Rusya’daki lüks tüketim fuarının bir benzerini geçtiğimiz yıl İstanbul’da düzenleyen JNR Fuarcılık, bu kez de aynı konsept ile dünyanın ve Türkiye’nin en lüks konutlarını Türkiye’de tanıtacak. Fuarda ABD’deki uluslararası üne sahip projelerden New York, Miami, Las Vegas, İngiliz Virgin Adaları, Dubai ile İsviçre’deki özel villalar da satışa sunulacak. 3-4 Mayıs tarihlerinde Hilton Convention Exibition Center’da yapılacak olan A Plus Gayrimenkul ve Finans Hizmetleri Fuarı’nda, milyonlarca dolarlık konutlarla birlikte, bu konutları almak isteyenler için finans kuruluşları da hazır bulunacak. İlk kez geçtiğimiz yıl gerçekleştirilen A Plus Gayrimenkul Fuarı’nın, bu yılki en önemli destekçilerinden biri, Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu ve İstanbul İnşaatçılar Derneği Başkanı Yaşar Aşçıoğlu. JNR Fuarcılık’ın İcra Kurulu Başkanlığını Saadet Ada ile birlikte yapan 8. Cumhurbaşkanı Turgut Özal’ın kızı Zeynep Özal, yaptıkları organizasyonlarla sektörde önemli bir kilometre taşı haline geldiklerini söyleyerek, “Gayrimenkul, 2008’de ön görülen yüzde 15-20 büyüme ile ülke ekonomisinde yine lokomotif olacak” dedi.

YABANCILAR DEVREDE: Geçtiğimiz yıl sektörel gelişim açısından büyük beklentiler içinde olmadıklarını o günlerde açıkladığını da hatırlatan Zeynep Özal, “Genel seçim ve Cumhurbaşkanlığı seçim sürecinin yaşandığı riskli bir dönemden çıkıp ABD’de yaşanan ’mortgage krizi’ ile karşılaştık. Giderek aşağı trend gösteren krizin sona ermesi, mart-nisan dönemindeki ekonomik veriler, sektörel talebin belirlenmesinde rol oynayacaktır” dedi. İçinde bulunduğumuz yıl sonuna kadar tamamlanan 9.000 proje ile yaklaşık 30.000 kişinin yeni evlerine yerleşeceğini de sözlerine ekleyen Zeynep Özal, “Sektöre yabancı şirketlerin de yatırım amaçlı girmesiyle Türkiye’nin taşı toprağı altın hale geldi. Önümüzdeki aylarda faiz oranlarının biraz daha düşüş göstereceği, bunun da sektörel canlanmayı beraberinde getireceği ön görüsü giderek ağırlık kazanıyor. Zaten fuara gayrimenkul şirketlerinin yanı sıra banka ve finans kuruluşları da bu amaçla katılıyor” dedi.

Kaynak: Hürriyet

Makaleye gelen aramalar:

• im tesis parsellerde18 uygulamas (3)

Mersin Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, Mersin’in 326 kilometre uzunluğunda kıyı şeridine sahip olduğunu ve buralarda 100 bine yakın yazlık konutun bulunduğunu belirterek, bunlardan yaklaşık 80 bininin ikinci konut olarak değerlendirildiğini söyledi.

Birçok seyahat acentesinin son yıllarda başlattığı erken rezervasyon uygulamasının kiralık yazlıklar için de geçerli olduğunu bildiren Madenli, “Turistik tesislerin başlattıkları kampanyalar, yazlık konut sahibi olanları da bu yönde uygulamaya yönlendirdi. İkinci konutların büyük bölümü yaz mevsiminin yaklaşmaya başlamasıyla şimdiden mülk sahipleri tarafından kiralanmaya başlandı” dedi.

Uygulamanın kiralık yazlık arayan aileler için büyük avantajlar sağladığını anlatan Madenli, tatil yapacakları tarihi belirleyen ailelerin “erken rezervasyon uygulaması” dolayısıyla yüzde 20-25 oranında indirimden yararlanabileceklerini kaydetti.

15 Mayıs’a kadar

Madenli, yöredeki yazlıkların büyüklüklerine göre haziran, temmuz ve ağustos dönemlerinde günlüğü 80 YTL ile 150 YTL arasında kiralandığını belirterek, erken rezervasyonla yaz döneminde günlüğü 80 YTL olan yazlığın fiyatının 60, 150 YTL olan yazlığın fiyatının ise 120 YTL’ye kadar gerilediğini söyledi. Bu arada, yazlıklardaki erken rezervasyon uygulamasının 15 Mayıs tarihine kadar devam edeceği bildirildi.

Kaynak: Milliyet

Pendik Kurtköy’de ismini beyaz renkli bir çiçek olan lilyumdan alan ‘Lilyum Evleri’ projesi toplam 10 bin metrekare üzerine inşa ediliyor. Mono İnşaat tarafından inşa edilen proje 3 blokta yer alan 120 daireden oluşuyor. Lilyum Evleri’nde konut fiyatları 111 bin YTL ile 240 bin YTL arasında değişiyor.

Lilyum Evleri’nde kredili satışlarda liste satış fiyatı üzerinden yüzde 25 peşinat ile 240 aya kadar yüzde 0.69’dan başlayan faiz oranları uygulanıyor. Kampanyada ayrıca yüzde 50 peşin, kalan miktar ise vade farksız 12 ay taksitle veya yüzde 25’ini peşin, kalan yüzde 75’i ise yüzde 1 vadeyle 24 ay taksitle ödeme seçeneği sunuluyor.

Lilyum Evleri, Sabiha Gökçen Havaalanı’na 3 kilometre, TEM Otoyoluna 1 dakika, Formula 1 pisti istanbul Park’a ise 10 dakika mesafede yer alıyor. Ulaşım konusunda rahatlık sağlıyor. Ayrıca yeni yapılan fuar merkezine ve toplu konut bölgesine de yakınlığıyla cazip bir proje. Açık ve kapalı otoparkı, 7 gün-24 saat çalışan özel güvenlik sistemi, yangın uyarı sistemi, özel ısı-ses-su yalıtımı sistemi, acil durumlar için aydınlatma ve yangın söndürme sistemleri, elektrik ve su kesintilerine karşı jeneratör ve su deposu, ferdi kombi ısıtma sistemi, dairelerde özel görüntülü diafon, her daireye 10 metrekareden başlayan özel depo, Digitürk ve D-Smart alt yapısı, vestiyer ve wireless internet hizmetleri ile konfor sunuyor. Depreme karşı radye temel üzerine inşa edilen bloklar, güvenlik açısından projenin farklılığını ortaya koyan bir başka özellik olarak dikkat çekiyor. Arazinin 10′da dokuzu (9 bin metrekare) özel tasarım yeşil alan olarak ayrılmış.

Mart 2007′de de yapımına başlanan proje 31 Mayıs 2009 itibariyle site sakinlerine teslim edilecek.

Projede 1+1 konutlar 52 metrekare, 2+1’ler 83 metrekare ve 3+1’ler ise 98, 112, 120 ve 126 metrekare büyüklüğünde. 2 adet bahçeli dubleks dairenin de bulunduğu projenin renkleri sarı, kırmızı ve pembe. Yüzme havuzu, tenis kortu, voleybol ve basketbol sahası, yeşilin ve projeye adını veren Lilyum’ların her renginden oluşmuş peyzaj çalışması, yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları yer alıyor.

www.lilyumevleri.net

Tel: 0 216 482 93 40

Makaleye gelen aramalar:

• dairelerin büyüklüğü fıatı (4)
• satl?k 6 1 ?at? dubleksi dubleksi (2)

Yenilmez İnşaat’ın İzmit Çayırova’da yapımına başladığı Çayırova Konakları’nda 90 ve 95 metrekarelik 2+1 daireler 99 bin 600 YTL, 118 metrekarelik 3+1 daireler ise 124 bin 600 YTL’den satılıyor. 36 ay faizsiz taksit imkanı sunular daireler için peşin alımlarda yüzde 5 indirim uygulanıyor. Daireler ayrıca uzun vadeli konut kredisiyle de alınabiliyor. Sitenin Aralık 2009′da tamamlanması planlanıyor.

8 bin metrekare arsa üzerinde, 7 blokta 164 daireden oluşan Çayırova Konakları’nda toplam alanın yüzde 50′si yeşil alan ve sosyal tesislere ayrılıyor. Ortak alanlarında açık yüzme havuzu, dinlenme ve çocuk oyun alanları ile fitnes salonu ve saunası bulunan bir sosyal tesis yer alıyor.

İstanbul’a yakınlığıyla dikkat çeken ve her geçen gün daha fazla İstanbullunun konut edindiği Çayırova’da Şişli’ye 47, Boğaziçi Köprüsü’ne 37, Pendik Denizotobüsü İskelesi’ne 14, Kadıköy’e ise 30 kilometre mesafede bulunuyor. TEM otoyolunun Çayırova Şekerpınar girişine 5, E5 bağlantı yoluna ve Gebze’ye 6 kilometre uzaklıkta bulunan Çayırova Konakları, Darıca Eskihisar Feribot İskelesine 11, Kartepe Kayak Merkezi’ne ise 62 kilometre mesafede.

Site özellikleri

- Açık ve kapalı otopark.

- Yüzme havuzu.

- Dinlenme ve çocuk oyun alanlar.

- Fitness, sauna ve sosyal tesis alanları.

- 24 saat güvenlik.

Daire özellikleri

- Doğalgaz kombi ısıtma sistemi.

- MDF mutfak dolapları.

- Ebeveyn banyosu.

- Çelik dış kapılar, ahşap iç kapılar.

- Islak zeminler seramik.

- Salon ve odalar lamine parke.

- Tüm iç mekanlar saten boyadır.

- PVC doğrama.

Bina özellikleri

- Her blokta asansör ve iki adet yangın merdiveni.

- Su deposu ve hidrafor.

- Jeneratör.

- Görüntülü diyafon sistemi.

İnşaat teknikleri

- Radye temel.

- C30 sınıfı hazır beton.

- dış cephelerde mantolama.

Yapımcının künyesi

Yapımcı firma: Yenilmez inşaat.

Sahibi: Kazım Yenilmez.

Kuruluş yılı: 1968

Tel: (0262) 744 83 13

29 blokta 59 daireden oluşan Bodrum Doğa Hanımeli Evleri 4 farklı tipte ve farklı metrekarelerde alternatifler sunuyor. A tipi villa, A tipi dubleks, A tipi 2+1 ve B tipi 3+1 olmak üzere dört tip konutun bulunduğu projede 2+1 düz daireler 95 metrekare, 3+1 düz daireler 135-140 metrekare, 3+1 bahçe dubleksler 195 metrekare olarak planlanmış. Evlerin fiyatları metrekare ve tiplerine göre 280 bin ile 690 bin euro arasında değişiyor.

Bodrum havaalanına 45 kilometre, şehir merkezine 20 kilometre uzaklıkta bulunan proje Bodrum’un doğal güzellikleri ile bilinen Hebil koyunda yer alıyor. Nisan 2007’de temelleri atılan Bodrum Doğa Hanımeli Evleri, 2009 yılının bahar aylarında sahiplerini ağırlamaya başlayacak.

Doğa Bodrum Hanımeli Evleri kendisine ait özel sahili ile kalabalık ve karmaşadan uzak sakin bir ortam vaat ediyor. Projede masaj, fitness, aqua gym, yoga, aerobik, pilates ve su sporları gibi farklı aktiviteler de yapılabiliyor. Projede ayrıca, house keeping, kapalı devre kamera sistemi, 24 saat resepsiyon, concierge, kuru temizleme, laundry, posta mesaj hizmetleri, evlere her gün taze çiçek ve gazete servisi ile kişiye özel alışveriş hizmetleri de yer alıyor.

Kurtköy’de Orhanlı İnşaat tarafından projelendirilen ve Üçgen İnşaat tarafından inşa edilen Orhanlı Konutları’nda büyüklükleri 54 metrekare ile 167 metrekare arasında değişen 6 tip daire 56 bin dolar ile 225 bin dolar arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Bank Asya’nın 7 yıla varan vadelerle kredilendirdiği daireler Aralık 2008′de teslim edilecek.

Orhanlı Konutları Satış ve Pazarlama Müdürü Batıralp Onan, sitenin 28 bin metrekare arsa üzerinde 11 blokta, 159 daireden oluştuğunu belirterek şunları söyledi:

“En fazla 4 kat olarak inşa edilen bloklarımızda, 6 ayrı tip daire bulunuyor. Her bir blok aynı tip dairelerden oluşuyor.

Sitemizin komşuları arasında Pendik Marina, Sabancı Üniversitesi, Okan Üniversitesi ve Koç Lisesi bulunuyor. Orhanlı Konutları Sabiha Gökçen Havalimanı’na 5 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 35 kilometre, Boğaziçi Köprüsü’ne 30 kilometre, Kadıköy’e 35 kilometre, Pendik Marina’ya ise 15 kilometre mesafede yer alıyor

Fiyat listesi

Daire tipi	Metrekare aralığı	Fiyat aralığı (Dolar)
1+1	61 – 65	75 bin - 90 bin
3+1	150 – 153	177 bin – 188 bin
4+1 dubleks	167	225 bin
2+1	128 – 137	152 bin – 169 bin
3+1 dubleks	152	210 bin
Stüdyo	54	56 bin – 67 bin

Site özellikleri

- Açık yüzme havuzu.

- Açık çocuk havuzu.

. Basketbol sahası ve tenis kortu.

- Fitness salonu.

- Kapalı oyun salonu.

- Çocuk oyun odası.

- Sosyal tesis binası.

- Açık otopark.

Daire özellikleri

- Doğalgazlı kombi sistemi ve kombi.

- Salon, odalar, mutfak, koridorlar laminat parke.

- Banyo zeminleri seramik.

- Hazır banyo dolapları.

- MDF üzeri PVC kaplama mutfak dolapları ve laminat tezgah.

- Çelik dış kapı.

- Isıcamlı PVC doğrama.

- Ahşap kaplama iç kapılar.

- Salon ve ebeveyn yatak odalarında klima tesisatı.

Bina özellikleri

- Asansör.

- Sığınak.

- Ortak mahaller için jeneratör.

- Merkezi hidrofor ve su deposu.

- Artezyen kuyusu.

- Arıtma sistemi.

- Trafo merkezi.

- Merkezi uydu sistemi.

- Intercom, görüntülü kapı konuşma sistemi.

İnşaat teknikleri

- Radye temel, betonarme karkas sistem.

- C-25 hazır beton.

- Isı yalıtım yönetmeliğine uygun kalınlıkta mantolama.

- Su yalıtımı.

Yapımcının Künyesi

Yapımcı firma: Orhanlı İnşaat

Kuruluş yılı:2007

Yönetim kurulu üyesi: Orhan Göymen

Yüklenici firma: Üçgen İnşaat

Tel: (0216) 304 00 72

Makaleye gelen aramalar:

• art flor parke (1)

Küba yönetimi, ülkedeki konut sıkıntısını çözmek amacıyla yılda 14 bin plastik ev üretmeye başlıyor.

Küba resmi haber ajansı, Venezuela’nın destek vereceği konut programı kapsamında Cienfuegos’taki petrokimya tesisinde Eylül ayından itibaren polivinil klorür (PVC) evler üretileceğini duyurdu.

Proje yöneticisi Julin Alonso, “Küba, Venezuela’yla ortak proje sayesinde, polivinil klorürden yılda 14 binden fazla ev üretecek” diye konuştu. Alonso, “petro-ev” adı verilen konutları üretecek ekipmanın Küba’ya gelecek ay ulaşacağını ve eylülde üretime geçileceğini kaydetti. Her biri 70 metrekare olan evlerden günde 40 tane üretileceği belirtildi.

Venezuela, Havana’nın 240 kilometre güneydoğusundaki Cienfuegos’taki rafinerinin modernizasyonuna destek vermişti. Venezuela Devlet Başkanı Hugo Chavez, Küba’ya aralık ayında 100 plastik ev bağışlamış ve bir petrokimya tesisi kurulması için 1,3 milyar dolar yardımda bulunma sözü vermişti. Küba halkının barınma sorununa kalıcı çözüm bulunması için yarım milyondan fazla ev gerekiyor.

Makaleye gelen aramalar:

• plastik evler (12)

Makaleye gelen aramalar:

• prefabrik ev ankara temelli (2)
• maket çiftlik evi nasıl yapılır (1)
• model çiftlik yapıları-maketleri (1)
• prefabrik evler ankara temelli (1)