ABD</a>&#8217;de ve <a href="http://www.baganapark.com/tag/mortgage" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Mortgage">mortgage</a> ile başladığını hatırlattı. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Cumurcu, Türkiye&#8217;nin ise aslında konuyla ilgili bir <a href="http://www.baganapark.com/tag/sorun" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Sorun">sorun</a> yaşamadığını, bu sorunu ithal etmiş olduğunu ifade etti. Küresel ekonomideki sorunun Türkiye&#8217;ye likidite ve tüketici güveninde kayıplar şeklinde yansıdığına işaret eden Cumurcu, &#8220;2002-2006 yılları arasında ortalama yüzde 7.5 büyüyen Türkiye için bu dinamiklerin <a href="http://www.baganapark.com/tag/daha" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Daha">daha</a> düşük büyüme ve istihdam, <a href="http://www.baganapark.com/tag/daha" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Daha">daha</a> az yabancı sermaye, <a href="http://www.baganapark.com/tag/daha" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Daha">daha</a> yüksek enflasyon ve faiz oranları anlamına geleceği açıktır. Sayılan ekonomik parametrelere, özellikle de faiz hadlerine son derece duyarlı olan gayrimenkul sektörünün de bu gelişmelerden etkilenmesi beklentiler içerisindedir&#8221; diye konuştu.</span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma"><strong>GAYRİMENKULDE 2008 KAYIP, 2009 BELİRSİZ</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Cumurcu, konut sektöründeki hareketliliğin 2008&#8242;de görülmeyeceğini, 2009 yılında ise yeniden görülmesini umut ettiklerini dile getirdi. 8. Gayrimenkul Zirvesi&#8217;nin, global gelişmeler ışığında Türk Gayrimenkul Sektörünün ve ayrı ayrı segmentlerinin bugünkü durumunun ve sunduğu fırsatların uzmanlarca detaylı olarak irdeleneceği bir zirve olacağını bildiren Cumurcu, bu çerçevede zirvede, &#8220;Dar Gelirlilerin Konut İhtiyacı ve Çözüm Önerileri&#8221;, &#8220;Türkiye&#8217;de <a href="http://www.baganapark.com/tag/perakende" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Perakende">Perakende</a> Pazarı ve AVM&#8217;ler İçin Öngörüler 2015&#8243; ve &#8220;İller İçin Öngörüler 2015&#8243; konulu üç ayrı araştırma raporunun sunularak, değerlendirileceğini kaydetti. Cumurcu, ayrıca, 2009 yılındaki Gayrimenkul zirvesiyle eş zamanlı bir de gayrimenkul fuarı yapılacağını ve üç günün fuara, bir günün de zirveye ayrılacağını açıkladı.</span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma"><strong>&#8220;100 YILLIK DAHA GAYRİMENKUL POTANSİYELİ VAR&#8221;</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">GYODER Başkan Yardımcısı Nurhan Azizoğlu da zirvenin <a href="http://www.baganapark.com/tag/ilk" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ilk">ilk</a> oturumunda &#8220;Ekonomik Bakış: Global Piyasalar ve Türkiyeö konusunun, ikinci oturumda ise, &#8220;Yatırım Ortamı: Gayrimenkul Sektörünün Cazibesi&#8221; konusunun ele alınacağını bildirdi. Azizoğlu, <a href="http://www.baganapark.com/tag/ilk" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Ilk">ilk</a> günün son oturumunda &#8220;Alışveriş Merkezi Yatırımları: Tamam mı, Devam mı?&#8221; konusunun tartışılacağını kaydederek, aynı zamanda &#8220;Türkiye&#8217;de Perakende Pazarı ve AVM&#8217;ler İçin Öngörüler 2015&#8243; raporunun da sunulacağını anlattı. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Son günlerde yaşanan dalgalanmaya rağmen, Türkiye&#8217;nin 100 yıllık daha gayrimenkul potansiyeli taşıdığını söyleyen Azizoğlu, &#8220;Son üç yılda, Türkiye&#8217;de olmadığı kadar fazla kaliteli konut üretildi. Bu üretim ise, gayrimenkul sektörüne sermaye ve fon aktarımı sağladı. Bu durum birkaç sene daha devam edecek. İstanbul, önümüzdeki yıllarda gayrimenkul sektörünün yıldızı olmaya devam edecek&#8221; dedi. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Organizasyon Komitesi Başkanı Işık Gökkaya da zirvenin ikinci günündeki &#8220;Konut Yatırımları: Herkes Nasıl Ev Sahibi Olacak?ö başlıklı ilk oturumda, &#8220;Dar Gelirlilerin Konut İhtiyacı ve Çözüm Önerileri (Affordable Housing)&#8221; araştırmasının sonuçlarının da açıklanacağını kaydederek, &#8220;Mortgage çıktığında, kira öder gibi herkes ev sahibi olabilecek şeklinde konuştuk. Belki yanlış mesaj verdik. Dar gelirlilerin nasıl konut sahibi olabileceğinin ele alındığı bu çalışmayla daha ayrıntılı bilgi vereceğiz&#8221; dedi. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Gökkaya, ikinci oturumda &#8220;Gayrimenkulde Fırsatlar: Turizm, Ofis, Lojistik Yatırımlarıö konusunun masaya yatırılacağını anlatarak, üçüncü oturumunda da &#8220;Kentsel Dönüşüm ve Yenilemede Örnek Uygulama&#8221; konusunun, son oturumunda ise &#8220;Gelişen Şehirlerimizde Yatırım Fırsatları&#8221; konusunun tartışılacağını ve &#8220;Gayrimenkul Sektörü ve İller İçin Öngörüler 2015ö raporunun sunulacağını ifade etti.</span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma"><strong>&#8220;TÜRKİYE&#8217;DE 2010&#8242;DA AVM&#8217;LERDE DOLGUNLUK YAŞANACAK&#8221;</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Toplantıda araştırma raporları hakkında bilgi veren Stratejik Araştırmalar Enstitüsü Başkanı Dr. Can Fuat Gürlesel ise, &#8220;Gayrimenkul Sektörü ve İller İçin Öngörüler 2015&#8243; adlı raporda Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay, Kahramanmaraş, Malatya, Manisa, Muğla, Tekirdağ, Trabzon şehirlerine ilişkin, konut, alışveriş merkezleri, konaklama tesisleri ile sanayi ve lojistik alanlarının incelendiğini ve 2015&#8242;e kadarki dönem için öngörülerin yapıldığını anlattı. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Gürlesel, &#8220;Türkiye&#8217;de Perakende Pazarı ve Alışveriş Merkezleri için Öngörüler 2015&#8243; balıklı raporda ise Türkiye&#8217;de gelişen gayrimenkul sektörü içinde en hızlı büyüyen, yerli ve yabancı yatırımcıların en çok yatırım gerçekleştirdiği alışveriş merkezleri ile ilgili gelişme ve öngörülerin ortaya konulduğunu kaydetti. Bu rapor çerçevesinde bazı verileri paylaşan Gürseler, Türkiye&#8217;de 2007&#8242;de 658.8 milyar dolar, kullanılabilir gelirin 550 milyar dolar, özel tüketim büyüklüğünün de 465.1 milyar dolar olduğunu bildirerek, perakende harcama büyüklüğün ise 226.1 milyar dolar olduğunu ifade etti. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Gürseler, 226.1 milyar dolarlık perakende harcama büyüklüğü içinde yüzde 35&#8242;i oluşturan 77.6 milyar dolarının alışveriş merkezlerinden yapıldığını söyleyerek, <a href="http://www.baganapark.com/tag/kalan" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Kalan">kalan</a> yüzde 65&#8242;i oluşturan 146 milyar dolarlık harcamanın ise geleneksel pazarlardan yapıldığını aktardı. Türkiye&#8217;de 2007 yılı içinde 30 şehirde olmak üzere toplam 153 <a href="http://www.baganapark.com/tag/adet" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Adet">adet</a> AVM bulunduğunu dile getiren Gürseler, 2001 yılında kişi başına düşen kiralanabilir alanın 18 metrekare olduğunu, şuanda ise 49.9 metrekareye ulaştığını anlattı. </span></p>
<p><span style="font-family:Tahoma">Gürseler, Türkiye&#8217;de 2010 yılında AVM&#8217;lerde dolgunluk yaşanacağını öngörerek, &#8220;2015&#8242;te bekliyorduk ama kısa bir süreye sıkıştı. AVM&#8217;lerdeki yabancı yatırımı da artacak. Özellikle iyi konumlanmamış AVM&#8217;lerde yabancı ortaklığı görülecek ve AVM&#8217;ler daha kurumsallaşacak&#8221; dedi.</span></p>
<p></span>
<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4838824644340718890-4777469487320537667?l=emlakbroker.blogspot.com' alt="4838824644340718890 4777469487320537667?l=emlakbroker.blogspot Konutta Umutlar 2010a Kaldı"  title="Konutta Umutlar 2010a Kaldı" /></div>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.baganapark.com/konutta-umutlar-2010a-kaldi.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

<!-- Performance optimized by W3 Total Cache. Learn more: http://www.w3-edge.com/wordpress-plugins/

Page Caching using disk (enhanced)

Served from: www.baganapark.com @ 2012-05-22 11:51:11 -->
